樓上陽台漏水怎麼辦，陽台漏水，樓上負責

如果樓上的陽台漏水了，應該上樓找鄰居，解釋清楚，鄰居以後可以修理。

如果陽台漏水，樓上是否負責，需要詳細分析。

1、如果樓上鄰居使用的排水管有問題，導致漏水，樓上鄰居需要負責維修，如果造成您家損壞，您可以要求他賠償，您可以與他協商解決。

2、如果樓上漏水是房子質量的問題，如果還在保修期內，新房一般防水保修期為5年，可以直接找開發商，開發商會賠償你的損失，請他維修。

3、如果保修期已過，那麼可以找物業公司負責，請物業公司維修，並給予相應的損失賠償。

法律依據。 《中華人民共和國民法典》第577條【違約責任】一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、 或賠償損失。

《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程。

2）屋面防水工程，廁所有防水要求，房間及外牆防漏，5年。

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期。

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

建設工程質量是指國內現行的有關法律、法規、技術標準、設計檔案和合同對工程的安全性、適用性、經濟性、環保性、美觀性等特點的綜合要求。 建築工程的質量等同於工程工程的質量。 專案質量是單件的、一次性的、長期的。

建設工程竣工驗收，應當具備下列條件：

1）完成建設專案設計及合同約定的內容。

2）有完整的技術檔案和施工管理資料。

3）有專案所用主要建築材料、建築配件、裝置的方法試驗報告。

4）有由勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量檔案。

5）有施工單位簽署的工程保修書。

如果建設專案經驗合格，就可以交付。

確認地板漏水。

如果樓上的陽台漏水，樓上的居民應該負責。 受害方可以從樓下要求施工隊進行維修，所產生的費用可以向法院提出，向樓上業主索賠。

如果不是樓下人為造成的漏水，則由樓上負責，樓上負責將漏水修復到樓下，並賠償樓下相應的損失。 樓上不支付賠償的，可以向法院申請執行。

你要弄清楚是管道漏水還是地板漏水，地板漏水需要防水，工程比較大，管道漏水要簡單很多，找乙個好的水管工幫你看看。 歸根結底，要查明誰對漏水負責。 如果確實是樓上住戶的責任，可以向物業或相關法律部門查詢解決。

溶液：

因漏水而受損的一方應首先請房屋質檢部門對房屋漏水的原因以及如何修復漏水情況進行鑑定報告。

查明後，如屬相鄰方原因，可根據報告要求相鄰方立即或及時進行修復，並可要求相鄰方賠償在修復期間造成的損壞。

如果相鄰方不合作，受害方可以將爭議訴諸法院。

在日常生活中，人們最大的問題是樓上陽台的漏水。 那麼問題來了，你知道樓上的陽台漏水怎麼辦嗎？ 樓上陽台漏水怎麼辦？ 接下來，我給大家簡單介紹一下。

1、檢查漏水情況，然後做出判斷。

一旦樓上出現漏水，首先要做的就是澄清狀態。 為了查明事實，受損的業主可以到房屋的質檢部門查明漏水的原因以及如何修復。 同時，也要注意房屋是否在保修期內，通常新購房者的水質保修期為5年，管道保修期為2年。

如果房屋內漏水不是人為的，仍在保修期內，則開發商應承擔相應的責任。

2.鄰里雙方的協調。

1、查明情況後，樓上漏水是樓上鄰居造成的，受損業主可根據掌握的情況向樓上或鄰居說明情況，並提出維修要求和維修期間對其房屋造成的損壞的賠償。

2、樓上鄰居不配合或者未及時修復的，受損所有人可以根據《民法通則》第八十三條的規定規定：“不動產的相鄰當事人應當本著有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神， 從截水、排水、通行、通風、採光等方面正確處理相鄰關係。 給相鄰當事人造成阻礙或者損失的，應當制止侵權行為，清除阻礙物，賠償損失。

將爭議告上法庭。

3、樓上鄰居不注意法院判決的，受害方可先要求施工隊進行維修，再根據相關法律法規通過法院要求樓上鄰居賠償。 當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請幫助。

3、房屋保修期內的維修。

1、如果在房屋保修期內發生樓上漏水，只要不是人為的，開發商應承擔相關責任。 當開發商不予理睬時，受損業主可以向當地質監部門投訴，或者直接向開發商起訴。

2、如果房屋在保修期內樓上漏水，不是人為損壞，無論是受損的業主還是樓上鄰居，都應及時找到開發商進行處理。 如果允許開發商推遲到保修期之後，那麼它很可能不得不自行清理。 另外，當開發商按照業主的要求進行維修，但仍達不到標準時，經過兩次重複後，業主可以找人自己進行維修，費用由開發商支付。

4.其他輔助方法。

當你發現樓上有漏水時，可以先在小區找到物業，請他們出謀劃策，或者讓物業工作人員與樓上的鄰居協商，當然，你也可以借助小區幹部和警察的幫助來解決。 並做好拍照、視訊留言等證據收集工作。 另外，如果是乙個單位，可以找單位協調解決。

總結：看完上面的介紹，相信大家對樓上陽台漏水怎麼辦有了進一步的了解。 如果您需要了解更多，請繼續******，未來將為您呈現更多精彩內容。

裸露的陽台經過長時間的日曬雨淋容易漏水，導致陽台漏水很多，今天就和大家分享一下樓上陽台漏水怎麼做，陽台防水怎麼做，想知道的朋友不妨來看看吧！

1、樓上陽台漏水怎麼辦。

首先要做的是找到漏水的原因，如果是樓上業主的房子造成的，應該與樓上業主協商，要求維修。 您可以直接承認並知道該物業需要維修和重新防水，也可以找人自己修理，維修費用由誰支付需要雙方協商。

二、陽台如何做防水。

1.首先，陽台的地面和立面用水泥砂漿平整和傾斜。

2.下一步是清理基層，可以用鏟子清除表面的浮漿和浮灰。

3、接下來在地面上撒水，因為基層一般比較乾燥，如果不灑水，水性防水塗料容易失水，影響成膜效果，所以需要在基面上進行適量的灑水處理。

4、經過細緻的節點處理後，如一些比較難處理的陰角、陽角等部位，應先用堵塞王密封，再刷立面高度超過150mm，做好防水加固層的處理工作。

5.密閉水試驗是必要的，塗膜固化48小時後，可以先用手觸控，觸控後不粘，可以進行密閉水試驗，密閉水試驗不能將水儲存到立面的高度，只能不間斷地灑水或淋在上面， 從而檢測陽台是否有漏水現象。

6、最後是鋪磚和室內施工，第一次密閉缺水試驗合格後，即可放水，開磚。

總結：以上就是給大家分享的樓上陽台漏水怎麼做陽台防水，相信大家看完上面的分享後，已經有了相應的理解，如果你需要了解更多，請繼續關注齊屹佳家居**，會為你一一解答。

在裝修陽台的過程中，一定要做好陽台的防水工作，否則很容易漏水，對自己和鄰居的生活都會有很大的影響，但是如果陽台漏水了，就應該採取相應的措施及時處理，那麼樓下陽台漏水怎麼辦呢？ 陽台如何防水？ 一起來看看吧！

1. 樓下陽台漏水怎麼辦？

如果陽台因非人為原因漏水，且房屋未超過保修期，房地產開發商應承擔相應責任，但如果發現情況且陽台漏水是樓上住戶造成的，樓下業主可以向樓上租戶說明損壞情況，並要求對方進行維修， 同時需要賠償維修期間對房屋造成的損壞。

二、如何使陽台防水。

1.在裝修陽台的過程中，很多人會忽略陽台推拉門的防水結構，但是如果陽台推拉門的防水工作不到位，雨季水很容易沿著門縫滲入房間，所以當我們安裝陽台推拉門時， 一定要選擇密封性好的推拉門，不要弄錯防水框的內外方向。

2、做陽台地面的防水工作時，要保證地面有一定的坡度，但低邊必須是排水口，然後陽台地面與客廳或客廳地面的高度差需要在兩到三厘公尺之間， 並用一塊大理石作為裝飾，不僅美觀，而且可以起到防止水滲入房間的作用。

3、裝修陽台時，要保證陽台地漏的順暢性，特別是在陽台種花草的家庭中，必須定期清洗地漏，避免地漏被泥土堵塞，導致水無法排出，積水後滲入室內。

總結：樓下陽台漏水怎麼辦這裡介紹一下，陽台做防水是很有必要的，這樣才能避免陽台漏水到樓下的情況，會引起鄰居之間的衝突。 如果你想了解更多裝修知識，可以關注齊屹嘉家居的相關資訊。