在租房的時候，你應該注意這些經驗點，在選擇租房的時候是很重要的，你知道嗎？

租房一定要看房東的性格，房東的性格很關鍵，可以提前跟周圍的人打聽一下，然後一定要看房子的質量，如果房子質量不好，租房後很容易出現很多問題。

我不知道，所以我以後會注意的，一定要選擇乙個靠譜的平台租房，而對於房東來說，一定要要求他出示自己的身份證件，以及房產證等資料。

選擇乙個光線充足的房間，你也可以詢問以前的租戶。

當我們出現時，你還會去經紀人或公寓嗎？我們的平台是目前國內唯一一家可以支援先上線後付的公司！租客的租金由平台提前支付給房東！

租戶只需在當月的最後一天向平台支付租金即可！同時，您可以通過我們“免費佣金、中介費、服務費”找到房子！租賃合同也是直接與房東建立的！

租金也按月支付給房東！同時，不會指導租戶處理任何金融業務！該平台還將為房東安裝預付費水表和電表！

這樣，就不可能拖欠水電費了！租戶退租後的清潔工作也由平台進行清潔。

房東在出租房屋時應該注意什麼？這4點是不可或缺的。

小Q建議：

首先，應清楚地檢查房主的檔案。

在簽訂協議之前，承租人需要仔細核對業主的產權證和業主身份證，確認兩份證是否統一，並要求影印件作為合同附件。 如果不相同，則必須有業主的授權書。 無法提供原產權證明或產權證明與身份證不符的房屋所有人，不應信任。

簽訂合同時，租客必須與房東簽訂合同，而不是輕易與中介公司簽訂，而是讓中介公司充當中介。

其次，應該調查房屋中的設施。

租房時，雙方都應檢查房屋內的家具和其他設施。 據一些中介公司稱，經常因房屋裝置損壞而發生糾紛。 如果家裡有家具、家用電器等裝置，一定要清點清楚，裝置是否能正常使用，新舊程度，損壞程度，以免日後不清楚。

我沒有遇到任何奇怪的租房者，但我可以告訴你一些讓房東不舒服的情況：

1.拒絕支付租金：租房者拖欠租金，這對房東來說可能非常令人沮喪。

2.隨意改變你家的結構：一些租房者可能不尊重他們家的結構和設計，他們會隨意改變家的布局以滿足他們的需求。

3.損壞家居設施：一些租房者可能會意外損壞家居設施，例如破牆、損壞電器等。

4.惡意糾紛：一些租房者可能會故意製造糾紛，例如故意找茬或對房產的每乙個細節都很挑剔。

5.非處理人使用物業：一些租房者可能會將該物業用作存放非法活動或違禁品的地方，這不僅是房東的損失，而且更有可能涉及法律問題。

法律分析：作為租客，在簽訂合同前一定要注意檢查房東的房產證、承包商的骨幹，並注意付款方式、租賃開始和結束日期、押金金額等。 最重要的是簽訂合同後驗收房屋，做好房產交付工作。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期內按照約定的目的保管租賃物。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方式使用租賃物。 對租賃物的使用方式沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，按照租賃物的性質使用。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的保管義務，但當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人可以要求出租人在需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

第七百一十四條 承租人應當妥善保護租賃財產，租賃財產因保管不當造成損壞、滅失的，承租人應當承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。

承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。