如果我的鄰居翻新和拆除承重牆，我該怎麼辦？

<>買了新房裝修，這是很正常的事情，但是如果鄰居的房子裝修拆了承重牆，那我們就不忍心了。 南昌市民鄧女士遇到了這樣的事情，玉香也趕到了現場。

鄧女士的房子位於南昌市萬里區星辰山水藝別墅，是一棟小聯排別墅，我本來就是為了環境好，住得舒適，才買下這棟別墅。 但隔壁鄰居家剛開始裝修，鄧一家就不舒服了。

鄧女士：這是一根承重柱，他把方的改成了圓的，明明是敲了承重柱，這個敲不了，敲一下承重柱就危及我家的安全。

原來，鄧女士的房子與隔壁正在裝修的業主的房子只隔了一堵牆，兩家共用一層和承重柱。 不僅如此，在二樓，那戶人家的主人更是變了。

鄧女士：這堵牆是不能敲的承重牆，這堵牆的對面是臥室，也就是浴室，因為浴室有防水措施，是不能敲的。 為了擴大臥室的面積，整面牆都被開啟了。

在現場，鄧女士還拿出了房子的平面圖，上面清楚地標出了承重牆和承重柱的位置。

唐小姐：這是一張單層梁的鋼筋圖，這裡是鋼筋混凝土結構。 它是承重的，不得改變其形狀。

為此，鄧女士多次找隔壁業主和城管部門，但對方拿出乙份測試申請表，城管部門不予理睬。 **上面有檢測單位，是上海的一家公司。 宇翔通過**聯絡了他們。

上海某檢測公司：什麼是鑑定？ 是關於拆除承重牆，翻新承重柱，你是住宅還是其他建築？ 住宅，住宅這塊我們不做。

這很奇怪，明明這家公司不做住宅評估，那麼這份申請表上的檢驗單位是從哪裡來的呢？

宇翔發現，出具申請表的單位是南昌市萬里區住房保障和房地產管理局，上面的內容是同意業主的裝修申請。 據業主介紹，城管部門因此沒有處理好他們非法拆除承重牆的問題。 那麼，為什麼小區的房管部門能出具這樣的**呢？

我們不知道，我們期待著我們五哥的幫助小組的結束。

鄧女士希望找到一家合格的房屋評估機構，測試她的房子是否有任何潛在的安全隱患。 如果是這樣，她將通過法律手段保護自己的合法權益。

實習生：王佳琪。

五哥幫了這群人。

我們是您朋友圈的偉大管家。

當生活遇到問題時，我們隨時為您提供幫助。

刷碼有好禮物和驚喜等著你！

我是武漢市人，樓下的承重牆已經很多地方被拆了，要是解決不了（等著解決），真想請五哥幫忙。

詳見文章《樓內有人拆了承重牆，我該怎麼辦？ 》

Web 鏈結。

法律分析：首先，如果發現鄰居在裝修砸承重牆，應立即制止，並通知物業，情節嚴重可撥打110報警。 其次，如果勸阻無效，業主可以由業主本人向城管部門投訴，城管部門會督促其整改。

承重結構嚴重損壞的，應委託鑑定機構進行房屋整改後的安全性鑑定。 最後，如果前兩個選項無法妥善解決，您可以向法院提起訴訟，要求賠償。

法律依據：中華人民共和國《建設法》第七十條違反本法規定，涉及改變建築物主體或者承重結構的裝修工程擅自施工的，責令改正並處罰; 造成損失的，應當承擔賠償責任; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

不用太擔心，請專業的加固公司按照標準進行修復即可。 加固時應注意，建築材料的外觀和標準應與本建築完全相同，以保證安全。

承重牆應立即修復，或更換為其他東西。 由於承重牆會受到非常強大的力，損壞會導致倒塌。

如果鋼結構沒有損壞，請不要擔心，如果鋼結構損壞，請立即加固並通知物業。

我覺得你得找個專業的公司來修，自己一定不能做任何改動。

這個時候，對房子來說是很不好的，所以我們應該立即重建這樣的牆。

重建一堵牆，使其更安全，並防止房屋倒塌。

1、承重牆的裝修和拆除處理如下：

1）使用與承重牆相同種類的水泥、鋼筋等材料對砌體進行重新修復;

2）如不確定維修是否相同，可找相關單位申請批准加固維修;

3）如果承重牆的損壞比較大，最好的辦法是找當地有專業資格的加固公司，請他們完成修復工作。

2、法律依據：《住宅室內裝修裝修管理辦法》第五條。

住宅室內裝修活動禁止以下行為：

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除連線陽台的磚混牆;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築物主體，是指建築實體的結構結構，包括屋面、樓板、梁、柱、支座、牆體、連線接縫和基礎。

本辦法所稱承重結構，是指以自身重量和各種外力系統地直接傳遞到地基的主要結構構件及其連線接頭，包括承重牆、杆、柱、架柱、橋墩、樓板、梁、屋桁架、懸索等。

2. 拆除承重牆是否違法？

拆除承重牆是違法的。 拆除承重牆不僅違法，而且對房屋構成嚴重的安全隱患。 承重牆是支撐上層重量的牆，如果被打破，就會破壞整個建築物的結構。

如果承重牆在裝修過程中不小心被拆除，則應重新建造牆體。 原則上，要想成為承重牆，就必須使用經過測試的標準磚，而非承重牆則由輕質磚製成，因此業主也可以通過牆磚的材質來區分。 如果牆磚是加氣磚，那絕對不是承重牆。

可以通過建築物中梁與牆體的連線來判斷。 如果連線部分用斜磚連線，則說明牆體必須是非承重牆體。 如果連線緊密，則很可能是牆壁是承重的。

1.如果承重牆的面積和位置不同，補救加固措施也會不同。 應根據承重牆的實際情況採取適當的處理方案，避免對承重牆造成更嚴重的損壞。

一般來說，承重牆是建築物的受力結構，不允許擅自開孔或改建，否則會影響整個結構的受力，導致整個結構體系的不平衡，影響整個建築的穩定性。 如果只有一小部分區域被拆除，拆除時可以補充水泥等材料，這與承重牆標籤相同。

2.如果牆面發出的聲音又脆又響，說明裡面有輕質磚塊，不可能是承重牆。 如果從牆上傳來的聲音是低沉的，甚至是無聲的，那麼它很可能是承重牆。

承重牆的拆除部分面積大，無法自行修復，只能請專業的維修加固公司幫忙補救加固。 在進行補救加固時，只要按照建築標準進行施工，一般是沒有問題的。

3.承重牆是支撐上層樓板重量的牆。 圖中是一堵黑色的牆。

如果它被擊倒，它將破壞整個建築結構。 如果承重牆意外損壞，面積不大，可以用同等級的水泥等建築材料進行重建。 如果損壞嚴重，需要專業的加固公司完成維修工作。

您可以在當地找到一家合格的加固公司，請他們幫忙修復承重牆。 以上就是裝修時如何解決承重牆意外拆卸問題的答案。

找物業讓他們拿出加固方案，重新裝修，避免以後搬進來後存在安全隱患，裝修的時候一定要按照圖紙有深入的了解，知道哪個是承重牆，然後再拆除。

可以賠償相關部門，也可以立即賠償賣家，也要立即向房地產經紀人報告，因為這種情況可能會導致房屋結構不穩定，從而可能導致房屋倒塌。

總結。 您好，可以彌補一下，誤拆承重牆的補救措施：

1.重新砌築。

眾所周知，承重牆是支撐地板重量的牆體，是無法移動的，砸碎承重牆就等於破壞了整個建築物的受力結構。

如果承重牆的面積不大，裝飾者可以用水泥、種植鋼筋等同等級的材料進行重建。

2.承重牆的加固。

如果不想重建承重牆，必須找相關部門進行指導和批准，然後用常規材料加固承重牆，如果是標準材料，否則會留下安全隱患。

3.專業加固公司修復。

如果損壞程度過大，也可以找專業的加固公司完成修復工作，而且一定要請有資質的公司加固施工，只要按照施工標準進行修復，就不會有問題。

裝修過程中不小心拆解了承重牆怎麼辦？

您好，可以彌補一下，誤拆承重牆的補救措施： 1、我們都知道，承重牆是支撐地板重量的牆體，是不能移動的，砸碎承重牆就等於破壞了整個建築物的受力結構。 如果承重牆的面積不大，裝飾者可以用水泥、種植鋼筋等同等級的材料進行重建。

2、如果不想重建承重牆，應找相關部門進行指導和批准，然後用正規材料加固承重牆，如果是標準材料，否則會留下安全隱患。 3、如果損壞程度太大，也可以找專業的加固公司完成修復工作，而且一定要請加固公司施工，只要按照建築標準修復，就不會有問題。

好的，謝謝。

不客氣，滿意，豎起大拇指。

總結。 房屋裝修用承重牆拆除處理方法： 1、砌體較重，裝修時拆除一部分承重牆，需要重新修繕，拆除部分重新建造; 2、加固，如果不想在承重牆上重建開門，可以在承重牆上加槽鋼進行固定，這個操作需要穿過房間管道; 3、專業加固，被拆除的承重牆面積大，無法自行修復，因此需要找專業的施工公司人員進行加固。

裝修過程中不小心拆解了承重牆怎麼辦？

房屋裝修用承重牆拆除的處理方法： 1、重新砌築，裝修時除承重牆的一部分外，需要重新修復，拆除部分重建; 2、加固，承重牆上的開門口不想重建，槽鋼可以加到承重牆上固定，前期型擾動和本操作需要經過房屋管理; 3、專業加固，被拆除的承重牆面積大，無法自行修復，因此需要找專業的施工公司人員進行加固。

最好在這裡找乙個專業人士。

希望答案對您有所幫助。

如果我的回答對你有幫助，你可以給我豎起大拇指鼓勵你，同時祝你生活幸福，家庭幸福，萬事如意，你所有的願望都成真了，1.乙個朋友勝過千言萬語;一聲呼喚，已經跨越了千里江山; 問候是發自內心最真實的情感; 一種祝福，只有真誠的朋友才會時刻關注它; 世間有萬千愛情，只有周丹紅擁有純真最久的友情！ 願我的朋友們每天都快樂！