退房房東索要200清潔費合理嗎？

退房，房東要了200的清潔費，不可能絕對不合理如果我們看到我們的房子不乾淨，很髒，而且一大早就起床很費力，在這種情況下，房東要200元的清潔費是很合理的。

2、如果你把房子打掃得很乾淨，一塵不染，地板有光澤，在這種情況下，房東要求你支付200元的清潔費，這是不合理的，因為這份合同沒有明確規定你退租或退房時需要支付多少元， 所有清潔費均根據相關談判和實際情況確定。

租房有哪些注意事項？

1、我們租房的時候，盡量不要租一些偏僻的地方，找個靠近我們工作的地方和商場，這樣可以為我們節省很多交通費用。

2、在租房過程中，盡量不要選擇一些破舊老舊的小區，因為老舊的小區的裝置和家用電器比較陳舊，使用一段時間後可能會面臨老化和損壞的問題。

這絕對是不合理的，為什麼要給這個錢？ 如果你每個月都交房租，不漏錢，你可以選擇報警，不理他。

如果房東的房間真的很髒，房東支付清潔費用是合理的。 或者你可以和房東討論一下，你自己清理，這樣你就不用付錢了。

如果只是200元的清潔費，其他所有費用都會退還給你，那就趕緊答應吧。

整體清潔度因地制宜 一般按小時收費，200也不多。

您的目的是拿回押金，所以不要因為清潔費而沒錢。

個人出租房屋搬出房東收取清潔費是否合理，取決於合同約定，依法成立的合同受法律保護，雙方依合同約定行使權利、履行義務，合同中約定的， 不需要履行，如果雙方之間的糾紛得到解決，可以通過協商解決，如果不能通過談判解決，可以通過訴訟解決。如果對此沒有達成一致，則收費不合理。 如果我們看到我們的房子不乾淨，很髒，而且一大早就起床很費力，在這種情況下，房東要200元的清潔費是很合理的。

如果你把房子打掃得很乾淨，一塵不染，地板有光澤，在這種情況下，房東要求你支付200元的清潔費，這是不合理的，因為這份合同沒有明確規定你退租或退房時需要支付多少元，所有的清潔費都是根據相關談判和實際情況確定的。

同時，我們在租房的時候也需要注意以下幾個問題： 1、我們租房的時候，盡量不要租一些偏僻的地方，找個離我們工作地點和商場近的地方，這樣可以為我們節省很多交通費用。 2、在租房過程中，盡量不要選擇一些破舊老舊的小區，因為老舊的小區的裝置和家用電器比較陳舊，使用一段時間後可能會面臨老化和損壞的問題。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方式或者租賃標的的性質使用租賃物，致使租賃標的物蒙受損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。

第七百一十三條 承租人可以要求出租人在需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃財產進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

非理性。 如果您在與房東簽訂租賃合同時未就任何額外費用達成一致，您可以拒絕支付房東收取的任何額外費用。 租房時，有必要明確說明是否有這樣的費用。

建議雙方通過談判解決爭議。 當然，通過談判解決是基於雙方的意願，如果當事人不願意談判或協商後無法達成協議，當事人可以選擇司法程式。

法律依據：《民法典》第五百八十條 一方當事人不履行非貨幣性債務或者履行非貨幣性債務不符合約定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）在法律上或者事實上不能履行的; （二）債務標的物不宜強制履行或者履約成本過高的; （三）債權人未在合理期限內要求履行的。

有前款規定的情形之一，導致合同目的不能實現的，人民法院或者仲裁機構可以經當事人請求終止合同權利義務，但不影響違約責任的承擔。

如果租賃協議中沒有這樣的約定，要求清潔費是不合理的。 一般情況下，應計入房租。

退房時間：

1.交貨延遲。

這種現象比較嚴重，延遲交付是指在開發商與買方合同約定的交貨日期之後，遲遲沒有收到開發商的入住通知。 一般來說，約定的延遲交付房屋的期限可以移出30天到90天的範圍，如果開發商不能超過這個期限交付房屋，買方可以要求開發商搬出，並要求雙倍退還定金或支付房價利息。

2、開發商缺乏有效證件和批准，導致合同無效。

根據規定，開發商在建造和出售房屋之前必須擁有完整的檔案。 如果開發商的檔案不完整，則屬於非法操作，與買方簽訂的合同無效。 由於合同無效，買方應搬出房屋，開發商應退還買方支付的款項。

退房程式。

第 1 步：買家發出搬出通知

買方可以通過信件、傳真或表格提交給開發商。 如因開發商責任導致物業退房，開發商應承擔因搬出而造成的損失，包括貸款利息、首付定金利息、購房稅費等。

購房合同約定搬出補償標準的，按合同辦理，合同約定的補償標準不足以彌補損失的，可以另行要求賠償; 如果買方的貸款申請未獲批准，合同雙方無法就付款方式等達成一致，則開發商不承擔賠償責任。

第二步是在15天內完成所有程式

在買方要求搬出後15日內，開發商應退還買方支付的全部款項，並負責買方與貸款銀行解除或終止合同的所有手續。

第 3 步：開發商退還付款

開發商應當在買方發出搬出通知後，將全部購房價款退還給買方，並向公積金管理機構或貸款銀行辦理還款手續。

合理。 這是因為租賃合同附帶的一項義務是確保租約退保後房屋的可出租性。

法律分析：如果租賃合同中沒有這樣的約定，要求清潔費是不合理的。 一般情況下，應計入房租。

我覺得一點都不合理，這無異於敲詐勒索，你說讓房客打掃一下沒關係，退房不能一就花200塊錢。

法律依據：中華人民共和國刑法第二百七十四條：勒索公私財物，數額較大或者多次勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金; 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金; 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，並處罰金。

法律。 承租人和出租人可以在法律範圍內約定租賃合同，如果兩個民事實體願意就清理費達成合同約定，則合理合法。

《中華人民共和國民法典》第703條 租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

如果租賃協議中沒有這樣的規定，要求支付清潔費是不合理的。 一般情況下，應計入房租。 我覺得一點都不合理，無異於敲詐勒索，你說讓房客造帆放上去沒關係，退房就不可能要200塊錢。