如果我想在租賃合同到期前退出房屋，但房東不退還押金，我該怎麼辦？

如果合同約定提前終止合同，押金將不予全部或部分退還，則押金一般不會全額退還。 但是，請嘗試與您的房東協商。 根據2021年實施的《民法典》第577條，當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

第五百七十八條規定，一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。 法律依據：《民法典》第五百七十七條：一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十八條：一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

如果沒有特別約定，定金不是定金，沒有違約，可以在訴訟中退還。

應該做的是先和房東協商解決問題，可以打電話**到物業、公安機關、稅務局（舉報房東沒有申報扣稅）等部門尋求幫助。 在談判和解過程中，做好取證工作。 如果談判不成功，房東就是在作弊。

然後先權衡一下起訴的成本，如果不能，就只能起訴法院。

為了方便和及時收集證據，必須妥善儲存租賃合同、過戶記錄、水電費支付記錄等相關資訊，否則即使您向法院提起訴訟，您也未必有勝訴的可能。

如果你想在租約到期前退出房子，房東不會退還押金，這很正常，因為你單方面違約。 但問題是租房合同還沒到期，你想退房，就得對房東有耐心，如果有緊急情況，房東會給你退還定金，讓人心長。

應按租賃合同約定辦理。

您好，您只能按照租賃合同履行雙方的義務，想要定金只能協商少扣，如果房東不同意，按照您的描述，您根本沒有辦法，畢竟是您單方面的違約，對方可以拿到所有的定金， 何必打擾你。

以上就是問題，有疑問可以問。

如果租房合同還沒到期，又想還房子，那麼房東也應該正常退還押金，如果協商不成，那就只能通過法院訴訟解決。

與房東協商，談談你的困難和痛苦，以及搬出去的原因。 用情感和理性感動人，努力得到房東的同情和理解，房東想退多少就退多少。 畢竟，如果您想在租賃合同到期前歸還房屋，押金將不會按照合同退還。

現在主要看你租房的時候籤的合同怎麼樣了？ 如果有規定房東在房租到期時不退還押金，那麼房東沒有錯，如果在簽訂合同時退還了押金，那麼房東應該遵守合同，所以你應該拿出合同看一看，然後再考慮。

如果租房合同還沒到期，我想搬出去，但房東不退還押金，我該怎麼辦？ 在這種情況下，您違反了合同，因此您將處於被動狀態，但是如果您在合同期內支付了所有租金，則可以退還押金。

如果我想在租賃合同到期前退出房屋，但房東不退還押金，我該怎麼辦？ 我以為租房合同還沒到期，你想退房，所以要對房東有耐心，如果有緊急情況，房東會給你退還押金。

然後，您可以自己轉租並將其傳遞給租戶。

是的，你可以這樣做。

否則，您不能要求押金。

房東不退還押金是沒有法律依據的，提前離房將承擔違約責任，但這並不意味著押金不予退還。

如果有不同的想法，就看合同條款是怎麼寫的，根據合同內容處理合同內容是合理的

合同到期前，退房時屬於違約，房東無法退還定金。 好好談判，還是等合同到期！

如果租賃合同沒有到期，你不能直接要求退房，這是違約，房東有權不退還押金給你。

租約還沒到期，你想搬出去，房東不退還押金是有道理的，因為你有租賃合同。

你只能先溝通，如果不行，可以按照合同解決。

租房是合同性的，你的違約只能通過與房東協商來解決。

和房東坐下來好好商量，雖然壓力是付的，但只要你說你沒有明顯違約，你仍然可以退還一部分定金。 讓我們設身處地為房東著想，畢竟，如果你突然離開房子，房子是空置的，房東是有損失的。

法律分析：1、首先是諮詢。 押金一般在合同中約定，房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。

2.可以報警，警察可以調解。

3、協商不成的，可以起訴解決。 如果房東惡意違約，他可以起訴法院，要求退還押金並按照合同支付違約金。

但值得注意的是，起訴的證據必須足夠，必須證明以下事項：確實存在租賃關係，且租賃關係已經結束，不存在上述需要向房東賠償的事項，且房東確實已經扣押了證據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金; 承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

1、與房東協商結租，租賃合同到期，應退還押金;

2、通過中介租房，找中介人調解; 或者找居委會調解;

3.上法庭起訴。

1. 租房沒有退房押金嗎？

一般情況下不行，但不排除在合同範圍之外。

如果在簽訂合同時有明確規定，承租人已提前通知出租人，則不視為違約，且承租人也已通知出租人未在規定期限內出租出租人的房屋，則要求出租人退還承租人的押金。

但是，如果合同沒有規定這種利息，如果承租人在合同到期前退出租約，出租人有權不退還押金。

2、如何計算出租和退房的違約金。

根據我國相關法律法規規定，在租房過程中，當租賃合同中的一方違反前乙份合同約定的合同條款時，即構成違約，因此違約方必須按照前乙份合同中的約定向另一方支付一定數額的違約金進行賠償， 這是對違約方的保護。那麼，違約一方需要向另一方支付的違約金的具體金額應該如何計算呢？ 首先，我們來看看我們在生活中的房屋租賃合同關係中經常遇到的違約行為。

第一種是，在租賃關係中，如果一方要求終止之前與另一方簽訂的租賃合同，那麼要求終止合同的一方需要根據中國法律的規定至少提前乙個月通知另一方。 漏水型。

第二種情況是，在租賃合同中，合同關係的當事人對違約金有明確約定，違約金的具體金額應由合同關係中的雙方在簽訂合同前協商確定，因此如果存在違約，則應支付前乙份合同約定的一定比例的違約金。

總結。 親愛的，我很高興為您解答，租賃合同還沒到期，我想退房，房東不給退還押金，親，如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金就算是預付租金，無論如何都要退還。

租賃合同未到期，我想退房，房東不給可退還的定金，親愛的，我很樂意為您解答，租賃合同還沒過期，我想退房，房東不給可退還的定金，如果租賃合同不具備定金的性質或規定， 押金將被視為租金預付款，無論如何都必須退還。

當事人繳納留置權、擔保、保證金、合同款、定金、定金、定金等，但對定金性質不約定的，人民法院不予支援該當事人的定金權利請求。 除合同另有約定外，房東應在租賃關係終止、租客搬出後的次日，將租金押金全額退還給租客，並清付所有應付費用。 如果在租賃期間有任何財產損失，應扣除押金，並在扣除財產損失後退還押金。

如果因投資造成損失，合同到期或合同終止時應退還合同，租金押金不予退還的問題可以通過雙方協商解決。

說房子剩下的兩個月缺氣，還說是兩個房東。

親愛的，你可以等到合同到期，兩個房東的合同也是有效的。

如果我不支付這兩個月的房租，我該怎麼辦？

房租必須支付。

親愛的，您的合同還沒有到期，退還定金並不容易。

有哪些好的對策？

親愛的，你可以和房東談判。

有什麼好主意，一些建議？

親愛的，你可以告訴房東你買了房子，對不起，你能不能把定金還給我，所以我不得不說<>

這是行不通的，還有更多。

親愛的，告訴他，孩子們學習不方便。

簽訂租賃合同後未到期不退還押金的當事人，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。 保證金的具體數額、性質和返還方式，由當事人約定。 當事人之間因定金發生爭議的，可以依法向人民法院提起訴訟。

[法律依據]。《民事訴訟法》第119條。

檢控必須符合以下條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張、事實、理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

《中華人民共和國民法典》第十條。

民事糾紛的處理應當依法進行; 在法律沒有規定的情況下，可以適用習俗，但不得違反公共秩序和良好習俗。

如果租賃合同尚未到期，您想搬出，如果合同中有退還押金的規定，那麼將按照合同處理。 如果沒有，您可以與您的房東協商。 可以明確，在到期日前單方面終止合同屬於違約行為，公司應承擔違約責任。

根據《民法典》第五百八十四條的規定，一方當事人不履行合同義務或者不履行合同義務，給另一方造成損失的，賠償金額應當等於違約造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益; 但不得超過違約方在訂立合同時預見到或應當預見到的違約可能造成的損失。 《民法典》第五百八十四條規定，一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給另一方造成損失的，損失賠償金額應當等於違約造成的損失; 包括合同履行後可以獲得的利益;但不得超過違約方在訂立合同時預見到或應當預見到的違約可能造成的損失。