如果租金到期但鑰匙未交出且租戶未退房，是否被視為續租？

我認為，如果租金到期，應該在到期日之前計畫是否搬出或繼續續租。 如果租約沒有續租，那麼到期時，就要主動結賬結算房租、水電等費用，這既是形式問題，也是誠信問題。 如逾期未交出鑰匙及未完成退房手續，房東可繼續收取約定的租金，逾期未退房的，可自行承擔後果。

是的，因為租房協議中有這個條款，所以在合同期滿前半個月通知房東是否續租，沉默者將被視為續租並支付租金！ 建議直接與業主協商！

如果到期後不想再租房，他要提前乙個月通知你，這樣你就可以再租房了。

是的。 房子到期了。 如果您不交出鑰匙並且沒有退房，則被視為續租。

如果租約到期而沒有通知房東而沒有交出鑰匙，如果您不退房，則應將租約視為續租，房東可以要求您支付租金。

是的。 據說租約續簽了。 因為租房協議上寫著，所以如果不想租房，提前乙個月打個招呼。

如果不提前說，或者突然說不能住房子，就要扣乙個月的房租。 （乙個月的房租從住房押金中扣除）。 因此，在與他人租房時，新增此條款是安全的。

減少租房的不必要麻煩。

是的，因為租金到期了，你沒有交出鑰匙，也沒有退房，所以這將被視為續租，在此期間你必須支付租金。

合同的屆滿也應以協議為準，不能簡單地確定為合同的延續。 如果租客不搬出，可以視為續租，如果租客有其他違約行為，可以起訴法院。

如果租客沒有和房東退房或者沒有把鑰匙還給房東，即使租房人不住，他仍然占用房子，當然會算作繼承。

如果房租到期，房東沒有來找崔某交鑰匙，則視為續租。

這對房主和租房者來說都是乙個問題。 如果承租人想繼續租房，應主動要求房東續約。 如果不入住，應該主動歸還鑰匙並退房。

老闆也不好意思讓你馬上退房。 而房子的主人出於某種原因，不得不打聽房子的情況。 因此，在正常情況下，雙方會以高資歷談判達成和解。

如果還想租房，就簽合同給房東交房租，不想住，多住的天數也要交。如果房子的主人不願意給錢，那就算了。 讓他退房後離開。

可以這樣理解，但也要找承租人籤續約合同，證明承租人繼續租房，先是君子再小人，按照合同行事，這才是最合理的制度，萬一有麻煩，希望你。

如果房租到期還沒付，鑰匙也沒簽出，就不是續租了，所以作為房東，你應該主動聯絡你。 問：你還活著嗎？

我沒有提前說不租，如果我沒有交出鑰匙，在房租到期時沒有退房，那就是續租。

兩種觀點。 乙個他在過去的三兩天裡沒有交出鑰匙。 也許我最近很忙，沒有時間四處走動。 10 天後，如果是這樣，可以被視為延續。

出現此類問題，必須看到預租合同是約定的，如果沒有約定，合同不能視為續租。

我覺得房子過期了，他沒有交鑰匙，沒有退房，一定要問清楚，否則不能算是他續租了。

如果房租到期後沒有支付，如果我不退房，是否要維持住所？ 這分為兩種，一種是你再付錢，然後一次實習讓你沒時間交房租，如果是這樣的話，**就看你能不能住在泥爐裡了？ 如果你不想再活下去了，你可以退房並死去。

應該說，這就是原因，租客很可能會繼續租房：但不穩定也可能是租客的原因很多，所以暫時不能告訴你！ 但後者是底部的。

如果房租到期，鑰匙沒有交出，租客也沒有續租，房東可以直接打電話給租房人，詢問他是否要續租。

法律 梁木松解析：可以提前退房，違約責任可能要承擔。

法律依據：《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。

租賃合同的當事人可以經雙方協議解除合同並退還租金。 但不繼續出租房屋的行為屬於違約行為，違約方應當按照合同中關於違約的有關規定承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第577條。

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

法律分析：否。 由於承租人提前終止合同屬於違約行為，銷售方應按照合同約定承擔相應的違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔世界旅行社繼續履行等違約責任， 採取補救措施或賠償損失。

如果房租沒有到期，你不想租，可以退還押金，談房租。 出租人應當退還剩餘的租金，不退還承租人已經占用和使用的部分。 承租人有過錯提前解除合同的，出租人可以扣留相應的租金或押金作為違約賠償。

《民法典》第577條。

一方不履行合同或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第578條。

一方當事人明示或者以自己的行為表明其不履行合同項下的義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

是的，如果租賃房屋租期為一年，押金是否可以提前退還，取決於合同中是否有約定。 如無約定，承租人提前退租的，出租人不得歸還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人造成租賃財產滅失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，且轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超出部分的約定對出租人不具有法律約束力，出租人與承租人另有約定的除外。

第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人被轉租，但六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

總結。 你好，親愛的。 未到期租金，提前支付下一年租金的，為退款，但合同沒有約定租賃合同未屆滿，承租人單方面解除或終止合同，屬於違約，應當按照合同約定承擔違約責任。

租金可在到期前退還。 租金在房屋租賃合同中，房東轉讓房屋使用權，租客支付租金，支付租金的前提是使用房屋，如果合同提前終止或房東違約終止租賃合同，租金可以退還。 但是，如果租客提前終止合同，他將因房東違約而被收取提前終止合同的罰款。

你好，親愛的。 未到期的，提前支付下一年的租金的，為退款，但合同沒有約定租賃合同未屆滿，承租人單方面解除或終止合同，屬於違約，承租人應按照合同約定承擔違約責任。 租金可在到期前退還。

租金在房屋租賃合同中，房東轉讓房屋使用權，租客支付租金，支付租金的前提是使用房屋，如果合同提前終止或房東違約終止租賃合同，租金可以退還。 但是，如果租客提前終止合同，他將因在房東違約之前終止合同而被收取罰款。

如何計算違約金。

看看你的合同。

您好，親愛的<> 租金未到期，下一年的租金不提前退還1。如果合同明確規定未到期就不能退還，則押金和租金將不予退還。而且，提前退房已經是主觀違約，必須承擔一定的責任。 2.但是，如果除塵合同沒有明確規定提前退房不違反清單中的任何一項，那麼房東就不能扣除您的全部租金和押金。

親<>

您好，親愛的，很高興為您服務<>

在租約到期前提前支付下一年的租金的，為退款，但合同沒有約定租約和房產未到期，承租人單方面解除或終止合同，屬於違約，應當按照合同約定承擔違約責任。 租金可在到期前退還。 租金是由房東轉讓房屋使用權和承租人在租賃合同中支付租金而產生的，支付租金的前提是房屋被使用，如果提前終止合同或房東違約解除租賃合同，租金可以退還。

但是，如果租客提前終止合同，他將不得不支付違約金，如果房東違約，提前終止合同，房東也必須支付違約金。

法律依據：《民法典》第186條規定，因一方違約導致對方人身權益或者財產權益受到損害的，受害方有權選擇要求其承擔違約責任或者侵權責任。 第一百八十條 因一方違約導致對方人身權益或者財產權益受到損害的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第二百三十三條 貨物運輸權受到侵害的，權利人可以通過調停、調解、仲裁、訴訟等方式解決。