房屋主人死亡的法定繼承人可以驅逐長期居住者並擁有戶口嗎？

房產所有人不能驅逐有居住權的人，通常在居住權成立時簽訂書面合同，即使房屋產權發生變更，也不影響居住權合同的法律效力。 2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》規定，居住權不得轉讓或繼承。

1. 房屋所有人可以驅逐擁有居住權的人嗎？

業主可以驅逐擁有居住權的人。 居住權是指占有、使用他人擁有的住房及其附屬設施的權利。 因此，業主無權驅逐居住業主，如果協商失敗，可以通過報警或訴訟來解決。

中華人民共和國民法典（2021年1月1日生效）。

第三百六十七條 【居住權合同】確立居住權，當事人應當以書面形式訂立居住權合同。

居住合同通常包括以下條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 住宅的位置;

3）居住條件和要求;

（四）居留權的期限;

5）爭議解決方式。

第三百六十八條 【居留權的設立】居住權的設立是免費的，但當事人另有約定的除外。 居留權確立的，應當向登記機關提出居留權登記申請。 居留權在登記時確定。

第三百六十九條 【居留權的居住權、繼承權、出租權的轉讓】居住權不得轉讓或者繼承。 已確立居住權的住宅，除非當事人另有約定，不得出租。

第三百七十條 【居留權的消滅】 居留權在居留權期限屆滿或者居留權人死亡時消滅。 居留權消滅的，應當及時辦理登出登記。

2. 居留權的法律特徵是什麼？

第。 1.居住權的主體是特定的公民，即具有合法居住基礎的公民。

第。 2.居住權的物件僅限於房屋。 比如出租人的房子。

第。 3.居住權是一種用益物權。 居住者對房屋的使用應限於居住目的。 這是一種支配地位。

第。 4.居留權的取得應當有法定依據或有關合同。

第。 五、居留權的取得應辦理登記手續，並受國家法律保護。

綜上所述，業主無權無正當理由驅逐有權居住的人，例如，在簽訂房屋租賃合同後，承租人有權在出租房屋中居住，除非承租人違反合同或有不可抗力因素，否則房屋租賃合同可以終止。

不，法定繼承人不是房屋的所有者，如果他沒有房屋所有權，他無權驅逐居住者。 其次，如果居住者是房屋的承租人，或者居住者與死者達成協議，並且死者同意居住者將住在這裡，那麼即使繼承完成，獲得房屋的繼承人也無權驅逐居住者。

你好，首先，看看這個“居民”的身份。 如果他既不是共同所有人也不是繼承人，並且他沒有創造居住權，這是可能的。

法律分析：否。 已確定居住權的住所不得出租，居住權期限屆滿或者擁有居住權的人死亡時，居住權即告消滅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十九條 居留權不得轉讓或者繼承。 確立居住權的住宅不得出租，除非當事人另有約定出租該居住區。

第三百七十條 居留權期限屆滿或者居留權人死亡的，居留權消滅。 居留權消滅的，應當及時辦理登出登記。

如果不出售永久居留權，則可以繼承永久居留權。 居住權是指占有、使用他人擁有的住房和附屬設施的權利，這些住房和附屬設施不能繼承或者轉讓。