為什麼環境好的房子不值錢？

環境好，不值得的原因有很多，比如室內裝修，房間的裝修不高，還有地理環境、交通、朝向等因素，尤其是農村的房子，**不高，而二手房在比較傳統觀念的人身上，被別人用， 活著，倒霉。位置越好，房價越高，房價取決於位置，而在購買商品房的時候，大部分人還是會考慮房子的位置，比如所購小區的公升值潛力，是否靠近工作地點，有沒有學校、商場、 周邊醫院等配套設施。有沒有交通工具，有沒有地鐵、公交線路等。

小區物業不錯，衛生狀況和車輛停放都會更加有序，房子也有一定的優勢，人員不混雜，在安全方面不會有隱患。 社群的保安、停車位的管理、垃圾的運輸、走廊的清潔、住房設施的管理和維修都由專人負責。 還有朝向，大家都會喜歡坐朝北朝南的位置，朝南的主臥是買家傳統理念最喜歡的布局，也符合居住舒適性。

環境好不好是乙個客觀因素，房子值不值就看房子在哪裡了？ 不是環境好的時候房子值錢，而是地方好的時候房子值錢。

一般來說，這種房子或多或少偏僻且價格低廉。

環境好，不代表房子好。

我認為，隨著越來越多的房子建在小城市，城市化程序越來越好，房子肯定會越來越不值錢。 這是由供求關係決定的，一是因為城市的大小不一定與房價水平有關，二是因為發達的小城市的房子會很受歡迎，三是因為只有條件差的城市的房子才會一文不值。

第乙個原因是城市規模與住房價格之間沒有相關性。 乙個非常清楚的事實是，乙個城市的房子是否值錢，與城市的狀況密切相關。 但這並不意味著小城市的房子不值錢。

城市的規模與城市的價格之間沒有相關性。 真正與房子**密切相關的因素是城市的發展狀況。 只有城市狀況良好，城市房屋才更有價值。

第二個原因是，小城市裡發展良好的房子會很受歡迎。 小城市似乎條件有限，缺乏吸引力。 有些小但發達的城市在小而發達的城市中非常受歡迎。

另外，雖然一些小城市的經濟發展地位不是太高，但城市環境很好，宜居性很高，在這樣的城市生活很舒服，這個小城市的房子會很受歡迎。

第三個原因是，只有在條件差的城市裡，房子才會一文不值。 對於乙個條件好的城市來說，發展好，城市充滿活力，城市裡的房子會很受歡迎。 然而，對於那些條件差、發展狀況不盡如人意的城市，由於經濟條件有限、居民人數減少等各種原因，很少有人關注這些城市的房屋。

總而言之，這種情況在一些發展狀況不佳的小城市中確實存在。 這些小城市的房子確實會變得越來越不值錢。

許多城市的房子越來越不值錢。 我認為主要有以下幾點：1、根據《2019年中國生育率報告》，2018年我國新增出生人口約1500萬，較以往下降近13%，生育率遠低於國際正常水平。

在未來的二三十年裡，中國人口將達到頂峰。

人口負增長也會對經濟產生很大的影響，目前我國的工業生產大多是勞動密集型的，主要依靠人口優勢賺錢，如果人口增長為負，人口優勢將不復存在，中國經濟將急劇下滑。 經濟下滑也將對房地產經濟產生重大影響。

而且，由於大城市配套設施齊全，商機眾多，很多人集中在大城市，人口負增長會讓大城市人口越來越多，小城鎮人口越來越少，最終導致所有人口集中在大城市，大城市周邊的中小城市人口會越來越少， 導致中小城市的房地產需求下降，房地產價值越來越小。其次，繼承導致人們對房屋的需求減少。 我們這一代的很多父母都有自建房或者有房子，所以下一代對房產的需求也減少了，這導致了房屋供大於求，房地產的**也在不斷減少。

因此，在中小城市，如果你不只是需要一套房子，就沒有必要投資很多套。

近日，官方公布，中國待售住宅竣工總數為60億套，引起了不少網友的關注。 其中，小城市的大量房屋會不會越來越不值錢？ 總的來說，這是乙個有趣的問題，一旦中國的住房存量達到6億套的水平，國內房地產市場將發生重大變化，尤其是在小城市。

從理論上講，小城市的房子確實會受到影響。 這是因為小城市的使用相對簡單，沒有像大城市那樣的多元化功能，而且小城市居民的收入水平也較低，房價水平也較低，對房屋的需求也相對較小，所以隨著房地產積累的增加， 小城市的房價將受到負面影響。此外，隨著我國城市化的加速，全國各地的人流也將加速，更多的人去大城市居住會讓大城市的房價持續**，這將使小城市的房價跌得更厲害，因為更多的人去大城市買房， 大城市房價**，流失房多，小城市房價更容易下跌。

此外，如果小城市的政策支援不有效，投資拉動有限，小城市房價也將面臨最高風險。 為了發展經濟，一些小城市給投資者大量補貼，讓投資者投資，但如果投資補貼收緊，這些投資者就會把資金轉移到大城市，小城市的房價就會受到影響。

總之，官方披露的“全國有6億套房子”，小城市的房子可能確實會變得越來越不值錢，這是必然的現實，因為小城市使用相對單一，收入水平低，對房子的需求量小，中國城鎮化程序加快， 更多的人去大城市生活，投資補貼等的收緊，會讓小城市的房價受到負面影響，房價會持續**。