我兒子年滿18歲可以買房嗎？

兒子年滿18歲可以買房，因為年滿18歲時已經具有完全的法律民事行為能力。

但是，如果要申請貸款，除了年齡要求外，還需要有穩定的工作和收入，所以你有權在18歲時買房，但同時你必須滿足當地的購房政策和貸款要求。

家長在給孩子買房時需要注意什麼。

1.根據《婚姻法》，父母需要簽署贈與協議才能為子女買房，特別是如果子女已婚。

規定父母單方出資購房並簽訂贈與協議後，將作為子女的個人財產計算，離婚時無需分割。

2、父母給孩子買房，如果孩子準備結婚，建議有房產證。

在上面寫上父母的名字，結婚後籤乙份禮物合同。

因為如果將結婚物件的名字新增到房地產證書上，就會成為年輕夫婦的共同財產。

3、如果父母正在為子女購買婚房，但又不想被認定為共同財產，為避免不必要的糾紛，請注意購房發票，包括購房合同。

還款憑證、抵押合同、還款憑證等

4、父母給孩子買房時，最好按付款方式付款，通過銀行轉賬償還貸款，以便在離婚時分割財產。

，轉讓記錄可以作為有利證據，證明該財產僅由父母出資，否則法院將難以判斷。

還行。 根據《中華人民共和國民法通則》第十一條規定，“年滿十八周歲的公民是具有完全民事行為能力的成年人，能夠獨立進行民事行為能力，是具有完全民事行為能力的人。

但是，申請抵押貸款必須滿足以下條件： 1.有足夠的首付（首套房子首付至少30%; 第二套房子至少60%的首付）;

作為年滿18周歲的自然人，可以買房，但如果需要貸款，不能提供月收入大於貸款金額，需要父母擔保，首付6%以上。

18歲可以買房，未滿18歲的公民也可以買房，但在某些情況下有特殊要求：

1、未滿18周歲的公民購買房產需由監護人陪同，不能簽字的青少年須由監護人代為簽字。

2、未滿18周歲的公民不得申請住房貸款。

3.購房後，買方不得**年滿18周歲的房地產 《中華人民共和國民法通則》法律依據： 第十一條 年滿十八周歲的公民為具有完全民事行為能力的成年人，能獨立進行民事活動，是具有完全民事行為能力的人。 年滿十六周歲但未滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，應當認定為具有完全民事行為能力的人。

第十二條 不滿十周歲的未成年人屬於具有有限民事行為能力的人，可以從事與其年齡、智力相適應的民事活動; 其他民事活動應當由其法人**進行，或者經其法人**同意。 未滿10周歲的未成年人是指無民事行為能力人，其法定人**人**民事行為。《住房登記辦法》第十四條 未成年人的監護人應當代為辦理登記。

監護人代為辦理未成年人住房登記的，應當提交監護人身份證明材料; 申請登記處置未成年人房屋的，還應當提供未成年人權益的書面擔保。

商業銀行對住房貸款申請人的年齡有相應的要求，最低借款人要求年滿18周歲並具有完全民事行為能力，男性借款人最高年齡不能超過60周歲，女性借款人最高年齡不能超過55周歲，最高年齡為65周歲。

為了保證借款人的還款能力，借款人目前的年齡，加上貸款期限，不能超過銀行對貸款年齡的上限，因此，現代人買房的難度越來越大，年紀大了就買不起房了，年輕的時候， 根本沒有首付，窮人的生活真的很艱難。

18歲可以貸款買房，申請按揭的購房者需要滿足以下條件：

1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力並承擔全部民事責任，具有城鎮居民常住登記或者合法有效的居住身份證明的自然人;

2、有穩定的工作和收入;

3、具備按時償還貸款本息的能力;

（四）有貸款銀行核准作為抵押品或者質押的資產，或者（且）有符合規定條件的擔保人擔保的;

5、有購房合同或協議;

6、申請貸款時，如您有在建行購房所需資金不少於30的存款，並申請保單性個人住房貸款，應按規定將住房公積金存入建行;

7、貸款銀行規定的其他條件。

十八歲怎麼貸款買房？

1. 在選擇房產時，您應該專注於了解這方面。 當購房者得知部分專案可以通過廣告或介紹銷售人員申請按揭貸款時，也應進一步確認開發商開發、興建的物業是否得到銀行的支援，以確保按揭貸款的順利取得。

2、買方在確認所選擇的房產有銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買受人按揭貸款支援的規定，準備相關法律檔案，並填寫《按揭貸款申請書》。

3、購房合同簽訂並取得房款支付憑證後，買方應結合銀行規定的相關法律檔案與開發商、銀行簽訂《建築按揭貸款合同》，明確按揭貸款金額、期限、利率、還款方式等權利義務。 購房者、開發商、銀行應持《建築按揭貸款合同》和購房合同，向房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

您好，可以買房，因為你年滿18周歲，具有完全的法定民事行為能力，你有買房的權利，但是如果你想申請貸款，除了年齡要求外，你還需要申請人有穩定的工作和收入，所以你有權在18歲時買房， 但同時，您必須滿足當地的購房政策和貸款要求。

可以買房，因為你年滿18周歲，在法律上有完全民事行為能力，有買房的權利，但是如果你想申請貸款，除了年齡要求外，還需要申請人有穩定的工作和收入，所以你有18歲買房的權利， 但同時，您必須滿足當地的購房政策和貸款要求。

2、家長給孩子買房要注意什麼？

1、父母需要為子女買房簽訂贈與協議，特別是子女已婚，根據《婚姻法》的規定，如果父母一方出資購房，簽訂贈與協議後，子女的個人財產算計，離婚時無需分割。

2、父母給孩子買房，如果孩子準備結婚，建議在房產證上寫上父母的名字，婚後籤贈合同，因為如果把結婚物件的名字加到房產證上，就會成為年輕夫婦的共同財產。

3、如果父母正在為子女購買婚房，但又不想被認定為共同財產，為避免不必要的糾紛，請注意購房發票，包括購房合同、付款憑證、抵押合同、還貸憑證等。

4、父母為子女買房時，最好按付款方式付款，通過銀行轉賬償還貸款，這樣離婚時財產分割時，轉讓記錄可以作為有利證據，證明財產只是父母出資，否則法院難以判斷。

18歲就可以買房了，但最好等自己經濟獨立，最好自己攢錢買房，以免給父母增加負擔。

是的，你18歲就已經是成年人了，只要你有足夠的資金買得起，就可以買房。

18歲可以買房，即使未滿18周歲，也可以在監護人陪同下辦理購房手續;

如果全額付款很容易辦理買房手續，但是如果要申請貸款買房，還需要有穩定的工作單位和收入證明。

18歲的時候，如果你有經濟能力，這當然是可以買房的，如果你需要貸款，可能就沒有那麼容易了。

是的，因為你已經到了法定年齡，其實父母可以在你小的時候以孩子的名義買房，但是賣房子比較麻煩，要等到孩子十八歲才能達到法定年齡。

剛滿18歲買房。

售樓處公布檔案是否完整，房屋質量。 合同一經簽訂，即具有法律效力，除非合同條款違反法律。 付款，付款必須有通知。

申請貸款，在申請貸款之前，買家需要去銀行檢視個人信用報告; 最後，需要繳納相關稅款，收房，裝修搬入，並申請房地產證。

《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，應當按照合同約定按時交付給買方交付、使用條件的商品房。 未能按時交付的，房地產開發企業承擔違約責任。

我想只要你是成年人。 那你就可以買房子了，畢竟你年滿18歲就已經是成年人了。 如果你有這個條件，我想你仍然可以買。 如果您未滿 18 歲，則不應持有身份證。

18歲可以買房。 只要你用現金買房，你多大年紀都無所謂。 如果你貸款買房，你可能不會。 因為你沒有經濟，銀行通常不能給你貸款。

18歲就可以買房了，到了法定年齡就已經是成年人了，如果經濟允許的話，可以自己買房。

可以買房，如果付款方式是一次性基本沒問題，銀行貸款要看銀行審核是否嚴格，這個問題需要和銷售部門談談。

是的，只要足額還款就沒問題，貸款買房一定要有穩定的收入，有些銀行還要求你這個年紀的人要有擔保人才能放貸。

房屋是一種財產，購買房產沒有年齡限制。 只要您擁有公民身份，就可以擁有財產。

18歲可以買房。 前提是你不貸款。 箱。 經濟條件允許。

18歲，他已經是乙個成年人，理論上可以買房了。

如果你年滿18歲，你可以買房。

法律分析：是的，未滿18周歲的公民可以買房，但在某些情況下有特殊要求： 1、未滿18周歲的公民購買房產需要監護人陪同，不能簽字的青少年公民必須由監護人代為簽字。

2、未滿18周歲的公民不得申請住房貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第十九條 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，民事法律行為的實施應當由其法定**人**或者經其法定**同意和追溯承認實施; 但是，他們可以獨立實施純粹有利於或適合其年齡和智力的民事法律行為。

未成年人可以買房嗎？ 買房當然沒問題！ 法律不限制買家的年齡，因此父母可以以未成年人的名義購買房產。

只不過，在簽訂購房合同、登記房屋權屬時，需要由未成年人的法定監護人辦理！ 無論是自費購買，還是父母出資購房並填寫未成年子女姓名，程式與一般購房流程無異，但與未成年人簽訂合同時，必須有法定監護人在場，法定監護人必須代為購房並簽署相關合同文字。

1、簽訂房產買賣合同時，填寫買方姓名作為未成年人姓名，並註明監護人姓名（一般父母雙方均需簽字，父母一方死亡或無能力監護除外）。

2、辦理交易過戶時，需提交監護證明。 一般是未成年人的出生證明或獨生子女證明、監護人的身份證，如果監護人是人，還必須提交經過公證的監護證明，以證明未成年人的監護資格。

3、雖然房屋所有人（即未成年人）的姓名和未成年人監護人的姓名不僅記錄在購房合同和房地產證明中，但監護人並不享有房屋的所有權。 以上就是岳陽海倫伯格對未成年人能不能買房以及如何買房的總結，希望對大家有所幫助。

未成年人可以買房，法律對買房者的年齡沒有限制，所以以未成年人的名義買房是符合規定的。 但是，在簽訂購房合同並登記房屋所有權時，未成年人不能單獨進行交易，需要由未成年人的法定監護人處理。 法律依據：

《民法典》第十九條規定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，民事法律行為的實施應當由其法定**人或者經其法定**人同意和認可; 但是，他們可以獨立實施純粹有利於或適合其年齡和智力的民事法律行為。