農村的土地到底屬於誰？ 農民是租房還是買房？

農村的土地由國家考慮，農民只有管理權，沒有真正的所有權，因為在上個世紀改革開放之初，實行了一種叫做家庭承包責任制的制度。

仍然屬於國家的農民有權在其所有制之外經營土地，並可以正常耕種，這塊土地的收入也屬於農民。 <>

社會主義國家。

土地屬於國家，而不是個人，為了避免大地主再次出現個人交易土地的情況，因為土地屬於國家，每個人都只能種植、出租，不能購買。 所有權屬於國家，當然，每個人都不能交易，不存在土地兼併的問題，甚至現在也不一定是真的，有錢人特別喜歡買地，這是建國之初就開始實行那個政策，但是，當時家庭責任制還沒有真正落實，所有制還不屬於農民。 <>

農民把這塊地當地租種，一開始就有這個地租剛開始實行的時候，有的雖然很便宜，但改革後就不再收租了，把土地交給農民免費耕種。 然後當時是要繳納一些農業稅。

畢竟種糧食就收割，國家拿走一部分，然後經濟再發展，慢慢成為第二產業。

第三產業成為經濟的支柱產業，農民自身收入水平不高，不僅不再徵收農民的農業稅，而且還給予一定數額的補貼。 例如，對糧食的種子補貼，例如對一些偏遠山區的土地的補貼。 <>

現在願意種地的人越來越少了，因為土地實在不是很賺錢，正常每畝1000斤玉公尺的產量，可是淨利潤。

也許不是500塊錢，但乙個農民一年能種多少地啊，他辛辛苦苦種了10畝地，還掙不到錢。 因此，即使現在土地被提議，也越來越多的人選擇去城市工作，或者出去工作。

它屬於國家，農民只有使用權，不能租，也不能算是買，因為農民在土地上進行農業生產，但不需要交地租，但沒有所有權，土地屬於他們。

農村的土地屬於農民，每家每戶都有一部分土地，這塊土地被認為是農民自己擁有的，是買來的。

其實農村的土地是屬於農民的，農民也算是買了，因為他們在買這塊地的時候，花了好幾萬塊錢。

農村土地可以出租。 農村土地租賃是指將承包土地全部或者部分出租給集體經濟組織以外的單位或者個人進行耕種，並在一定時期內收取租金的行為。

[法律依據]。《農村土地承包法》第三條。

國家實行農村土地承包管理制度。 農村土地承包由農村集體經濟組織內的農戶承包，不宜由農戶承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公眾協商等方式承包。

第36條.

承包方可以依法獨立決定以租賃合同、購買股份等方式將土地經營權轉讓給他人，並向發包方備案。

我國法律明確規定，單位和個人可以使用國有土地和農民集體土地。

用地單位和個人負有保護、管理和合理利用土地的責任。

集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營農民集體所有的土地的，必須經三分之二以上村民代表批准並報批。

但是，法律規定，農民集體所有的土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用於非農業建設。 因此，企業租賃農民土地時，不能改變土地使用性質，只要土地使用符合法律規定，通過相關程式取得，企業出租農民土地就是合法的。

《土地管理法》第9條。

國有土地和農民集體土地可以依法指定給單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

《土地管理法》第十五條第二款規定。

農民集體所有的土地，由集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，須經村民大會三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表批准，並報鄉（鎮）人民批准。

如果你沒有技術，不知道怎麼操作，不知道該怎麼做，那麼在這種情況下，租給別人一定更划算。 因為在缺乏技術、對管理無知、對種植什麼一無所知的情況下，盲目種植很可能會面臨損失。 因為自古以來，無論是種植還是栽培，其風險都比較大，一旦出現技術問題，那麼很可能導致減產，甚至有收不成的風險。

為了降低甚至規避這種風險，租房是一種有把握的盈利方式，自然是比較划算的。

不過，如果你有一定的修煉功法，善於管理，那麼在這種情況下，絕對比租房更有利。 我認識一些大型種植者，當他們種植橘子和水果，以及種植一些作物時，他們可以獲得更好的回報。 主要原因是他們可以有更好的技術來支援，所以他們會把這些莊稼照顧好，可以得到更好的收成，自然在出售的時候，他們不會承擔這種減產的風險，如果市場更好，他們也可以賺很多錢。

是租房還是經營，那麼還是由你來選擇。對於一些農民來說，他們有更好的選擇，一般來說，他們不會自己經營企業，因為我們都知道，即使農業能有一定的利潤，那麼與工業相比還是有一定的差距的。 我還了解到，有些人有技能，他們知道如何操作，但他們在城市裡做其他生意，他們沒有那麼多時間管理土地上的莊稼，然後他們只是把土地出租。

其實不管是租還是自己經營，都要看你的能力，有沒有充足的時間。 如果你有能力，但如果你沒有足夠的時間，那麼你只能在一定程度上做出權衡。

目前，自己經營農村土地比較划算，也可以把一部分土地出租出去，這也是收入的另一部分。

我覺得租房比較划算，因為如果價格合理，而且能在附近的城鎮找到爐子，早點上班，增加收入是非常好的。

現在把農村的土地租給別人比較划算，這樣可以有更好的回報。

根據我國現行憲法和相關法律，農民不能享有其承包經營脫落纖維的集體土地的所有權，更不能享有處置權，但享有長期穩定的使用權和收益權。 中華人民共和國憲法是我國的根本大法，是我國一切法律、行政法規的根本遵守，是法律之母，具有最高的法律效力。 《憲法》第10條明確規定（見下圖），中國農村和郊區的土地為集體所有，但法律明確規定為國家所有的除外。

這裡的法律實際上是指土地管理法和農村土地承包法，這裡的所有權是指土地的所有權。 集體所有制是指農村集體經濟組織對農村土地的所有權。 革命勝利後，山地租地的革命運動在農村廣泛開展。

起初，它並不具體是國家所有還是集體所有，而只是它是“私人”還是“公共”。 私人地主和權貴的所有土地都將被革命沒收！

在我國，它打破了幾千年來土地是私有財產的鐵律。 以公眾命名土地涉及土地的開發、利用和管理。 只有通過政策的制定，建立部委連鎖仿製關，通過健全的法律，才能將龔氏名下的土地劃分為國有土地和集體土地。

第十條規定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法認定為單位和個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

第十一條規定，農民集體擁有的土地依法屬於村農，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理。 《農村土地承包法》第二條規定，本法所稱農村土地，是指農民集體所有、國家所有、農民集體依法使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。 集體所有制的概念是集體成員共同所有，而不是村委會或村幹部共同所有。

村委會由集體成員選舉產生，村幹部是選舉產生的集體代表！ 他們被班級成員授予管理集體和集體資產的權利。

農民既不租也不主，因為農民不必交地租; 農民不被視為擁有，因為他們不能私下買賣。 農民只有承包經營權，可以租賃元宇承包的土地經營權，但不能永久出賣經營權。

屬於集體，屬於國家，農民屬於地契，但對土地有一定的臨時使用權，不能隨便處置土地。

《土地管理法》第六十三條 農民集體所有土地的使用權不得轉讓、轉讓、出租用於非農業建設; 但符合土地總體使用規劃，依法取得建設用地的企業，因破產、兼併或其他情形依法轉讓土地使用權的企業除外。 第八十一條 擅自擅自利用農民集體擁有的土地投放、轉讓或者出租為非農業建設滲流區的，由縣級以上人民土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。

近年來，很多城市人想去農村養老，住房問題是他們需要解決的。

此外，近年來，農村地區的經濟發展也比較快，尤其是在靠近城市的農村地區，一些老闆會租用農村商業用地進行房地產開發，從目前的發展趨勢來看，未來會有很多農村人回鄉發展， 農村發展前景非常廣闊，所以對於那些有先見之明的老闆來說，他們希望盡快占領農村租賃市場。

有的老闆也會在農村通過租用林地來種樹，因為農村的土地非常開闊，所以很多農村人在不能完全經營的時候會把部分土地租出去，或者有的農村人會進城開發，這使得土地處於閒置狀態， 為了能夠獲得更多的收入，這些土地將被出租。

因為國家對農村的農業種植或林業發展有一定數額的補貼，而對於那些租地種樹的業主來說，他們也可以得到國家發放的相應補貼，而這些在農村租地的業主，他們也可以把自己種的樹木拿到市場上加工銷售， 這樣他們才能獲得更多的經濟利益。

但是，農村的土地並不是每個人都想租就能租的，目前我國農村土地的最長租期為30年，到期後合同將自動終止，畢竟我國農村的土地非常有限，為了避免農村土地流失，影響農業發展， 這些年的爐渣將由國家規定。

如果這些老闆去農村租地，土地有損壞，相關部門可以拒絕將土地租給他，如果土地上留下了大量的建築垃圾，或者土地的地理條件受到破壞，就沒有辦法先獲得續租權， 學生可以提前解除合同。一方面，國家也是為了保護農村老百姓的收入，但對於這些來農村租地的老闆來說，他們也應該遵守我們村的規矩。

總體來說，未來農村的發展會越來越好，所以會有那麼多人想回鄉發展，還有很多人想租農村地，也正是因為如此，才會有那麼多老闆會用這些土地從事種植， 或建造房屋以獲得國家補貼。