如果不允許新建高層建築超過500公尺，對房地產市場有什麼影響？

目前國家已經明確通知規定，新建高層建築不得超過500公尺，我認為這對房地產有很好的穩定作用，也可以有利於房地產行業的正常發展。 因為按照國家的基礎設施能力和發展速度，已經不需要超高層建築作為經濟支撐了，因為超高層建築的建設規模非常大，一旦出現特別危險的情況就會造成毀滅性的災難，這不僅會給城市帶來巨大的衝擊，也會給當地的經濟和生活帶來困難， 所以出於安全考慮，有必要限制超高入口，這樣才能保證建築物的安全和人們的財產安全。

同時，對樓市也有很好的穩定作用，還可以防止房地產泡沫加速的效果。 由於我國房地產泡沫已經十分嚴重，整個房地產矛盾處於不可調和的狀態，因此有必要運用一定的政策和手段來保證整個房地產處於穩定發展階段。 一旦房地產市場出現泡沫或危機。

我想，這肯定會給中國經濟帶來難以想象的打擊，甚至讓中國經濟倒退20年，到時候中國人辛辛苦苦換來的經濟成果將消失得無影無蹤。 因此，為了保證經濟發展的順利執行，國家一定不會讓房地產泡沫加速破滅，只有通過巨集觀調控政策，房地產危機才能慢慢消失，從而更好地保證中國經濟的平穩執行和發展。

導讀：房地產對於中國來說無疑是中國經濟的原動力，也是中國經濟增長的重要引擎之一，但由於發展迅速，供需矛盾一直非常嚴重，只有保證房地產行業的平穩執行，才有利於國家和社會的平穩執行， 因此出台了限制超高層建築的政策，以確保國民經濟的安全穩定執行。

可能是未來樓價會越來越高，因為新樓層不能超過500公尺，這意味著房子的轉化率越來越高，錢也越來越多，以後樓盤會受到更多的監管。

這些對樓市影響很大，如果建不了比較高的建築，會減少很多樓層，減少很多房間，這也賣了很多錢，對於房地產開發商來說也是乙個非常巨大的損失。

因為如果建築物建得太高，會影響旁邊其他樓層的高度，樓市不美觀，周圍顯得格格不入，建築物過高也可能造成安全隱患，所以要嚴格執行100公尺以上建築物的抗震設防審批制度， 適合城市的規模和空間尺度，與消防救援能力相匹配;嚴格限制新建250公尺以上建築，如確需建設，需結合消防等專項示範對施工方案進行審核，報住建部備案; 不允許新建超過500公尺的超高層建築。

首先，房地產市場的價值縮水了，建築物的成本降低了，利潤也會減少。

這項政策是國家發改委為防止建築物建得太高，後期維護拆除難度大，容易斷掉資金鏈。

嚴格來說，雖然官方公告將不再建造500公尺以上的高層建築，但這並不意味著高層住宅建築的價值將貶值。這是因為超過500公尺的建築物很少見，因此停止建造超過500公尺的建築物的影響很小。 在這種情況下，這個訊息不會對一般高層住宅構成負面訊息，也不會直接導致高層住宅的折舊。

首先，停止建設500公尺以上的高層建築的影響其實很小

要知道，世界上500公尺以上的高層建築只有10座，其中國內有6座，但與高層住宅相比，數量還是少得可憐。 並且這些500公尺以上的高層建築大多是地標性建築，與住宅較多的高層住宅無關。在這樣的情況下，官方宣布不再建造500套以上的高層建築，與高層住宅關係不大，高層住宅的房價也不會因為這個訊息而波動太大。

其次，這個訊息對於普通高層住宅來說並不構成負面訊息

從理論上講，如果有關於高層住宅的負面訊息，那麼高層住宅的價格可能確實會貶值。 但是，在10層以上的建築物被定義為高層住宅的情況下，大多數高層住宅根本不會達到500公尺的高度限制，所以從這個角度來看，雖然官方傳出的500公尺以上的高層建築將不再建造的訊息，確實可以說是建築業的負面訊息但對於大部分未達到限高的高層住宅來說，這個訊息自然不是負面訊息，因為與他們無關，房價也不會因為這個訊息而跳水。

總的來說，雖然官方已經明確表示不會建造500公尺以上的高層建築，但這不會對高層住宅建築產生太大影響，也不會成為高層住宅建築的負面訊息，高層住宅也不會因此貶值。

確實是貶值了，因為大家都捨不得買，畢竟官方已經下達了通知，可能確實更危險。

這並不意味著高層住宅建築會貶值。 這是因為500公尺以上的高層建築很少見，俗話說，稀缺就是貴，是公升值還是貶值我們不得而知。

地板太高，可能會被風吹，也可能漏水掉落，可能比較大，家裡有孩子需要多加注意。

我覺得這棟樓容易倒塌，因為地基越高越不穩定，有些高空作業人員不容易幹活。