問題80 關於被侵犯者侵犯的房屋的居住權

1）歸還房屋。除房屋標的物消滅等外，居住人在其居住權消滅時有歸還房屋的義務，居住權因居住人死亡而消滅的，其繼承人有歸還房屋的義務。 （二）附屬設施的回收。

在其權利存在期間，居住人可以在房屋內設定一些設施，用於正常居住和使用，同時，他也可以對房屋進行裝飾，這些設施不屬於房屋結構的一部分，當居住權消滅時， 居住人仍享有所有權，可以收回上述設施，但應恢復房屋的原始狀態。（3）費用報銷。 在居住期間，房屋的專修費用由房屋所有人承擔。

房屋需要修繕時，居住權人可以通知房屋所有人進行修繕，但如果房屋所有人不進行修繕，而確實需要修繕的，房屋所有人可以自行修繕，當居住權消滅時， 房屋所有人應當向房屋所有人償還居住權所支付的維修費用。

《中華人民共和國民法典》第1187條明確規定，損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。 協商約定的，應當一次性支付賠償費，如果確實難以一次性支付，可以分期支付，但被侵權方有權要求提供相應的擔保。

房屋所有權：房屋所有權自登記和轉讓手續完成之時起轉讓。 當事人辦理完登記和轉讓手續後，如果房屋繼續由原業主和第三方占用，占用人仍負有交付房屋的義務。 占用人逾期未履行義務的，視為非法侵害他人房屋所有權。

1、房屋10%的產權可以轉讓嗎？

還行。 您可以共同擁有股份並成為該物業的共同所有者。 房貸需要無抵押還清的前提是，房產證登記人及其配偶持身份證、戶口簿、結婚證、房產證，與買方一起到房管處辦理過戶手續，辦理過戶手續，繳納過戶稅。

以財產共同所有人的名義重新申請產權契約。 房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的法律證明。 房子猜測宴會老闆有一張代金券來管理和使用自己的房子。

產權契據包括房屋所有權契據和房屋共有權證。

2. 物業共有人的義務是什麼？

房屋共有人的義務包括兩個方面：1、按所有權份額承擔共有房屋的管理和維修費用; 2、所有權的行使不得損害其他共有人的利益。 共有人在使用和處置房屋時，應當按照協商一致的原則處理，如有分歧，應當根據佔房屋一半以上份額的共有人的意見作出決定。

共有人不得走自己的路。 在不損害其他共有人利益的情況下，根據佔房屋所有權一半以上的共同所有人的意見做出決定。 部分共有人行使權利，侵犯其他共有人利益，造成損失的，應當賠償損失。

房屋共有人在轉讓其房屋所有權份額時未通知其他共有人的，且不保證其他共有人在同等條件下的優先購買權的，轉讓無效。

《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定，民事主體依法享有財產權。 財產權是權利人依法對特定物享有直接控制權和專有權，包括所有權、用益物權和擔保權。

法律分析：侵犯住房權的行為是指非法侵入他人住宅的行為，或者是經要求合法進入他人住宅後拒絕退出的行為。 綜上所述，該行為主要是指未經房主同意和許可擅自進入他人住宅，以及不顧權利的反對和勸阻強行進入他人住宅。

非法闖入的方式多種多樣，如闖入門、破窗、強行闖入等。

法律依據：中華人民共和國刑法第二百四十五條：非法搜查他人身體或者住所，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。 司法人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。