如何更換公屋租客？ 不是直系親屬，有戶籍，但居住不到一年

《上海市住房租賃條例》關於實施《上海市住房租賃條例》的意見（二）：《上海市住房租賃條例》中公屋的“共有居住人”是指公用房屋承租人死亡或者變更租賃關係時，實際在出租房屋內居住一年以上（特殊情況除外）且本市無其他住房的人， 或者有其他住房但生活困難的，在公屋承租人死亡或者改變租賃關係時，可以免除上述條件。

你爸爸不是共同居住者，不能把房客換成他自己。

同住戶和戶口在這裡不是太親緣關係，現在誰住在這房子裡？ 你阿姨和你爸爸還有誰？ 還有誰可以構成共同居住者？

那你再聯絡我，我幫你分析一下怎麼辦？

中華人民共和國城市房地產管理法

第三十七條 不動產轉讓，是指不動產權利人以買賣、贈與或者其他合法方式將不動產轉讓給他人的行為。

第三十八條 下列不動產不得轉讓：

（一）土地使用權以轉讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

（二）司法機關、行政機關依法作出裁定或者決定查封或者以其他方式限制不動產權利的;

（三）依法收回土地使用權;

4）未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產;

5）所有權有爭議;

（六）未依法登記領取權屬證書的;

（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

不管是什麼關係，只要不是贈與，就要辦理過戶手續，需要繳納各種稅費，公屋承租人戶籍中的人口必須簽字同意房**。 與賬號無關，只要更換租客，轉讓手續就完成了。 不管多少年，不到兩年的稅費就多了。

總結。 你好，沒有。 根據我國《繼承法》的原則，只有私有財產才能繼承。

公共住房歸國家或集體所有。 公屋承租人只有出租權，無權處置。 公有住房不能作為個人財產繼承（與戶口缺席無關）。

至於承租人的子女續租，根據建設部發布的《城鎮住房租賃管理辦法》第十一條規定，如果住宅樓的承租人在租賃期內死亡，其同居兩年以上的家庭成員可以繼續續租。 如果租客的子女符合規定的條件，他們可以申請續期公屋。

如果戶口不在公屋內，房客還能是他自己嗎？

你好，沒有。 根據我國《繼承法》的原則，只有私有財產才能繼承。 公共住房歸國家或集體所有。

公屋承租人只有出租權，無權處置。 公有住房不能作為個人財產繼承（與戶口缺席無關）。 至於承租人的子女續租，根據建設部發布的《城鎮住房租賃管理辦法》第十一條規定，如果住宅樓的承租人在租賃期內死亡，其同居兩年以上的家庭成員可以繼續續租。

如果租客的子女符合規定的條件，他們可以申請續期公屋。

平房也是這樣嗎？

這是單位同意的唯一途徑。

如果您不是租戶的子女，您是否被視為家庭成員？ 我可以申請更改嗎？

直系親屬是必需的。

直系親屬包括？

直系親屬一般是指直系血親，指父母和子女歷代，如父母子女、祖父母、孫子女等。

您好親愛的，我很樂意為您解答，公共租賃住房的承租人可以變更為非直系親屬的人，並且承租人只能在房地產證明上寫上乙個人的名字。 2、公共租賃住房承租人變更條件的，在租賃期內，承租人同住一年以上，沒有其他住房的，願意繼續履行原合同，其他家庭成員無異議的， 他們可以完成更名程式。因此，住房管理部門負責辦理公用住房名稱變更手續。

如果您沒有任何其他家庭成員，您可以處理轉移，但您必須提供您沒有任何其他家庭成員的證明。 未婚、已故父母、沒有兄弟姐妹或其他直系親屬的證明。 如果沒有這些證明，您就很難轉讓所有權。

因此，如果要將租戶更改為其他人，則需要出示相關證書。 三、公共租賃住房承租人變更承租人的條件（一）原承租人死亡或者搬遷; （二）與原承租人戶口相同; （三）是原承租人的家庭成員; （四）與原承租人同居二年以上; （5）沒有其他住房。

總結。 您好，親愛的，很高興回答您的<>

根據您的問題，從法律角度進行分析的結果如下：公屋的承租人不必是一家之主，也可以成為公屋的承租人。 因為如果你符合租約的條件，你就可以成為租戶。

公共房屋的承租人必須是一家之主。

親愛的，你好，很高興為您解答【鮮皮辯論花】<>

根據您的問題，從法律角度分析的結果如下：公屋承租人不必是戶籍戶長即可成為公屋承租人。 因為如果你符合租房條件，你可以成為帳篷的租戶。

好。 法律分析：親，公屋的承租人可以是一家之主，也可以不是戶主，應該是承租人和戶主是兩個不同的概念，所以可以是不同的人，但作為公屋的承租人，如果有可能買房， 但它需要得到其他人的同意才能進行。

每戶只有一張租房卡，在物業管理公司登記的租客也只有乙個，但可以有多個住戶。 一般來說，乙個戶口只有一本戶籍簿，但只要派出所同意，乙個戶口也可以有兩本戶籍簿，戶主的姓名記在戶籍簿上，由派出所登記管理。 此外，上海公屋的承租人必須有分份，但戶主不一定有分份，戶主還需要滿足同一居住人的條件，才能分得搬遷的收益。

親吻，嗯，好吧哦<>

法律依據：《公共租賃住房模組化管道滲漏管理辦法》第七條應當具備下列條件：（一）當地無住房或者住房面積低於規定標準的; （二）收入、財產低於規定標準的; （3） 申請人為農民工的，應當在當地穩定就業滿規定年限。

具體條件由市、市、縣人民保障保障主管部門根據本地區實際情況確定，經本級人民批准後實施並向社會公布。

如果公屋住戶的業主不是租客，他可否轉為租客？ 公屋戶主不是租客，可以改為租客。 在租賃期限內，承租人經出租人同意，可以將部分或全部租賃房屋轉租給他人。

《城鎮住房租賃管理辦法》第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人出租出租房屋的行為。 第二十七條 租賃期內，承租人經出租人同意，可以將部分或者全部租賃房屋轉租給他人。 出租人可以從轉租中賺取收入。

第二十八條 房屋的轉租，應當以森凡的悔恨結束。 轉租合同須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案。 第二十九條 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方約定的除外。

第三十條 轉租合同生效後，轉租人應當享有並承擔轉租合同約定的出租人權利和義務，履行原租賃合同約定的承租人義務，但出租人與轉租人另有約定的除外。 第三十一條 在轉租期間，原租賃合同發生變更、解除或者終止的，轉租合同也應當相應變更、解除或者終止。 這就是我為你總結的全部內容，希望你能理解。