家裡有兩套房子，價值100萬，是賣存銀行利息還是出租？

存入銀行一年的100萬利息不多，你一年的利息是3萬元，但你把這兩套房子租一年的利息是3萬多元，我覺得房租至少可以翻倍，所以我建議你租出去。

如果你把它租出去，賣掉它，把它放在銀行裡，它會那麼利息，它是死的，如果你把它租出去，它是活的，租金可以自己設定。

建議出租，存入銀行收息不划算。

100w把嶽寶放了一年左右，銀行放了一年左右。

如果你租自己一年多少錢。 出租屋永遠是你的。 如果你賣掉了房子，它就不是你的了。

租賃是一種長期的價值儲存。

把它租出去，利潤會更高。

事實上，租金很低，租金遠低於利息。 如果房價不穩定，其實適合存入銀行。 如果價格是**，則租金是合適的。

租房最大的好處不是單純的租金，而是由於產權的控制而導致的住房價格。

這個道理就好比，你買了**，會指望**分紅賺錢嗎？ 不可能的。 你還是要靠****賺錢。

如果沒有地方住，我覺得至少保留一套比較好。 這樣一來，一旦房價到了**，你就不會沒有房子了。

為了解決這個問題，有必要對三種財務管理方法進行橫向比較和對比，然後才能得出結論：

首先是閒置房屋的租賃。

二是銀行存款利息。

三是賣房。

首先，閒置房屋出租，房子是否值得出租，需要看閒置房屋的地理位置，租賃**，這種理財方式的好處是主動權掌握在自己手中，作為房東，你可以自己決定租金，租金還是租金，當然， 當地市場也需要基本維持，否則租客不租房，等於零收入。

此外，房屋租賃還可以與住房投資和房屋銷售相結合。 在房子賣掉之前，你可以通過出租房子來減少自己房子的空置損失。

在這裡，有必要比較房屋租金、折扣出售的風險、貨幣通貨膨脹的風險以及銀行管理財務的方式。

出售閒置房屋是一種房地產變現，交給銀行存款或銀行理財，是一種保守的理財策略。 當然，如果賣房最好更令人滿意，銀行可以給出大VIP理財策略，包括但不限於大額存單、**等，那麼值得期待的是跑贏通脹。

對於房屋租賃，需要進一步判斷租金成本是否能彌補賣房帶來的收益。 租賃成本，即租售比率，是我們需要特別注意的事情。 一般來說，對於學區住房來說，出租房的**顯然不如**划算。

學位資源的溢價比父母在附近照顧孩子的住房租賃需求更難。

在房價一直在下跌或波動的情況下，我們需要更加審慎地看待上述問題，房地產的投資屬性會逐漸減弱，所以租售比的狀態就是我們上述問題的基礎。 如果樓比較新，建議租給別人收錢，第乙個原因是人民幣現在是貶值的趨勢，房子至少保持和公升值。 第二個原因是，房子真的越來越值錢了，除了農村，不管是城鎮還是城市，都走在發展的道路上，經濟在不斷發展，樓價的趨勢在不斷上漲。

如果房子比較舊，位置也不是很好，除了被徵用的情況外，建議賣掉，買新的，或者省錢吃利息。

我覺得你把房子留著租出去比較好，你還有房子，每個月都可以租出去，那就更好了。

您可以分別計算租金回報率和銀行利息回報率。 如果租過來，資金急，物業不好**，如果存入銀行，主要是貨幣貶值和通貨膨脹，看你主要需要什麼，長此以往，建議租房。

如果是我，我就吃利息，因為租房太麻煩了，而且有些房客不禮貌，還是有一定的風險的，所以最好放在銀行裡。

如果你有房子，如果從現在來看，租房應該比較好，因為租房租很高，銀行存款的利息也不會太多。

目前的經濟形勢表明，在銀行存款比較合適，因為疫情這3年，我們學到了很多道理，手頭有現金為王，現在有很多新型的窮人，他們有車有房，但是他們很窮， 他們可能不得不靠信用卡生活，他們不敢買任何東西。尤其是因為疫情期間打不上工，就沒有工資了，自己做生意，更別說做，可能更糟，所以現在有200萬，肯定是用來存銀行的。 能通過房子拿到紅利的時代已經過去了，這兩年疫情還不起房貸，可能是時候失去老婆和士兵了。

當然是買房，因為買房比在銀行存錢有更大的公升值空間。

你能活下去嗎？

100萬元很多嗎？ 看似不少，但長此以久，100萬塊錢支撐不了你未來的生活，因為我們的生活費一直在增加。

為了資金的絕對安全，對於100萬元我們選擇銀行定期存款，因為100萬元已經達到了大額存單的最低存款金額，所以我們選擇了可以按月支付利息的大額存單（畢竟生活費需要每個月都花掉）。 目前，商業銀行按月支付的大額存單年利率可以達到，這種大額存單的年利率為：100萬元*1萬元。

如果你說你是孤身一人，你現在應該可以靠它生活，但如果你是一家人，這個數額是遠遠不夠的。

以二三線城市為例，單套公寓的房租、水電費、物業費基本上每月要花1500元左右，光是一年的單居費用就要花1萬元。 剩下的10000元（平均每月2400元），如果用於乙個人的日常生活開支，只要沒有汽車維修，基本可以滿足。 但這只是一時的滿足，隨著通脹的加深，我們的生活成本會越來越高，舉個最簡單的例子，12年前，我在校門口的小餐館裡5元就能吃上一頓好飯，現在10元還不夠。

所以，以後生活成本越高，你那萬元的收入很快就撐不下去了，就要用本金了，本金會減少，利息也會減少，這是乙個惡性迴圈。 所以，如果100萬元能養活你30年，那已經是乙個奇蹟了。 30年後你會做什麼？

租房的麻煩。

當你年輕的時候，你租了房子沒有任何問題。 但是當你老了，你再試一次，沒有房東願意把房子租給七八十歲的人，我想每個人都明白為什麼。 那麼，當你老了，你會做什麼呢？

說實話，房價這麼高，還是擋不住很多人買房的步伐，最重要的是房子是人們的安全感和歸屬感所在，尤其是老年人的安全感。 所以，如果你只有一套房子，建議不要賣掉，或者努力工作，不要總是想在年輕的時候享受它。 畢竟，很多時候，房子不僅僅意味著財富，它也是家庭生活的回憶。

很多事情不能僅僅用金錢來衡量。 房子裡還有其他有價值的屬性，這些屬性可能不會反映在你的**房價中。

算乙個賬，如果房子值100萬，賣掉後存入銀行，一年3%的利率是3萬，如果房子租出去，乙個月2000，一年2萬，房子還是屬於你的，吃利息也沒關係。

最近，我在網上看到有人在討論這樣的問題，說如果你的房子能賣到100萬，如果你把房子賣掉租出去，然後把錢存進銀行吃利息，可行嗎？

不行，銀行一年存一百萬的利息不會很多，夠不了一家人一年的日常開支，而且租房還需要一定的租金和搬家費。

賣不了房子吃利息，房子賣了租住，每個月都可以從福利中交房租，但房子不是你自己的。 很難以100萬的價格賣掉房子，然後再買回去。 再說了，100萬給銀行，每個月還真給不了多少福利金。

對於我們中國人來說，房子就意味著家，我們自古以來就非常重視房子，對於現在很多人來說，婚姻一定要有房子，這樣才像家一樣。 因此，很多中國人都在不斷為房子而努力，雖然現在中國的房價很高，但有利也有弊。 買房最大的好處就是有投資價值，到時候可以把房子賣掉，馬上賺幾百萬，這也是很多人投資買房的原因。

但是我們賣掉房子後，如果我們把所有的錢都存進銀行，我們還能靠利息生活嗎？

現在在一二線城市，很多房子可以賣到300萬到500萬元，如果把價值300萬的房子賣出去，然後把錢存到銀行，每年能產生多少利息？ 相信很多朋友對這個問題也很好奇，因為現在很多人家裡都有房子，如果賣掉的話，可以值幾百萬，下面我們一起來仔細看看吧。

按照一年的年化利率，300萬元一年的利息是1萬元，相信這個利息對於我們普通人來說並不高，因為很多家庭一年能達到這麼多的收入，我們按照每年10萬元的利息四捨五入，這些開銷夠生活嗎？ 一年10萬元的利息，乙個月大約是8300元，所以滿足正常的生活開支基本沒有問題，畢竟現在很多人的工資收入都在3000-4000元左右，如果把300萬存入銀行，每年都不用做任何事情，近10萬的利息可以很輕鬆的過日子，沒有壓力。

我們按照銀行大額存單的利率來計算，300萬存款一年的利息可以達到1萬元，相當於普通人12萬元的年薪，相信很多人看到這個資料自然會明白，12萬元足夠過一輩子了， 生活質量各方面都不會差，平時可以帶家人出去旅遊，生活會比大多數人好，最重要的是錢是利息，不是你的主要收入**，就算一年什麼都不做，也會有12萬元的利息進來。但有利有弊，雖然我們把錢放在銀行是最安全的，但是折舊率也非常快，萬一將來出現嚴重的通貨膨脹，那麼這300萬的價值就會貶值很多。

最後，校長認為，如果把300萬的房子賣掉，可以買一套小一點的房子，剩下的錢可以存入銀行或者投資，否則如果把所有的錢都存入銀行，就得在外面租房子住，就沒有家的感覺了， 而你將不得不面對通貨膨脹帶來的壓力，所以只有投資或固定資產才能讓錢永遠值錢。

我不認為你可以靠利息生活，因為300萬套房子的利息並不多，如果只靠利息，很難維持基本的生活，同時，現在的房價比較嚴重，家庭生活的壓力也比較大。

如果不能靠利息生活，可以採取其他方式，比如不賣房子，靠房租生活，總比把錢存進銀行靠利息生活要好。

如果，我說的是，如果房子賣了280萬，國債的利息是4%，利息是一年10萬，乙個月的租金是一年2500，一年是3萬，你不能租，哪個是可取的？

我覺得可以，至少在我們這樣的三四線城市，因為1萬元有300元左右的利息，所以300萬元有9萬元，所以我肯定可以靠利息生活。