大確認需要什麼資訊？

1、《開發資格證書》、《營業執照》、位址號及專案名稱證明檔案（核實原件、影印件）;

2、《土地使用證明》、《建設工程規劃許可證》和《建設用地規劃許可證》（原件）;

3.《商品房建設許可證》（原件）;

4、辦理過預售的，需提供《商品房預售許可證》，已售出的需提供《商品房出口證明》（原件）;

5、《承建施工許可證》或《建設專案施工許可證》及專案總平面圖（供住房和城鄉建設局、規劃局備案）; 如圖改，應提供單層平面圖和側檢視（原件）;

6、《建設工程竣工驗收證明書》（原件）;

7、企業法定代表人授權委託書;

8、符合標準的測繪結果報告;

9、房屋白蟻防治驗收合格證;

房地產開發確認所需資料：

1、《開發資格證書》、《營業執照》、位址號及專案名稱證明檔案（核實原件、影印件）;

2、《土地使用證明》、《建設工程規劃許可證》和《建設用地規劃許可證》（原件）;

3.《商品房建設許可證》（西培原件）;

4、辦理過預售的，需提供《商品房預售許可證》，已售出的需提供《商品房出口證明》（原件）;

5、《承包工程施工許可證》或《施工許可證》及專案總平面圖（須向住房和城鄉建設局、規劃局備案）; 如圖改，應提供單層平面圖和側檢視（原件）;

6、《建設工程竣工驗收證明書》（原件）;

7、企業法定代表人授權委託書;

8、符合標準的測繪結果報告;

9、房屋白蟻防治驗收合格證;

法律分析：確認個人住房權需要準備的資訊：

1）土地使用權證或合法的土地使用權證;

2）建設專案規劃許可證;

3）定點建設專案規劃;

4）房屋平面圖;

（五）批准房屋產權登記申請;

6）如需申請的，應出具經公證的授權委託書和負責人身份證影印件。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記時，應當根據登記事項提供權屬證明和動產的邊界位址、面積等必要材料。

根據《民法典》第217條的規定，不動產所有權證書是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 基本規定不一致的，以不動產登記簿為準，除非有證據證明不動產登記冊確實存在錯誤。

法律分析：確認住房權利所需的材料包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設許可證、商品房銷售許可證等證明，方可確定權利的所有權，產權可在房屋登記管理機構登記登記。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 土地使用權以轉讓方式取得的，轉讓房地產應當具備下列條件：

a）按照轉讓合同已支付全部土地使用權轉讓費用，並取得土地使用權證書;

2）按照《投資開發轉讓合同》的規定，如屬住房建設專案，應當完成開發總投資的25%以上，屬於一塊開發用地的，應形成工業用地或者其他建設用地條件。

如果房屋在轉讓時已經完工，還應持有房屋所有權證書。

商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房銷售應當具備下列條件：

1）待售商品房的房地產開發企業應當持有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

b）取得土地使用權證書或者土地使用批准檔案;

3）持有建設工程規劃許可證和備案宴會許可證;

4）已通過竣工驗收;

（五）拆遷安置工作已實施;

6）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施、公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期的;

7）物業管理計畫已落實。

房屋權確認所需資料：住房**證明; 不動產登記變更檔案; 房屋所有權證明; 共同擁有財產的形成證明; 房屋的使用、管理和收入; 繳納房地產稅的人的姓名以及時間、金額、賬單等。 根據《民事訴訟法》和相關司法解釋，產權確認訴訟屬於房地產糾紛，應當由房地產所在地法院管轄。

農村房屋的使用權一般不需要，房屋的矛盾是侵權造成的，房屋在出讓時已經完成了權利確認，村里應有土地分割的原始記錄，如果有矛盾的，則檢索房屋的原始記錄， 而且有詳細的尺寸和位置描述，一目了然對方是否侵權，無需再次確認權利。

法律沒有規定村民個人權利確認的規定，因為土地管理部門在分割房屋時已經確認了每戶的權利，並且全部登記，因此原則上不再受理詳細分割權利確認的申請。

房屋權屬確認是保證房屋所有人依法對其房屋享有佔有權、使用權、受益權、處分權，是唯一完整的產權。 同時，也是房地產所有權登記、權屬變更、轉讓、估價、抵押、中介服務等產權和產權管理的法律依據。