原房主買房後沒有搬出戶口怎麼辦？

在這種情況下，我們只能等待原主搬出戶口了。

根據《戶口管理辦法》第22條規定，一戶只能住一人，在原業主戶口搬走前，新業主戶口不得搬入。 一旦原產權人出房後不動戶口，處理起來就相當困難。

但是，由於戶口搬遷是自願的，原所有人不搬遷，公安機關不能強迫公安機關搬出。 如果涉及訴訟，看看當時合同中是否有條款明確規定原業主搬出戶籍的期限和逾期的處罰條款。 為訴訟提供便利。

原房主拒絕搬出戶籍，不影響新房主重新安置房屋。

可能的解決方案。

如果原房主拒絕搬出戶口，新房主仍然可以搬入戶口，原房主的戶口將在戶口系統中顯示為“空”，從而解決了新房主的定居問題。 具體操作：帶上房子的房產本（已經改給你了），帶上戶口本，直接到當地派出所申請！

此外，新房主還可以以原房主未履行搬出戶口的義務為由，主張違約責任。 買賣房屋的當事人約定搬出戶籍的期限和相應的違約金的，協議合法有效，法院可以予以維持。 建議為避免糾紛，在購買二手房之前，一定要提前委託房地產中介查詢房屋內有多少人有戶籍，合同約定了搬出戶的條款和補償。

沒關係。 現在房子是你的了，你拿著你的房權證，去居委會發證，然後去派出所申請換房。

買房是一件大事，你當時簽合同的時候不是寫清楚了嗎？

每個城市都不一樣，有的城市只有在原房東的戶口搬出時才能搬進來，但有些城市也不同，關係可以用來清空原主戶口。

建議您仔細閱讀房產買賣合同。

只要拿到居委會的集體戶籍本，然後拿著房產證去派出所，把原戶主戶口的戶口轉到居委會的集體戶口，就可以進戶了。

沒過房企中介，就得簽合同，沒搬戶就不能搬家。

原戶主買房後不願意搬出戶口怎麼辦？ 這是可以做到的。

原房主拒絕搬出的最好辦法是與原房主協商，在房屋尚未轉讓的情況下，會影響新房主入住，且房屋在法律上仍屬於原房主，新房主沒有辦法入住; 如果房屋已經轉讓，則不會影響轉讓。 為避免麻煩，最好在簽訂合同時明確責任。

1、原房主賬戶買房後不搬出怎麼辦：

1、買方持產權證、買房合同向派出所申請搬入戶籍; 然後直接與買方更換戶籍中的戶主; 原房主戶籍仍保留，但不再是戶主，成為受撫養戶;

2、原業主持戶籍本、買房合同申請將戶籍遷入社群集體住戶。 但是，這需要原所有人本人的配合，因為公安機關目前不能強制遷移戶籍;

3、按合同約定賠償違約金;

2. 留學生來京定居的條件是什麼？

1、在國外獲得碩士及以上學歷; 出國前已在國內取得博士學位，曾出國進行博士後等訪問研究;

2、出國留學一年以上;

3、回國後兩年內通過北京用人單位提交申請材料;

法律依據中華人民共和國戶籍條例

第十條 公民遷出戶籍管轄的，應當在遷出前向戶籍機關申報遷出戶籍情況，領取遷出證，登出戶籍。 從農村遷入城市的公民，必須持城鎮勞動主管部門出具的《就業證明》、入學證明或城鎮戶籍機關出具的《准入證明》向常住居住地戶籍機關申請出境。 公民移居邊境地區，應當取得其慣常居住地縣、市、市公安機關的批准。

第十九條 公民因結婚、離婚、收養、收養、戶口分割、合併、失蹤、找回等原因，戶主或者本人應當向戶籍機關申報變更登記。 婚後，女方不能動她的戶口，同時她也可以動她的戶口，這是免費的，沒有明確的規定。 留學生在北京定居也有一定的要求，比如出國留學一年以上。

如果房屋被轉讓，應該不會影響您的定居。

如果房子沒有轉讓，那就麻煩了，因為從法律上講，房子還是原房東所有的，只能和中介或者原房東協商。

如果賣方在合同約定的期限屆滿後仍未搬出戶籍，可以持產權證明和買賣協議到派出所凍結戶籍。 如果他需要獲得戶籍證明，他的戶口將不再能夠搬遷。

或身份證。 如果丟失，則需要重新處理，涉及該帳戶的所有其他事項都無法再處理。 這個時候，他就會主動找門。 當然，給買方造成的損失也是不可估量的。 只能說這是乙個雙輸的解決方案。

也有人通過以下方式遷移了他們的戶口。

前往購買的房產：

1、持產權證明到物業所在地居委會核發《常住人口》。

認證“; 2. 進入帳戶頁面。

產權證明、居委會常住人口證明、身份證原件到房屋轄區派出所找戶籍公安辦理戶籍搬遷;

3、既然房產還掛著原房東戶口，戶口民警問，你會說聯絡不上原房東，也沒關係。

這樣一來，你就不能把原房東的戶口搬走，只能把自己的戶口搬進房裡。

如果合同中有明確約定原業主不搬出戶口，當採摘櫻花的人可以按照合同約定要求對方承擔違約責任，賣方未能在期限內搬出戶籍時， 導致買方合同目的無法實現的，買方可以要求賣方承擔違約責任或終止購房合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。