鐵路占用房屋如何補償？

**因修路占用廠房實際損失，補償更換廠房用地差價損失、廠房經營損失、爐灶停業生產損失、廠房機械裝置固定資產損失; 工廠搬遷的損失和被解雇員工安置的補償。

鐵路建設占用房屋的補償方法如下：

1、房屋補償：根據房屋的實際價值進行評估，並給予一定數額的補償。

2、悔改前的搬遷補貼：補償房屋拆遷後的搬遷費用。

3、臨時吊裝棚安置補貼：提供拆遷前後被拆遷人員臨時安置所需的費用。

4、生活困難補助：對因拆遷而生活困難的人員提供一定的生活補助，幫助他們渡過難關。

5、其他補償：如拆遷所需的律師費、過渡期利息等。

申請占用賠償需要以下資訊：

1、房屋產權證明：當您占用房屋並要求賠償時，您需要提供房屋的產權證明，以證明該占用房屋是您自己的產權房屋。

2、協議：協議書是詹輝要求房屋賠償的重要檔案，需要詳細說明占用的時間、用途、賠償標準等內容，並由雙方簽字確認。

3、房屋鑑定報告：為了確定補償標準，需要對房屋進行鑑定，鑑定報告需要提供專業鑑定機構出具的鑑定報告。

4、身份證明：需提供占用房屋並要求賠償的人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

5.銀行賬戶資訊：銀行賬戶資訊為必填項，包括賬戶名稱、賬號等。

綜上所述，不同地區對徵用的補償標準和具體要求可能不同，建議在徵用前諮詢當地相關部門，了解具體要求。 此外，在徵收過程中，有關部門應當依法依規作出補償，不得損害被徵收主體的合法權益。

法律依據]：

《國有土地房屋徵用和補償條例》第九條。

根據本條例第八條的規定，確需徵用住房的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。 保障性住房工程建設和老城區改造應當列入市、縣兩級國民經濟和社會發展年度計畫。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃，應當徵求社會公眾意見，科學論證。

根據需要重新安置的農業人口數量計算。 擬安置的農業人口數，應當以徵用耕地量除以徵地單位平均占用的耕地數計算。 每個需要安置的農業人口的安置補貼標準是徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。

但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地權屬、使用權登記，依照不動產登記的法律、行政法規的規定進行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

法律分析：國家徵地補償金額由地方省、自治區、直轄市**通過制定和公布本區綜合地價確定。 因此，具體金額需要諮詢當地**相關部門。

法律依據：《土地管理法》第四十八條規定，徵收土地應當給予公平合理的補償，以保證被徵地農民原有生活水平不降低，保障其長期生計。

徵用土地應當依法足額及時繳納，並補償農村村民房屋、其他地上附著物和苗木，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵用農業用地的土地補償費和移民安置補貼標準，由各省、自治區、直轄市土地綜合價格確定。 區域綜合地價的制定應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口、經濟社會發展水平等因素，至少每三年調整一次或者重新公布一次。

徵用農業用地、地上附著物、苗木以外的土地補償標準，由省、自治區、直轄市制定。 對於村民的房屋，應當按照搬遷前補償原則，尊重村民的意願，改善居住條件，通過重新安排宅基地建設、提供安置住房或貨幣補償、補償因徵用而產生的搬遷、臨時安置費用等方式給予公平合理的補償; 以保護農村村民的居住權和住房財產的合法權益。

縣級以上地方居民應當將土地徵用農民納入相應的養老金等社會保障制度。 被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險支付補貼。 徵地農民社會保障費用的徵收、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。