買房是高點好還是低點好？

在買房和選樓層時，我們一般會考慮以下幾個方面： 1.高層住宅的總樓層數。 2.高層住宅的環保要求。

3.生活的便利性。 4.無論您選擇哪一層，照明都是第一位的。 5. 家庭規模和健康狀況。

6.如果說貿易風水，方面和地板風水也是要考慮的方面。 簡單來說，樓層越高，遮蔽越少，採光越好，更適合中青年人選擇和居住。 較低的樓層更能防止噪音和灰塵，更適合老年人。

當然，最好是更高，更高是為了有更好的照明、更好的視力和更少的蚊子。

事實上，這取決於您購買的是多層公寓還是電梯公寓。

如果您要購買年輕人自己居住的多層建築，建議購買三樓或四樓。 如果還有老人，最好買一棟樓（這樣老人才能進去）。

如果買電梯公寓，最好買高一點的，畢竟視野更開闊，採光也更好。

你都說了，有房子就好了。 但你的名字也是。 就是房子買高是因為怕跑掉你，房子買低是因為怕被偷，但沒人喜歡中間。 回想起來，其實是真的，高有高效益，低效益低，只要你喜歡就行。

板樓是金、三銀、四，塔在八樓以上。 但是如果你不買頂樓，很容易漏雨，夏天太熱了。 如果不買第一層，保溫效果差，容易弄濕。

我想這取決於你適合什麼樣的人，當然，我的建議是買中間層。

事實上，買房取決於各種因素。

看**：買房最重要的是看**; 現在基本上是電梯房，只是高層和低層建築不同，高層比較便宜，低層比較貴。 不過，下層上下樓梯比較方便，上層有點麻煩，電梯壞了，斷電就更不方便了。

看舒適度：高層採光好，視野好，陽光能照進家裡，還能看到家附近的美景。 但是在較低的樓層就沒有這樣的好處了，尤其是在附近的高層社群，更不用說陽光了，洗過的衣服也沒有曬日光浴。

如果小區靠近馬路，較低樓層的居民會更容易受到噪音的影響，這也是非常不便的。 一般來說，最好是處於頂部。

看安全程度：這裡的安全程度是指事故發生時是否能及時逃生。 如果發生**和火災等事故，低層居民最好逃生。

建議：最好買建築物總層數的五分之三，比如總共10層，再買6層，這是最大化舒適度的選擇，哪個方面可以照顧好。

1.裝置層及其下一層

裝置樓層是指建築物中設計用於裝置和管道施工人員設定暖通空調、空調、給排水、電氣的空間層。 裝置地板一般設定在地下室，但也可以設定在屋頂上; 當建築物的樓層較多時，一般需要設定單獨的樓層。 在裝置地板或下一層，裝置的噪音和機械振動會對生活環境產生負面影響。

2.避難層的下層

疏散層是高層建築中用作消防疏散的樓層。 一般高度超過100公尺的建築物是專門為消防安全而設計的，是專門為人們疏散和疏散而設計的。 一般來說，避難所樓層的下一層不會有問題。

但是，如果開發商將避難層用於其他用途，或者避難層也是裝置層，則需要注意是否會影響樓下的居民。 在購買房屋時，要注意開發商，避難樓層的具體用途和設定，防止開發商將其挪作他用。

3.架空層上層拍攝較早

在南方的一些地區，因為一樓會比較潮濕，所以一樓會抬高，也就是沒有樓層，人們會從二樓住。 但是，如果高架樓層的人很多，就會很吵，尤其是主人不分時間段在高架樓層跳廣場舞; 如果小區業主素質低下，亂扔垃圾在架空層，物業服務不好，不能及時清理處理，在夏季，垃圾容易產生惡臭，影響居住環境。

4.底層

底層的優點是接地，出行更方便。 但是，一樓存在許多缺點，例如容易被盜，照明和通風不足，私隱性差，潮濕，以及相對較大的噪音（行人和單元門噪音的影響）。 選擇一樓房屋時要考慮很多因素，例如是否有地下車庫以避免潮濕; 物業服務是否好壞，是否能保證住戶財產安全; 建築物之間的間距是否足夠大，以保證採光、通風和私隱。

5. 頂樓

頂樓的居民比較舒適，不會受到高層居民的影響，同時採光通風良好，視野也比較好。 但頂層夏季一般較熱，雨季容易漏雨。 同時，頂樓的居民對電梯的依賴性較大，如果斷電斷水，就更麻煩了。

購房樓層選擇依據：

1、如果家裡有老人和小孩，最好不要選擇較高的樓層，選擇較低的樓層可以方便老人和孩子出行，尤其是在小區沒有電梯的情況下。

2、在採光方面，高層建築肯定比地面建築好很多，尤其是在樓間縫隙相對較小的社群，底層的採光會很差，即使在陽光明媚的日子裡，也要開燈，所以中高層的採光效果更好。

3、房子搬進來的時候，希望周圍能有乙個安靜的環境，高層的噪音比一樓的噪音要好很多，尤其是在市中心和路邊的房子，所以如果想少出噪音，最好選擇高層。

根據自己的喜好，沒有必要遵循別人的意願。

底層住宅的缺點：

1、潮濕：一樓比較潮濕，回生現象比較嚴重。 一般來說，地面離地面較近，周圍管道井較多，因此牆皮和樓板的防潮問題是關鍵。

在選擇這類房屋時，要注意內牆是否有霉變，即使選好後，室內一般不宜鋪設地板，應使用地磚。

2、光線不足：一樓容易被樹木等房屋擋住，採光有限，尤其是比較老舊的房屋。 應盡量選擇建築間距較大的住宅區，主採光面應正南。

如果你有老人和孩子，你應該考慮冬天自然日照的問題。

底層住宅的優點：

1、**低：底層單價往往比同棟樓其他樓層低5%-15%，大多數高層住宅樓的定價越高越貴。

2、便利性：一樓無需支付電梯費，也無需因電梯停運的影響而給出行帶來不便，這對於有老人和孩子的家庭來說非常重要。 而且，當發生火災等危險時，一樓可以盡快逃生。

如果您有興趣購買一樓的房屋，如何選擇：選擇不直接接觸地面的一樓房屋，例如地下停車場，以減少水分的影響。 買房後裝修時，室內一般不宜鋪設地板，應使用地磚。

1、選擇購房樓層應考慮的主要因素有：住宅樓層總數、逃生難度、生活便利性、家庭人口的年齡構成和健康狀況、住宅的通風採光、樓層的差異等因素。

2.低層住宅：指一至三層的住宅。

選樓的優點：較低的樓層對於有孩子和老人的家庭來說非常方便。 當發生**、坍塌、火災等事故時，下層最有利於逃生。

**空間利用率低：開發商一般在此樓層靈活設計空間，如一樓地下室、花園、車庫等空間，其他樓層有露台、陽光房、天井等布局。

3.多層住宅：指四至六層的住宅。

地板選擇的優點：安全效能好，方便家庭旅行，地板適中。

4、中高層住宅：指七層至九層的住宅建築。

樓層選擇優勢：離地面更近，可以看到地面上的人和風景，舒適性、便利性和空間規模都優於高層建築，通風、採光和陽光基本可以滿足生活和居住的需求。

5、高層住宅：指10層以上的住宅建築。

選樓優點：通風採光好，房間內網窗外，區域風景一覽無餘，視野好。 20層以上的高層，私密性好，不會受到周圍環境的干擾。

高層視野開闊，採光效果好，高樓大廈，開窗看風景，遠處風景盡收眼底，有一種高樓路虎攬勝視野的感覺，增添了幾分生活趣味和品味，大大滿足了人們家居景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念， 給居民帶來成就感。

6.頂樓和底樓。

很多購房者不願意選擇頂層和底層，因為頂層夏天很熱，如果開發商不做保溫，就更不適合居住了。 底層是因為它容易受到蚊蟲的襲擊，並且水分很重。 但頂層和底層在**上是負擔得起的，家庭財務狀況一般的買家可以考慮這些樓層。

買頂樓最重要的就是看開發商有沒有做過隔熱，很多頂樓都是頂樓買來送閣樓的，所以這樣的房子還是很經濟的。

選擇一樓時，應首先仔細檢查防潮設計和措施。 如果防潮措施不達標，長期住在這種房子裡，不僅會使電器家具生鏽發霉，而且容易使人患上類風濕性關節炎。 其次，注意各類管線是否暢通，底層與各類管線相鄰，尤其是下水道，如果管線質量差或設計不合理，管線容易堵塞，尤其是化糞池密閉不嚴，管線不暢通，往往容易滋生蚊蠅，氣味天飛。

第三，注意採光問題，因為底層在建築物的底層，周圍都是建築物，所以其採光和通風往往受到限制。

7、整體而言，高層住宅層的選擇可以按照“住宅建築在總層數以下1 3層或1 3層和2層3以上”的規定進行選擇，不同樓層的總層數不同。