住高樓房好還是低樓房好，買房時買高樓房好還是低層房好？

你好！ 對於城市住宅建築中高層還是低層住宅建築的選擇，很難有乙個統一的答案。

多層建築（無電梯），高層房間採光良好，視野開闊，略高（頂層除外），上下樓梯困難，適合中青年居住; 較低樓層的房間光線昏暗，但下樓或出行更方便，適合老年人，也會受到想在一樓開店的人的首選。

在電梯樓裡，上下樓梯並不是乙個大問題。 不過，“想窮就上一層樓”，高層客廳可以俯瞰山水，欣賞周圍風景，通風良好，冬暖夏涼，但價格較貴，價格一般會逐層上漲（頂層除外），存在停電、快速疏散困難等重大問題; 低層客廳，雖然採光不足，但**低，萬一停電，上下樓梯方便，發生災害時迅速撤離相對安全。 特殊情況也會例外，當**發生時，下層會比上層更安全; 如果發生洪水災害，較低樓層的保險不如較高樓層。

所以不要選擇絕對的高層，如果這棟住宅樓是25層，你可以選擇20層和21層，你不想上去，你在上面他不方便，雖然現在家裡有空調，但是夏天家裡很熱。 而現在這個商品房的產權是70年但要知道，所用的防水材料，有效期為20到30年，明年還會有漏水問題。

我覺得買房還是買高樓比較好，因為高樓的視野會更開闊，高層的蚊子會少一些。

從光線的角度來看，高層比低層好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物阻擋，但是樓層太高，角度不對，也會影響陽光的照射，所以在選擇樓層時，最好選擇能享受正常光線，不會有太大風的樓層， 樓層越高，視野越好，不要選擇五樓以下，尤其是不要選擇一樓，一樓的採光不好，而且一樓周圍一般都是園林草，而且經常被綠色植物擋住視線，讓你能看到的東西有限。

如果你住在比較潮濕的城市，6到8層比較好，因為空氣濕度比較大，浮塵會比較低，其次是潮濕氣候，5層以下會潮濕，9到13層會腥，至於14層以上，風會把空氣中的水分吹進屋裡， 如果是大陸乾燥氣候，3到6層和13層以上就好了，如果住在颱風和大風天氣常見的沿海地區，太高的就不合適了。

對於普通人來說，我認為選擇樓前沒有一塊磚，這樣即使是1樓也不會有任何問題，無論樓高多少層，只要選擇4到6層，20年左右的電梯機電裝置就會老化，難免會有一些故障， 一旦發生意外就沒人敢坐電梯了，同時我們終究會老舊，9層以上的房子就不再適用了，11層以上最終會空置，誰也不願意送人，誰想爬樓梯到二三十層， 但是，下層6樓以下的聲音不大，可以繼續使用。

最好買中層，因為上層太高，上不去，而下層容易受到潮濕空氣的影響。

我覺得買高層比較好，因為高層有良好的採光，空氣流通，視野開闊。

我覺得還是買高樓比較好，低樓太吵了。

首先，低層更適合中老年購房者購買，這個群體最大的需求是生活的便利性、出行的便利性，但由於老年人基本沒有太多的經濟性，所以房價不宜太高。 低層優點：出行方便，即使電梯壞了，也不用擔心不便; 貼近地面，有安全感; 當發生事故時，如**、火災等，更容易逃生。

低樓層的缺點：採光通風不好; 潮濕程度高，尤其是南方; 容易受到噪音的干擾，如果是在街上，也會受到汽車尾氣和路上灰塵的嚴重汙染; 盜竊的風險更大。 二、中層中層更適合有穩定工作的人，而這些群體大多已經有穩定的工作，有一定的經濟實力。

因此，更注重房屋的舒適度和質量，因此建築物的中上層相對更適合他們。 中層的優點：更好的通風、採光和視野條件; 受汽車尾氣和灰塵影響較小; 高度適中，不會產生壓迫感; 即使電梯停電或故障，也不會給出行帶來太大的麻煩。

中層的缺點：視線仍然被遮擋的可能性; 由於綠化距離較遠，景觀略遜一籌; 相對較高。 3、高層的高度是根據總層數確定的，例如，在一棟共6層的建築物中，1至2層稱為低層，3至4層稱為中層，5至6層稱為高層。

一般來說，高層更適合剛畢業的年輕購房者，這類群體個性十足，私密性強，但經濟能力相對較差，所以更適合頂層等相對較高的樓層。 （那些頂層豪華公寓不包括在內，不容易比較） 高層優勢：視野開闊，通風採光效果好; 低雜訊干擾; 私隱性強，可以有個人空間; 沒有蚊子，相對乾燥; 它相對便宜，但如果靠近湖泊、河流或公園，頂層的**會比中低層高。

買房選樓的標準要綜合選房、眼光、噪音、價效比和初次難度等來確定，而不是越高越好。

通過我的日常觀察和日常生活，總結了以下幾點關於地板的選擇。

樓層可以放心選擇標準層，總高度超過30層不建議購買，即超高層專案，相信科學不需要迷信可以大膽選擇**方面的驚喜概率。

不建議考慮高層地板，除非最後不用選擇它或**超級便宜，一層照明，私隱問題，濕度，蚊蟲等等。

二樓主要是下水道問題，萬一堵塞了會很麻煩，所以下層的客戶可以考慮在家安裝反向閥，防止下水道回水等問題。

頂樓冬冷夏熱，雖然視線不錯，大家選擇頂樓還是比較少的，但是遇到最合適的，可以考慮景觀。

最後，我們將能夠根據房地產的實際情況選擇最佳樓層。

1、高層具有視線好、灰塵少、私密性好、通風採光好、蚊子少等優點，但高層對電梯的依賴性較強，發生事故時更難逃生。 而且高層樓房的水壓不穩定，容易破水，也有一些恐高的人不適合選擇高層樓。

2、低樓層出行方便的優點，生活更實用，電梯壞了也能爬樓，特別是家裡有老人和小孩，搬家不方便，住一樓更方便。 其次，低層**較低，更適合住房預算較低的家庭。 然而，較低的樓層容易被樹木和建築物遮蔽，通風和照明不良，容易受到噪音的影響。

買房時如何選擇樓層。

1、選擇前後沒有遮蓋的房子，這樣的房子通風採光比較好。 如果房子的通風和採光不好，很可能會影響未來的生活，房子容易受潮。 隨著時間的流逝，它還可能導致牆壁或家具發霉。

前後沒有遮蔽物的房屋即使在一樓也光線充足，而且很容易出行。

2.選擇樓層時，應檢視是否有電梯。 如果住宅的總樓層數超過6層，則需要電梯。 沒有電梯的房子的層數一般是5到6層，選擇這種建築時最好不要選擇5層或6層，因為爬樓梯非常困難。

3.選擇樓層時，應注意景觀條件。 如果社群的景觀條件好，綠化環境好，那麼你可以選擇從陽台上可以看到高大樹木頂部的樓層。

4.選擇樓層，注意光線。 高層比低層好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物擋住，但樓層高度太高，角度不對，也會影響陽光。 因此，我們在選擇地板時，應該選擇能夠享受正常光線且不會有太大風力的地板。

5.注意樓層的選擇**。 例如，如果總樓層是30層，那麼29層的單位是同一棟房子不同樓層中價格最高的，而樓層越低，所以在同乙個**下，選擇較高樓層的房子更划算。

首先，買一套有電梯的房子。 如果您決定購買帶電梯的房子，請嘗試將其買得盡可能高。 但也不要太高。 超過10層就可以了。 平地板是不想買的。 畢竟，你買的是沒有電梯的六樓。 上上下下很不方便。

不如買低層住，低層住更安全、舒適、方便。

1. 高樓層和低樓層哪個更好？

1.光，視覺。

從光線的角度來看，高層比低層好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物阻擋，但是樓層太高，角度不對，也會影響陽光的照射，所以在選擇樓層時，最好選擇能享受正常光線，不會有太大風的樓層， 樓層越高，視野越好，不要選擇五樓以下，尤其是不要選擇一樓，一樓的採光不好，而且一樓周圍一般都是園林草，而且經常被綠色植物擋住視線，讓你能看到的東西有限。

2.氣候、濕度。

如果你住在比較潮濕的城市，6到8層比較好，因為空氣濕度比較大，浮塵會比較低，其次是潮濕氣候，5層以下會潮濕，9到13層會腥，至於14層以上，風會把空氣中的水分吹進屋裡， 如果是大陸乾燥氣候，3到6層和13層以上就好了，如果住在颱風和大風天氣常見的沿海地區，太高的就不合適了。

3.水電、消防。

高層水電**不如低層，但一般高層住宅樓頂層都建有水箱，可以把水抽到頂層再向下供水，這樣高層居民就不會因為壓力不足而用水，這時應急發電機組的配置就很重要了， 所以選擇上也要考慮，住宅的樓梯間、消防電梯房及其前房、共用前房和避難層都要設定應急照明和疏散標誌，使用電池作為備用電源，連續供電時間不少於20分鐘。

4.電梯**。

住宅層數為12層以上18層以下，電梯數不少於2層，其中必須有一部具有消防電梯功能，純住宅功能層19層以上，33層以下，服務住戶總數在150戶至270戶之間， 且電梯不少於3部，其中必須有一部具有消防電梯功能的電梯，高層的住宅一般是頂層的下一層，例如，如果總樓層為30層，則29樓的單位是同一房屋不同樓層的最高售價， 樓層越低越低，所以在同一樓層下，選擇樓層較高的房子更划算。

第二，哪層樓的公升值空間更大。

一般來說，高層住宅建築的公升值空間最大，原因是高層住宅建築最不容易被拆除，而且壽命長，抗震性強，視野好，空氣好，噪音低，與低層住宅相比，高層住宅一般居住密度高，所以周邊生活設施非常齊全，價格低廉， 而低層房屋價格高，密度低導致周邊居住成本高，又由於樓層低，拆遷成本低，容易拆遷改建，不適合長期穩定居住。

以上就是對高樓層和低層的對比介紹，希望能對大家有所幫助，在選擇樓層的時候，還需要考慮自己家庭的實際情況，結合最好的水、電、消防等方面綜合考慮。

底部：優點是適合影印。

裡面有老人家住，交通方便，最好有花園。 但缺點是採光通風不好，濕度大，尤其是南方。 另外，馬路在路上，車子嘈雜嘈雜。

2樓至5樓：優點是夏季溫度低於以上，發生火災時容易逃生。 缺點是視野不好，房間暗，開燈時間長，噪音偏高。

6樓到7樓：優點是有風景可看，但景色還是不太好，所以不用擔心濕度。 缺點是光線仍然不足。

8樓到11樓：優點是光線、空氣等都比頂少，比底多，如果停電的話，樓梯也在可接受的範圍內，這個高度也比較合適。

12樓至23樓：優點是樓層在專家眼中，樓層的採光非常好，日照時間長，視野也非常開闊。 噪音的影響也較小。

缺點是出行不方便，如停水或停電後供水和電梯無法正常。

24樓至29樓：優點是安靜，視野好，不用擔心蚊子、灰塵、噪音。 缺點是空氣比較稀薄，不適合心臟病和慢性支氣管炎患者，兒童不適合長期生活，不利於發育。

頂樓：優點是風景獨特，而且價格相對便宜。 缺點是水壓不足、頂層滲水、風大等，夏季溫度比底層高。