詳細規劃分為控制和施工，什麼時候做？

如果計畫的組織單位是開發單位，則無需進行監管詳細規劃。

控制規定），應直接制定施工詳細規劃（修訂規定）。控制條例應由第一部門組織和制定，以控制地塊的開發並確定內部土地的性質。

土地利用強度（高度、密度、容積率。

路網路線規劃等 建設性詳細規劃應解決旅遊區具體建築和基礎設施的布局、主體建築的平面、立面和剖面、建築風格和材料，提供旅遊區的規劃效果圖，為下一步的施工設計奠定基礎。 [旅行計畫：

建國會景]。

監管細節和施工細節的區別：

編制規範性詳細規劃，應當按照城市總體規劃或者分割槽規劃的要求，綜合考慮自然環境、人文、民意和經濟社會發展的需要，反映提高城市環境質量、生活質量和景觀藝術水平的總體要求。 並符合國家和省級相關標準和規範。其主要內容：

1）規劃依據及規劃範圍：

2）建設用地的性質，包括不同地塊土地利用性質的具體控制要求，以及土地利用性質的相容性;

3）建設用地的強度，包括不同地塊的開發建設密度、容積率、綠地等具體控制要求

4）道路交通，包括道路系統的功能分類和交叉口的形式，以及公共停車場、公交車站等的規劃要求：

5）工程管線，包括各種工程管線的方向和位置等控制要求

6）特定區域和其他公共設施的規劃委員會。

詳細施工方案應當包括以下內容：

1）施工條件分析及綜合技術經濟論證;

2）對建築、道路、綠地進行空間布局和景觀規劃設計，布局總體規劃;

3）道路交通規劃設計;

4）綠地系統規劃設計;

5）工程管線的規劃設計

6）垂直規劃設計：

7）估算工程量、拆除量和總成本，並分析投資效益。

詳細施工計畫的檔案和圖紙應包括：

1）施工詳細規劃檔案為規劃設計規範

2）施工詳細規劃圖包括：規劃區域規劃圖、規劃總體規劃、各類專業規劃圖、整改規劃圖。反映規劃和設計意圖的透檢視和繪圖比例。

監管詳細規劃。

在城市總體規劃或分割槽規劃的基礎上，確定土地利用性質和利用強度的控制指標，道路和工程管線的控制位置，以及施工區空間環境控制的規劃要求。

建設性詳細計畫現場平面圖

根據城市總體規劃、分割槽規劃或監管詳細規劃，制定規劃和設計，指導建築物和工程設施的設計和施工。

詳細建設計畫可由有關單位根據監管詳細規劃和建設主管部門（城鄉規劃部門）提出的規劃條件編制，並可委託城市規劃編制單位。

除詳細施工計畫中需要收集的基本資料外，還應補充監管詳細方案的基本資料：

a）對規劃地段的監管詳細規劃要求;

2、工程地質、水文地質等資料;

c）各類建設工程造價等資訊。

施工詳細規劃的結果。

1）規劃說明。

1、分析現狀;

2、規劃原則和總體構想;

3、土地布局;

4、對空間組織和景觀特徵的要求;

5、道路及綠地系統規劃;

6、各種專業工程規劃及管網整合;

7、垂直規劃;

8.主要技術經濟指標一般應包括以下內容：

1）土地總面積;

2）總樓面面積;

3）住宅建築總面積、平均層數;

4）容積率和建築密度;

5）住宅建築容積率、建築密度;

6）綠地率。

7）數量和投資估算。

b） 圖紙。1.規劃位置圖。 明確說明規劃地點在城市中的位置及其與周邊地區的關係;

2、規劃地塊現狀圖。 圖紙比例尺為1 500 1 2000，標明了自然地形、道路、綠化、工程管線、各類土地和建築物的範圍、性質、樓層數和質量;

3.規劃總體計畫。 比例尺同上，規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、江湖水面等位置和範圍應在地圖上標明;

4.道路交通規劃圖。 比例尺同上，地圖上應標明道路紅線的位置和橫截面、道路交叉口的坐標、高程、停車場的邊界;

5.垂直規劃圖。 比例尺同上，在地圖上標註道路交叉口和變坡度點控制高程，規劃室外地面高架;

6.單個或綜合專案管網規劃圖。 比例尺同上，平面位置、管徑、主要控制點標高、相關設施構築物位置等;

7. 表達規劃和設計意圖的模型或鳥瞰圖。

答]:d城鄉規劃法（2015年修訂版）第四十八條規定，知識啟蒙控制詳細規劃修改的，組織編制機關應當論證修改的必要性，徵求規劃區利害關係人的意見，並向原審批機關提交專項報告， 修改方案須經原審批機關同意後方可編制。規範性詳細規劃的修訂涉及城市總體規劃或城鎮總體規劃的強制性內容的，應當先修訂總體規劃。

詳細的監管計畫應包括以下內容：

大王詳細規定了規劃區域內各類不同用途用地的界線，規定了適合在各類土地上建設、滯銷或有條件允許建造的建築物型別;

規定各街區的建築高度、建築密度、容積率、綠化率等控制指標; 規定交通出入口方向、停車位、建築物後退紅線距離、建築物間距等要求;

對各街區的建築位置、體型、顏色等要求提出要求;

確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和高程; 仿胡。

根據規劃容量，確定工程管線的方向和直徑以及工程設施的陸地邊界;

制定相應的土地使用和建設管理規定。

法律分析：詳細的施工方案應包括以下內容：

1）施工條件分析及綜合技術經濟論證;

2）對建築、道路、綠地進行空間布局和景觀規劃設計，布局總體規劃;

3）道路交通規劃設計;

4）綠地系統規劃設計：

5）工程管線的規劃設計;

6）垂直規劃設計;

7）估算工程量、拆除量和總成本，並分析投資效益。

法律依據：《城市規劃編制辦法》

第三條 城市規劃是調節和控制城市空間資源，引導城鄉發展建設，維護社會公平，維護公共安全和公共利益的重要公共政策。

第四條 城市規劃編制應當以科學發展觀為指導，以建設社會主義和諧社會為基本目標，堅持五大總體規劃，堅持走有中國特色城鎮化道路，堅持節約和大量利用資源; 保護生態環境，保護人力資源，尊重歷史文化，堅持因地制宜確定城市發展目標和戰略，促進城市全面、協調、可持續發展。

規範性詳細規劃是城鎮城鄉規劃部門按照城鎮總體規劃要求，對建設用地的性質、利用強度和空間環境進行控制。監管詳細規劃主要集中在地塊的土地利用控制和環境容量控制、建築施工和城市設計指導的控制、市政工程設施和公共服務設施的配套，以及交通活動的控制和環保法規，並對不同地塊應用指標P>， 不同的建設專案和不同的開發過程

調控規劃是以城市總體規劃或分割槽規劃為基礎，確定建設區的土地利用性質、使用強度等控制指標，道路和工程管線的控制位置，空間環境控制的規劃。 根據《城市規劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規定，根據城市規劃深化和管理的需要，一般應當編制規範性詳細規劃，控制建設用地的性質、使用強度和空間環境，作為城市規劃管理的基礎; 並指導編制詳細的施工計畫。

場地規劃或建設性詳細規劃是基於城市總體規劃、分割槽規劃或監管詳細規劃的規劃，以指導各種建築物和工程設施的設計和施工。