住房公積金是什麼意思？ （詳細解釋並解釋它的作用） 謝謝

住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業等城鎮企事業單位及其職工繳納的長期住房公積金。

住房公積金的這一定義有以下五個含義：

1）住房公積金只在城市地區設立，農村地區不建立住房公積金制度。

2）只有在職員工才能建立住房公積金制度。沒有工作的城市居民不受住房儲備的約束。

退休職工不實行住房公積金制度。

3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工單位支付，另一部分由職工支付。

個人繳費，部分職工個人由單位代扣，然後與本單位的部分一起存入住房公司。

在強積金個人帳戶內。

4）住房公積金繳款的長期性。住房公積金制度一旦建立，就需要職工在職。

除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，按規定不間斷供款。

在表格之外，不得暫停或中斷。 體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性、強制性。

5）住房公積金是職工按規定儲蓄，專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄。

黃金有兩個特點：一是積累，即住房公積金雖然是職工工資的乙個組成部分，但不是以現金發放的，必須存入受託銀行住房公積金管理中心開立的專戶，實行專戶管理。 第二個是排他性。 住房公積金專用於專用，保管期限只能用於購買、建造、裝修自住住房，或支付租金。

勞動者只有在退休、死亡、完全喪失工作能力、與用人單位解除勞動關係、搬出原居住城市時，才能提取賬戶中的住房公積金。

住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房公積金，是住房分配貨幣化、社會化、合法化的主要形式。 住房公積金制度是國家法律規定的一項重要的住房社會保障制度，是強制性的、互助的、有保障的。 單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。

職工個人繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金，應當存入專戶，歸職工個人所有。 這裡的單位包括國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民營非企業單位和社會組織。

住房是國家財政和單位根據國家政策法規和財政制度，共同發起的住房制度改革和住房建設專項。 住房是企業按照規定取得的、有特定用途的、專門用於職工住房的資金。 住房是國家為保證和促進住房制度改革的順利進行，實現住房商品化，加快住房建設而要求建立的一種企業。

住房公積金的性質和特點：

1.性質：（1）保障，為員工建立住房公積金制度，為員工快速更好的解決住房問題;

2）互助，住房公積金制度的建立可以有效建立和形成有住房員工幫助無住房員工的機制和渠道，住房公積金在資金方面為無住房員工提供幫助，體現了住房公積金對員工的互助;

3）長期而言，每名城鎮在職職工必須繳納個人住房公積金，自入職之日起至退休或解除勞動關係之日止;職工所在單位還應當按照規定繳納職工補貼住房公積金。

2.特點：（1）普遍性，城鎮在職職人員，無論其工作單位性質、家庭收入或是否有住房，都必須按照有關規定繳納住房公積金;

2）強制性（政策），如單位不辦理住房公積金存款登記或者不辦理本單位職工設立住房公積金賬戶的，住房公積金管理中心有權責令限期處理，逾期未辦理的， 可以依照《條例》有關規定處罰，可以向人民法院申請強制執行;

3）福利方面，單位除員工繳納住房公積金外，還要為員工繳納一定金額，住房公積金貸款利率低於商業貸款利率;

4）遣返：員工離職、退休或完全喪失工作能力，終止與單位的勞動關係、搬出戶籍或移居國外等，住房公積金返還給員工。

法律依據《北京市住房管理辦法》第三條。

住房**是用於住房建設、維修、管理和為職工設立住房公積金的專項基金。 住房建設要以住房公積金使用的合理化、固定化、規範化為基礎，理順國家和單位對住房的各種供資渠道，在原有住房公積金改造的基礎上。

公營房屋**是專門用於員工住房的公積金。 具體如下：

1、住房公積金是企業按照規定取得的，具有特定用途的，專門用於職工住房的公積金。 住房公積金是國家為保證和促進住房制度改革順利進行，實現住房商品化，加快住房建設而要求設立的一種企業。

2、住房公積金的還款期一般在一年以上，結算前成為企業的長期債務。 企業住房周轉的主要因素有：住房折舊費用、公益性住房公積金、借入住房公積金和住房周轉基金。

延伸資訊： 使用住房公積金買房時的誤區：

1、市民想通過住房公積金貸款買房，需要先消費後提款，即先付首付，然後攜帶身份證或夫妻雙方戶口簿，並提供結婚證等證明材料到當地住房公積金管理中心提取積金餘額;

2、公積金提取總額不能超過住房支付總額，例如，公民貸款購買的房屋總價為30萬元，其公積金儲存餘額為40萬元，只能提取30萬元公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取;

3、銀行財務專家解釋，無論是婚前還是婚後公積金貸款，如果夫妻一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上都會有相應的記錄，夫妻雙方在最後一筆貸款還清之前不能再用公積金貸款購買第二套房子。 但是，如果第一套房子的公積金貸款已經還清，夫妻倆再次使用公積金貸款買房，則仍被視為第一套房子，不受第二套房子的政策限制。

綜上所述，公有住房是指國家財政和單位根據國家政策、法規和財政制度共同提出的住房制度改革和住房建設專項。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二條。

本條例所稱住房棗公積金，是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業和其他城鎮企業、事業單位、民營非企業單位、社會組織（以下統稱單位）及其在職職工繳納的長期住房儲蓄基金。