接受新房。 地暖管爆裂！ 緊急，緊急...... 5

如果地暖管壞了，哪怕是小針孔，也要把地暖管整體更換，不准剪斷連線，好好用幾年，說不好

這是沒有根據的，看你用的是什麼品牌，一般好的知名品牌都是50年保修的，有問題的廠家直接賠償，你不能這樣做，萬一以後出現問題，維護成本會很大，而且有可能淹沒金山，自己家是小事， 如果被淹沒到別人身上，呵呵，一定要慎重，要選擇好的煙斗。

不管你用什麼牌子，哪怕廣告上標榜已經工作了50年，給你的處理建議是把破損的部件連線起來，你買的房子屬於工程建設，允許漏水。

看看什麼牌子的管子，牌子沒有問題。 最主要的是看管子，如果他連線的時候是熱熔膠，一般是沒有問題的。 如果是機械連線，那呵呵，幾年後肯定會漏水,,,開發商帶來的地暖，保持兩年是合理的。

如果是這兩個原因造成的，可以二次連線，如果是管道開裂或單邊最小壁厚不符合國家標準，或者肉眼看不見有質量問題，那就慘了， 而且整個地暖管必須更換，否則後果真的會被淹。如果是第一類，就知道PE-XA管有什麼樣的管子，還有PE-RT管子，這兩種管子都可以連線，但是連線方式不同，連線的時候不要弄錯，沒問題。

最好一勞永逸地使用電地暖。

如果開發商負責統一安裝，他只能找到開發商，他可以拒絕接受房屋，也可以向質監部門報告。

當然，要從新的開始安裝，找家裝公司，一定是最好的地暖管問題，這個埋地工程一定要用到一流、可靠的品牌產品。

它一定是由開發商修復的。

樓上是自費的。

1.如果地熱管道在樓上，則必須在樓上索賠。 如果樓上的地熱管道在保修期內，樓上會找商家追回。

2、如地熱管道超過質保期，一切損失必須由樓上承擔。

3.如果房子建得不好，可以起訴開發商。

4.也可以同時對樓上和地熱管道的安裝提出索賠。

使用地暖管前清潔過濾器一次：

每年地暖系統使用前，應每年對過濾器進行一次清洗，檢查濾網是否損壞或堵塞，如有損壞，需更換同規格的濾網，按原樣拆卸。

地暖管道每2-3年清洗一次：

地暖系統主要採用專門設計的管路迴路結構，管形複雜，管路長，供水溫度的變化會產生鈣鎂離子垢，集中供暖中會有細菌和藻類，長期附著在管道內壁上， 這會降低地暖系統的溫度並導致故障。

1.如果地暖管爆裂，那麼你基本上是安全的，找專業人士確認管爆的原因。

2.不要讓開發者破壞網站。 這一點很重要，管道破裂一般有兩種，一種是產品質量，（如果是，那麼廠家應該負責，你是安全的。 如果是在施工期間，工人粗暴地工作，或者其他人破壞了它，（你也很安全。

但是有多糟糕，必須有專業人士來判斷，所以報警，為什麼？ 因為你不能和任何人打架，無論是開發商還是前建築商。

3. 你想承擔多少？ 如果你想讓這件事盡快平息下來，那我就給你一些建議，（前提是開發商把責任放在你身上，並且已經賠償了樓下的損失）砸地---恢復地暖管道---嚴格壓制---確認沒有問題---恢復地面---OK。

4、下面我簡單給大家講講地暖的正常施工過程：安裝管道和分水器---然後壓制——目的是保證管理的密封---如果在正常施工的情況下，會及時發現漏水。

5、總之，通過正常渠道解決問題是最靠譜的，如果妥協，損失會很大。

而且，無論他發什麼小貼士，都是浮雲，“你給我乙個商品，給我就不好，用不用就不好，原因太簡單了。 》

無論如何，必須首先確認損壞的原因。

如果管道壞了，廠家要負責，如果是操作失誤，就要對自己負責。

如果進水管開啟時地暖管沒有漏水，但回水管沒有開啟，不一定是地暖的問題，漏水部分應該在多人在場的情況下開啟，找出真正的原因，也許是冷熱水管的問題。 此外，沒有通知物業開啟地暖裝置，如果物業通知不能自行開啟，那麼業主也要負責。 第一次開啟地暖裝置時，通常需要有物業人員在場，加壓後才能通過壓力測試。

無論如何，必須首先確認損壞的原因。

財產和您都有責任，財產也附帶賠償。

地暖管爆裂，裡面的熱水會直接噴出，淹沒地板。 我們一定要定期檢查地暖，我家在華城採暖安的地暖，這個做的都很好，會有專門的管家定期回訪，而且我不怕我總是忘記打掃或檢查。

因為地暖是乙個隱蔽的工程專案，竣工驗收只能從採暖效果和有沒有漏水開始，所以有必要開啟地暖就知道了，最好連續使用三天，這樣問題才能暴露出來。

1、主閥和各副閥切換平穩。

2.必須進行壓力測試，壓力持續一小時，血壓不明顯。

3.仔細檢查地板排管是否有過度起伏，如果地面上有小裂縫可以忽略不計。

您好回答，希望對您有所幫助 中驗收和竣工驗收應該進行，兩者都有自己的規範，缺一不可。 地暖的中間驗收是從鋪設保溫層到完成地暖管道防熱介質集配裝置的安裝，由施工單位和有關各方進行。 地暖竣工驗收應當由施工主管單位組織，監理、施工與有關單位共同開展，驗收需要有施工圖紙、設計變更檔案、主要材料、產品及零部件檢測報告、出廠合格證、隱蔽工程檢驗記錄、中間檢驗記錄、壓力試驗記錄、工程質量檢驗和評價記錄。

地暖驗收的抑制環節。

地暖驗收注意事項 - 地暖水力試驗程式。

1.水壓試驗前，應當對試壓管道及構件採取安全有效的固定保護措施，水壓試驗壓力應為工作壓力的倍數，最低不宜低於。

2.在水壓試驗中，水通過分水器緩慢填充，同時排出管道中的空氣，充滿水後檢查水密性。

3.緩慢增壓，公升壓時間不少於5分鐘，公升壓至工作壓力後，穩定壓力5分鐘，觀察有無漏水現象，再將壓力補至規定的試驗壓力，10分鐘內壓降不超過合格。

4.冬季進行靜水力試驗時，應採取相應的防凍保護措施。

地暖驗收注意事項-地暖壓力測試程式。

1.在進行氣壓試驗之前，還需要對試壓管道和元件採取安全有效的固定和保護措施，試壓壓力為工作壓力的倍數，最低不得低於。

2.使用空壓機對分水器逐漸加壓，以檢查氣密性。

3.當壓力公升壓至工作壓力時，壓力穩定5分鐘，如果沒有洩漏，可以繼續補充壓力到實驗壓力，壓降不超過5分鐘。

以上是地暖驗收的注意事項。 無論是中間驗收還是竣工驗收，都必須滿足上述要求，確保管道和構件無洩漏，閥門開啟和關閉靈活，驗收記錄、簽署檔案和存檔也是必不可少的環節。

首先，確定家裝用的地暖水暖還是電地暖？ 兩者的施工工藝不同，檢測方式也不同。

1.電地暖一般是檢查接縫部位和採暖是否正常。 2.水暖是要測試的，如歧管情況、鍋爐效率、水管地下導通等部位。 一般來說，只要測試溫度，看溫度是否正常公升高，發熱正常，儀器使用正常。

如果是兩年的保修期，那就是超過保修期，因為所有建材安裝的保修期都是從完工之日起計算的，所以如果超過完工時間超過2年，就算你不住裡面，也已經過了保修期。

建議去商家看看能不能修，修費多少，減少損失。

保修期應從安裝地暖之日起計算。

因為房子在2012年就已經屬於你了，至於你住不住，那是你的事，因為你每個月都要交房費，物業只能證明你按時交房，你沒有辦法證明你沒有住進去。

這就跟買家電一樣，如果你買了一台電視機，兩年沒用了，第三年用的時候壞了，你說保修期從什麼時候開始？

保質期是從裝載時間開始計算的。

具體方法是：對低溫輻射供暖系統進行中間驗收和竣工驗收，地暖中間驗收由鋪設保溫層到供暖管道鋪設，安裝耐熱介質集配裝置安裝完成試壓，由建設單位會同有關方面進行。

地暖的竣工驗收工作，由主管單位組織施工、監理、施工和有關單位共同進行。 竣工驗收應當有施工圖紙和設計變更檔案，以及主要材料、產品、零部件的檢測報告、出廠合格證和隱蔽的工程檢驗記錄、中間檢驗記錄、壓力試驗記錄、工程質量檢驗評價記錄。

水壓試驗前，應當對試壓管道及構件採取安全有效的固定保護措施，水壓試驗壓力應為工作壓力的倍數，最低不宜低於。 當然，我認為找專業人士接受更可靠。

最好請專業檢驗部門檢查，一般設計是按規格去，關鍵是施工中使用的材料是否符合設計要求，熱水的溫度要滿足地暖的要求，溫度不能太高（否則容易結垢）， 地暖管一般採用管盤圈環，整個房間的地暖都要更換，所以最好請專業檢驗部門檢查，可以諮詢當地質檢站規劃局或建設局有這個部門。

主要是從集水器上開啟塞子，用水壓幫浦加壓，穩定壓力1小時，壓降不小於，連線處不滲漏。

水管爆裂取決於保修期內是否是開發商的責任，也取決於水管本身是否老化爆裂，或者是翻新或意外損壞。

1 先檢查電源是否關閉，因為水會導電，容易發生危險，所以先關閉電源。 然後開始檢查水管爆裂後漏水量，這一般與管道內的水壓直接相關。 無論水是滴水還是湧出，此時最重要的事情是立即關閉水管的閥門，並向當地物業部門報告。

2.用專用膠帶將水管的損壞部分綁起來，用於修復水管。

3、此外，水管的裂縫也可以用玻璃纖維膠帶或環形氣體樹脂膠粘劑修復。

4 如果爆裂的水管很嚴重，可以用毛巾包住水管破裂的部分，這樣既可以阻止水四處噴灑，還可以將水流引入放置的桶中，避免巨大的浪費。 同時，它還可以關閉家庭中主水管的閥門，完全攔截家庭中的自來水**。

5 如果爆水管的原因是水管太舊，應及時找水管工檢查和修理。

你的房子是精裝的嗎？

如果是這樣，那麼有一家開發公司承擔維護和賠償等相關責任;

如果沒有，如果你的房子沒有裝修，室內水管因非人為因素爆裂，施工單位會進行維修;

裝修後，如水管爆裂位置屬於原施工單元安裝，未作改動，施工單位將進行維修補償，如是變更地點，則由業主或裝修公司自行處理。

三個方面，第一，如果水管在你驗收前爆裂，開發商將免費維修！

2、若您接受裝修併入住，可以證明水管爆裂不是您造成的，且房屋還在房屋內，在“五證一單”的保修期內，問題仍為開發商，物業有義務幫助您處理和協調。

3.如果超過保修期，您將自行賠償！

就個人而言，建議仔細閱讀收到房屋時收到的五份證書和乙份表格。