如何提公升房地產開發資質？ 我需要準備什麼？

1、企業經理、企業技術帶頭人、財務負責人，有職稱證書和身份證。

掃瞄件、影印件及**、就業證件、企業建設人員和職稱人員提供職業資格證書、職稱證書、學歷證書及身份證掃瞄件、勞動合同。

2、資質證書及安全證書原件。

原件、影印件、掃瞄件或安全生產責任制;

3.法人身份證及8張一寸**、簡歷;

4、驗資報告;

5. 公司簡介及公司章程。

組織設定;

6、近三年審計報告;

7、租賃協議書或產權證明書;

8、企業購置機械裝置的發票;

9、**證明、銀行開戶證原件及影印件;

10、已提交工程履約合同、中標通知書、竣工備案圖紙;

11、公章、法人印章;

12、營業執照原件影印件及影印件。

目前，房地產集團公司開發新房地產專案或設立新的房地產開發公司，必須先取得房地產開發資質。 那麼有必要找中介機構提供房地產開發資質的人事證明嗎？ 那麼代理機構申請房地產開發資格的流程是怎樣的呢？

一。 第乙個房地產開發資格需要以下步驟：

向工商行政管理部門申請批准公司名稱，並收到《公司名稱預核准申請書》 到企業所在城市房地產開發部門進行預審，收到《預審通知書》 到工商行政管理部門辦理工商登記，領取《企業法人營業執照》 前往報市房地產開發主管部門進行初步審查，報省建設主管部門（初步）審批。

二。 房地產開發資質通過以下步驟：

申請一級資質晉公升、重新審批的，應當按照核定等級的要求提交申請材料，由所在城市發展部門審核，由省建設主管部門審核批准

二級及以下資質的分級、晉公升、重新審批申請，應當由所在城市房地產開發主管部門初步審查，報省建設廳審批。

三。 資質變更流程 - 變更房地產資質需要經過>流程：

企業名稱、經營位址、法定代表人、註冊資本的變更，應當先向工商行政管理部門申請變更營業執照，並憑變更後的營業執照向市房地產開發部門提出申請，市房地產開發部門審核後報省建設主管部門。

四。 房地產資質部：

1）房地產開發一級資質審批申請，經省建設廳審核，報建設部批准;

2）申請批准二級及以下房地產開發資質的申請由市房地產開發主管部門進行初步審查，核實原件，提出初步意見，並將初步意見及全部申請材料報省建設主管部門批准;建設部進行審計並頒發行政許可。

房地產開發二級及以下資質初審期為20個工作日; 建設部應當自收到初步審查意見和資料之日起20個工作日內作出行政許可決定，經主管局長批准，可以以任何理由延長10個工作日。