建設專案開工準備工作需要哪些主要程式？

1、專案審批情況，建設專案是否履行國家規定的各項審批手續，可行性計畫所依據的資料是否充分可靠，相關計算是否準確; 論證的深度是否到位，以及其中所包含的內容是否完整; 從事可行性研究的中介機構是否具備必要的資格; 是否實施了多方案比較和演示程式等。

2、土地是否未經批准使用，土地使用程式是否符合國家規定，土地實際使用是否符合允許使用。

3、規劃許可，是否無規劃建設，選址意見、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可是否按照國家規定辦理，設計圖紙和專案實施是否符合城市規劃要求。

四是是否開展環境影響評價。 是否有行業主管部門批准的環境報告。

第五，設計方案的經濟合理性，在專案做出投資決策後，控制專案投資的關鍵在於設計。 資料顯示：一般情況下，決策設計階段影響工程造價的可能性為30-75，施工階段影響工程造價的可能性僅為5-25以下，設計單位重技術、輕經濟問題較多，只求安全保險， 設計單位多從安全角度考慮，人為地增加安全功能係數，對工程造價重視不夠，因此設計浪費較大;只要施工單位是工程等級的，不計成本，想法造成的損失和浪費都是嚴重的。

設計方案審核的重點是設計方案的深度和設計方案的經濟合理性，圖紙設計的深度不夠，直接影響工程量清單的準確性和投標的底部，會誤導工程中標，也會導致施工過程中出現大量的設計變更和簽證， 並出現“邊設計邊施工”的現象。對設計方案經濟合理性的評價可以通過指標比對分析進行，即選擇同型別建築的單方面造價、單邊鋼筋量、單邊混凝土消耗量等指標，並與被審計的專案指標進行對比，出現“粗梁、肥柱、 和深厚的基礎“，不僅給審計工作帶來了繁重的工作量，而且浪費了大量的工作時間。

六、施工圖設計審查，施工圖審核和審查程式是否未經授權未完成，施工圖審查是否符合國家法律法規和工程施工的強制性標準和規定。

7、施工前審核是否在開工前辦理，施工前審核程式是否符合國家規定。

最重要的是開工許可證。

嚴格落實開工第一親報告制度。

在專案開始之前，準備工作包的內容是：

1.技術準備。 2.材料準備。 3.勞動組織的準備。 4.施工現場。

準備（三個環節乙個級別。

臨時安裝水電）。5、施工現場的準備工作等準備工作。

施工現場開工前需要準備哪些材料？ 在建設專案開始之前，需要準備以下資訊：

1、建設工程規劃許可證（含附件）;

2、建設專案開工審查表;

3、建設專案施工許可證;

4、規劃部門出具的建築物紅線檢查通知書;

5、在指定監管機構進行具體監督和預檢的程式;

6、經建設行政主管部門審核通過的設計圖紙和設計檔案;

7、《建設工程施工圖審定備案證明書》;

8、圖紙審核紀要;

9、施工合同（影印件）;

10、平整點、坐標點等原材料;

11、工程地質調查報告及水文地質資料;

12、施工單位駐施工現場代表授權書;

13、建設單位與有關部門簽訂的協議。

施工單位需要製作轎子茄子：

1、建築業企業資質證書、營業執照、登記號;

在建設專案開始之前，需要準備以下資訊：

1、建設工程規劃許可證（含附件）;

2、建設專案開工審查表;

3、建設專案施工許可證;

4、規劃部門出具的建築物紅線檢查通知書;

5、指定監管機構辦理的具體監管業務流程;

6、經建設行政主管部門審核通過的設計圖紙和設計檔案;

7、《建設工程施工圖審定備案證明書》;

8、圖紙審核紀要;

9、施工合同（影印件）;

10、平整點、坐標點等原材料;

11、工程地質調查報告及水文地質資料;

12、施工單位駐施工現場代表授權書;

13、建設單位與有關部門簽訂的協議。

施工單位需要完成它：

1、建築業企業資質證書、營業執照、登記號;

2、國家企業級證書和信用等級證書;

3、建築業企業安全資質審查及認可證書;

4、** 企業法人證書;

5、質量體系認證;

6、建設單位實驗室資質證書;

7、專案招標前檔案及專案投標價格表;

8、專案經理、總工程師、管理人員的資格證書和聘用證書。 （以上所有資料均為影印件）。

9、建設工程特殊工種人員考核表及在職證明影印件。 （安全員和電工必須持有建造業和勞工部門的雙重證書）。

10、施工單位提供的平點、坐標點的審核記錄;

11、提交施工組織設計、施工組織設計方案審批;

12、施工現場質量管理檢驗記錄;

13. 建設專案開工報告。

首先要做的是施工組織設計、公司資質、相關管理人員證、實驗室資質、施工許可證、施工報告。

建設專案開工許可證需要提交的材料：

1、建設專案施工許可證申請表已加蓋全部印章（一式四份，屬於小區的建設專案只需乙份，但需由區建設局簽署《同意開工意見書》）;

2、加蓋全章的《建設專案建設交易記錄表》影印件;

3、建設專案規劃許可證;

4、已簽署的《施工合同》和《監理合同》影印件;

5、建築業企業《安全生產許可證》;

6、專案經理資格證書（含專案管理手冊）、安全生產考核證書B證書、註冊主管畢海秦工程師證書和《建設專案總監工程師執業註冊手冊》;

7、建設工程質量監督登記手續憑證;

8、安監站出具的《建設工程建設前期安全措施登記表》;

9、環保部門出具的噪音許可證;

10、屬於應招標工程的，提交中標通知書;

11、如果是外資企業，還應提交市建設局辦理的進入杉杉的備案檔案;

12、屬於《申報條件》第9項所列專案，還應當出示白蟻防治合同。

建設專案開工前需要完成的手續如下：

1、建設工程規劃許可證。

建設專案規劃許可證是建設專案開工前必須辦理的手續之一，需要向當地規劃部門申請，經批准後方可辦理。

2.土地使用證。

土地使用證是建設專案開工前必須辦理的手續之一，需要向當地土地管理部門申請，經批准後取得。

3、建設專案施工許可證;

建設專案的施工許可證是建設專案開工前必須辦理的手續之一，需要向當地建設部門申請，經批准後方可取得。

4、環境影響評價報告。

環境影響評價報告是建設專案開工前必須辦理的手續之一，需要向當地環保部門申請，評估後才能拒絕。

5、安全生產許可證。

安全生產許可證是建設專案開工前必須辦理的手續之一，需要向當地安全監督部門申請，經批准後取得。

建設專案開工前的注意事項 吳洪正祥：

1、施工現場的規劃布局要合理。

2.安全教育和安全投資應到位。

3、安全生產管理制度要健全。 <>

1、建設單位向當地發展改革部門提交專案立項申請報告;

2、發展改革部門核准立專案;

3、建設單位委託具有相應資質的勘察單位對專案進行勘察;

4、施工單位委託具有相應資質的設計單位進行工程的初步設計;

5、初步設計審批，後正式設計;

6、施工圖審查程式;

7、建設單位應當與當地建設行政單位辦理工程規劃手續;

8、施工單位應當與當地建設行政單位辦理工程監理手續;

9、施工單位應當與當地消防管理單位辦理火災審查手續;

10、建設單位委託招標機構開展建設單位的招投標工作，確定建設企業;

11、辦理安全條件備案手續;

12、申請施工許可證;

13、委託工程實驗檢測單位;

14.開始施工。

法律依據《中華人民共和國建築法》第七條。

建設單位在建設專案開工前，應當按照國家有關規定，向專案所在地縣級以上人民建設行政主管部門申請取得建設許可證; 但是，低於建設行政主管部門確定的限額的小型工程除外。

按照開工報告核准的建設專案規定的許可權和程式，不再領取石橋櫻花工作許可證。

1.專案審批：“規劃委員會”視窗處理計畫審批。

2.工程規劃：土地利用規劃、工程規劃。

3.圖紙審查。

需要提交的資訊：

1.施工圖設計檔案。

2.已批准的專案批准檔案或初步設計批准檔案。

3.主要初步設計檔案。

4.報告工程勘察的結果。

5.結構計算和計算軟體的名稱。

6.勘察和設計合同的副本。

7.預拌混凝土計畫以高使用率軋制。

8.審查所需的其他材料。

4.工程交易。

工程建設專案登記備案。

建設專案交易（招標的一般程式）。

招標單位招標資格審查。

招標檔案寬廣，包括大尺寸的檢驗。

評標機構成立。

記錄中標。

交易通知（即付款）。

5.工程監督。

合同備案。 質量監督。

提交：

1.施工監理單位中標通知書。

2.施工合同。

3.監督合同。

4.勘察、設計、施工監理單位資質證書影印件。

5.建設工程質量監督登記表。

6.施工圖設計檔案審查報告和審查批准函。

7.關於建設、勘察、設計、試驗（試驗）單位質量責任制的報告。

8.建設監理單位質量保證體系報告表。

9.地質勘查資料、施工組織設計、施工圖設計檔案（使用後退回）交質監費）。

工程安全監督。

提交：1建築業企業安全生產許可證。

2、專案中標通知書。

3.工程施工合同。

4.施工現場安全防護設施的使用方案和造價方案。

5.建築工地臨時設施規劃方案。

6.擬進入現場施工的起重機械的型號和數量。

7.施工現場平面圖。

8.建築企業職工意外保險手續。

9.專案負責人、安全管理人員和專項操作人員均有合格工作資格。

建築工程施工許可證。

1.施工許可證申請表。

2.專案施工證書原件及影印件。

3.建設用地規劃許可證原件及影印件。

4.建設專案規劃許可證原件及影印件。

5.房地產開發經營許可證原件及影印件（房地產開發專案提供） 6資金實施證明。

7.施工審查批准函**件。

8.工程交易通知書。

9.施工監理中標通知書。

10.經審核備案的勘察、設計施工監理合同和預拌混凝土使用合同備案證書。

11.建設工程質量監督和安全監督程式。

12.專案竣工檔案的轉讓合同。

13.散裝水泥審批程式。

14.人防建設程式證明。

15.相關付款證明。

16.其他相關材料。

土方工程是建設工程建設中的主要工作型別之一，包括所有土方（石材）開挖、填土、運輸、排水、沉澱等內容。

土方工程工作量大，施工條件複雜，受地質、水文、氣象等條件影響較大。 因此，在組織土方工程施工之前，應做好必要的準備工作，以確保工程質量。

1. 應提供的技術資訊。

施工單位應向施工單位提供當地實測地形圖（含勘測結果）、原始地下管線或結構完井圖、土方施工圖、工程地質、氣象等技術資料，以便編制施工組織設計（或施工方案），並應提供平面控制點和平整點作為施工勘察和工程驗收的依據。

2.清除障礙物。

施工區域內的所有障礙物，如現有建築物或構築物、道路、溝渠、通訊、電氣裝置、地上和地下管道、墳墓、樹木等，應在施工前清除或妥善處理。

3.表層土層清洗。

在施工區域，對影響工程質量的薄弱土層、腐殖質、大卵石、草皮、垃圾等應加以處理。

4.設定排水設施。

施工區域應設定臨時或永久性排水設施。 在山坡地區，在較高處（距斜坡上緣5 6m）設定截流溝，以防止地表雨水流入挖填區。

5.測量、定位和放線。

土方施工須按規劃部門測量放行的建築邊界、街道控制點、水平點進行土方施工勘測定位線後方可進行。

6.修建臨時道路。

施工現場機械行走的道路應在施工開工前建好，並開闢合適的工作面，方便施工。

7、了解當前基地田的水文地質條件。

對於山區施工，需要提前了解當地的地層岩石性質、地質構造和水文、地形、地貌等。 如果由於土方施工而可能發生山體滑坡，應採取措施。 在陡坡腳下施工時，應提前檢查坡面，如有危險岩石、孤石、坍塌體、古滑坡等不穩定跡象，應妥善處理。

8.其他準備工作。

做好現場供水、供電、臨時生產生活設施的搭建，以及工程機械、材料等工作。