建設專案開工準備工作需要哪些主要程式?

發布 社會 2024-03-07
9個回答
  1. 匿名使用者2024-02-06

    1、專案審批情況,建設專案是否履行國家規定的各項審批手續,可行性計畫所依據的資料是否充分可靠,相關計算是否準確; 論證的深度是否到位,以及其中所包含的內容是否完整; 從事可行性研究的中介機構是否具備必要的資格; 是否實施了多方案比較和演示程式等。

    2、土地是否未經批准使用,土地使用程式是否符合國家規定,土地實際使用是否符合允許使用。

    3、規劃許可,是否無規劃建設,選址意見、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可是否按照國家規定辦理,設計圖紙和專案實施是否符合城市規劃要求。

    四是是否開展環境影響評價。 是否有行業主管部門批准的環境報告。

    第五,設計方案的經濟合理性,在專案做出投資決策後,控制專案投資的關鍵在於設計。 資料顯示:一般情況下,決策設計階段影響工程造價的可能性為30-75,施工階段影響工程造價的可能性僅為5-25以下,設計單位重技術、輕經濟問題較多,只求安全保險, 設計單位多從安全角度考慮,人為地增加安全功能係數,對工程造價重視不夠,因此設計浪費較大;只要施工單位是工程等級的,不計成本,想法造成的損失和浪費都是嚴重的。

    設計方案審核的重點是設計方案的深度和設計方案的經濟合理性,圖紙設計的深度不夠,直接影響工程量清單的準確性和投標的底部,會誤導工程中標,也會導致施工過程中出現大量的設計變更和簽證, 並出現“邊設計邊施工”的現象。對設計方案經濟合理性的評價可以通過指標比對分析進行,即選擇同型別建築的單方面造價、單邊鋼筋量、單邊混凝土消耗量等指標,並與被審計的專案指標進行對比,出現“粗梁、肥柱、 和深厚的基礎“,不僅給審計工作帶來了繁重的工作量,而且浪費了大量的工作時間。

    六、施工圖設計審查,施工圖審核和審查程式是否未經授權未完成,施工圖審查是否符合國家法律法規和工程施工的強制性標準和規定。

    7、施工前審核是否在開工前辦理,施工前審核程式是否符合國家規定。

  2. 匿名使用者2024-02-05

    最重要的是開工許可證。

  3. 匿名使用者2024-02-04

    嚴格落實開工第一親報告制度。

    在專案開始之前,準備工作包的內容是:

    1.技術準備。 2.材料準備。 3.勞動組織的準備。 4.施工現場。

    準備(三個環節乙個級別。

    臨時安裝水電)。5、施工現場的準備工作等準備工作。

  4. 匿名使用者2024-02-03

    施工現場開工前需要準備哪些材料? 在建設專案開始之前,需要準備以下資訊:

    1、建設工程規劃許可證(含附件);

    2、建設專案開工審查表;

    3、建設專案施工許可證;

    4、規劃部門出具的建築物紅線檢查通知書;

    5、在指定監管機構進行具體監督和預檢的程式;

    6、經建設行政主管部門審核通過的設計圖紙和設計檔案;

    7、《建設工程施工圖審定備案證明書》;

    8、圖紙審核紀要;

    9、施工合同(影印件);

    10、平整點、坐標點等原材料;

    11、工程地質調查報告及水文地質資料;

    12、施工單位駐施工現場代表授權書;

    13、建設單位與有關部門簽訂的協議。

    施工單位需要製作轎子茄子:

    1、建築業企業資質證書、營業執照、登記號;

  5. 匿名使用者2024-02-02

    在建設專案開始之前,需要準備以下資訊:

    1、建設工程規劃許可證(含附件);

    2、建設專案開工審查表;

    3、建設專案施工許可證;

    4、規劃部門出具的建築物紅線檢查通知書;

    5、指定監管機構辦理的具體監管業務流程;

    6、經建設行政主管部門審核通過的設計圖紙和設計檔案;

    7、《建設工程施工圖審定備案證明書》;

    8、圖紙審核紀要;

    9、施工合同(影印件);

    10、平整點、坐標點等原材料;

    11、工程地質調查報告及水文地質資料;

    12、施工單位駐施工現場代表授權書;

    13、建設單位與有關部門簽訂的協議。

    施工單位需要完成它:

    1、建築業企業資質證書、營業執照、登記號;

    2、國家企業級證書和信用等級證書;

    3、建築業企業安全資質審查及認可證書;

    4、** 企業法人證書;

    5、質量體系認證;

    6、建設單位實驗室資質證書;

    7、專案招標前檔案及專案投標價格表;

    8、專案經理、總工程師、管理人員的資格證書和聘用證書。 (以上所有資料均為影印件)。

    9、建設工程特殊工種人員考核表及在職證明影印件。 (安全員和電工必須持有建造業和勞工部門的雙重證書)。

    10、施工單位提供的平點、坐標點的審核記錄;

    11、提交施工組織設計、施工組織設計方案審批;

    12、施工現場質量管理檢驗記錄;

    13. 建設專案開工報告。

    首先要做的是施工組織設計、公司資質、相關管理人員證、實驗室資質、施工許可證、施工報告。

    建設專案開工許可證需要提交的材料:

    1、建設專案施工許可證申請表已加蓋全部印章(一式四份,屬於小區的建設專案只需乙份,但需由區建設局簽署《同意開工意見書》);

    2、加蓋全章的《建設專案建設交易記錄表》影印件;

    3、建設專案規劃許可證;

    4、已簽署的《施工合同》和《監理合同》影印件;

    5、建築業企業《安全生產許可證》;

    6、專案經理資格證書(含專案管理手冊)、安全生產考核證書B證書、註冊主管畢海秦工程師證書和《建設專案總監工程師執業註冊手冊》;

    7、建設工程質量監督登記手續憑證;

    8、安監站出具的《建設工程建設前期安全措施登記表》;

    9、環保部門出具的噪音許可證;

    10、屬於應招標工程的,提交中標通知書;

    11、如果是外資企業,還應提交市建設局辦理的進入杉杉的備案檔案;

    12、屬於《申報條件》第9項所列專案,還應當出示白蟻防治合同。

  6. 匿名使用者2024-02-01

    建設專案開工前需要完成的手續如下:

    1、建設工程規劃許可證。

    建設專案規劃許可證是建設專案開工前必須辦理的手續之一,需要向當地規劃部門申請,經批准後方可辦理。

    2.土地使用證。

    土地使用證是建設專案開工前必須辦理的手續之一,需要向當地土地管理部門申請,經批准後取得。

    3、建設專案施工許可證;

    建設專案的施工許可證是建設專案開工前必須辦理的手續之一,需要向當地建設部門申請,經批准後方可取得。

    4、環境影響評價報告。

    環境影響評價報告是建設專案開工前必須辦理的手續之一,需要向當地環保部門申請,評估後才能拒絕。

    5、安全生產許可證。

    安全生產許可證是建設專案開工前必須辦理的手續之一,需要向當地安全監督部門申請,經批准後取得。

    建設專案開工前的注意事項 吳洪正祥:

    1、施工現場的規劃布局要合理。

    2.安全教育和安全投資應到位。

    3、安全生產管理制度要健全。 <>

  7. 匿名使用者2024-01-31

    1、建設單位向當地發展改革部門提交專案立項申請報告;

    2、發展改革部門核准立專案;

    3、建設單位委託具有相應資質的勘察單位對專案進行勘察;

    4、施工單位委託具有相應資質的設計單位進行工程的初步設計;

    5、初步設計審批,後正式設計;

    6、施工圖審查程式;

    7、建設單位應當與當地建設行政單位辦理工程規劃手續;

    8、施工單位應當與當地建設行政單位辦理工程監理手續;

    9、施工單位應當與當地消防管理單位辦理火災審查手續;

    10、建設單位委託招標機構開展建設單位的招投標工作,確定建設企業;

    11、辦理安全條件備案手續;

    12、申請施工許可證;

    13、委託工程實驗檢測單位;

    14.開始施工。

    法律依據《中華人民共和國建築法》第七條。

    建設單位在建設專案開工前,應當按照國家有關規定,向專案所在地縣級以上人民建設行政主管部門申請取得建設許可證; 但是,低於建設行政主管部門確定的限額的小型工程除外。

    按照開工報告核准的建設專案規定的許可權和程式,不再領取石橋櫻花工作許可證。

  8. 匿名使用者2024-01-30

    1.專案審批:“規劃委員會”視窗處理計畫審批。

    2.工程規劃:土地利用規劃、工程規劃。

    3.圖紙審查。

    需要提交的資訊:

    1.施工圖設計檔案。

    2.已批准的專案批准檔案或初步設計批准檔案。

    3.主要初步設計檔案。

    4.報告工程勘察的結果。

    5.結構計算和計算軟體的名稱。

    6.勘察和設計合同的副本。

    7.預拌混凝土計畫以高使用率軋制。

    8.審查所需的其他材料。

    4.工程交易。

    工程建設專案登記備案。

    建設專案交易(招標的一般程式)。

    招標單位招標資格審查。

    招標檔案寬廣,包括大尺寸的檢驗。

    評標機構成立。

    記錄中標。

    交易通知(即付款)。

    5.工程監督。

    合同備案。 質量監督。

    提交:

    1.施工監理單位中標通知書。

    2.施工合同。

    3.監督合同。

    4.勘察、設計、施工監理單位資質證書影印件。

    5.建設工程質量監督登記表。

    6.施工圖設計檔案審查報告和審查批准函。

    7.關於建設、勘察、設計、試驗(試驗)單位質量責任制的報告。

    8.建設監理單位質量保證體系報告表。

    9.地質勘查資料、施工組織設計、施工圖設計檔案(使用後退回)交質監費)。

    工程安全監督。

    提交:1建築業企業安全生產許可證。

    2、專案中標通知書。

    3.工程施工合同。

    4.施工現場安全防護設施的使用方案和造價方案。

    5.建築工地臨時設施規劃方案。

    6.擬進入現場施工的起重機械的型號和數量。

    7.施工現場平面圖。

    8.建築企業職工意外保險手續。

    9.專案負責人、安全管理人員和專項操作人員均有合格工作資格。

    建築工程施工許可證。

    1.施工許可證申請表。

    2.專案施工證書原件及影印件。

    3.建設用地規劃許可證原件及影印件。

    4.建設專案規劃許可證原件及影印件。

    5.房地產開發經營許可證原件及影印件(房地產開發專案提供) 6資金實施證明。

    7.施工審查批准函**件。

    8.工程交易通知書。

    9.施工監理中標通知書。

    10.經審核備案的勘察、設計施工監理合同和預拌混凝土使用合同備案證書。

    11.建設工程質量監督和安全監督程式。

    12.專案竣工檔案的轉讓合同。

    13.散裝水泥審批程式。

    14.人防建設程式證明。

    15.相關付款證明。

    16.其他相關材料。

  9. 匿名使用者2024-01-29

    土方工程是建設工程建設中的主要工作型別之一,包括所有土方(石材)開挖、填土、運輸、排水、沉澱等內容。

    土方工程工作量大,施工條件複雜,受地質、水文、氣象等條件影響較大。 因此,在組織土方工程施工之前,應做好必要的準備工作,以確保工程質量。

    1. 應提供的技術資訊。

    施工單位應向施工單位提供當地實測地形圖(含勘測結果)、原始地下管線或結構完井圖、土方施工圖、工程地質、氣象等技術資料,以便編制施工組織設計(或施工方案),並應提供平面控制點和平整點作為施工勘察和工程驗收的依據。

    2.清除障礙物。

    施工區域內的所有障礙物,如現有建築物或構築物、道路、溝渠、通訊、電氣裝置、地上和地下管道、墳墓、樹木等,應在施工前清除或妥善處理。

    3.表層土層清洗。

    在施工區域,對影響工程質量的薄弱土層、腐殖質、大卵石、草皮、垃圾等應加以處理。

    4.設定排水設施。

    施工區域應設定臨時或永久性排水設施。 在山坡地區,在較高處(距斜坡上緣5 6m)設定截流溝,以防止地表雨水流入挖填區。

    5.測量、定位和放線。

    土方施工須按規劃部門測量放行的建築邊界、街道控制點、水平點進行土方施工勘測定位線後方可進行。

    6.修建臨時道路。

    施工現場機械行走的道路應在施工開工前建好,並開闢合適的工作面,方便施工。

    7、了解當前基地田的水文地質條件。

    對於山區施工,需要提前了解當地的地層岩石性質、地質構造和水文、地形、地貌等。 如果由於土方施工而可能發生山體滑坡,應採取措施。 在陡坡腳下施工時,應提前檢查坡面,如有危險岩石、孤石、坍塌體、古滑坡等不穩定跡象,應妥善處理。

    8.其他準備工作。

    做好現場供水、供電、臨時生產生活設施的搭建,以及工程機械、材料等工作。

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