房屋買賣協議怎麼寫，買房協議模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就精英房產買賣談判達成以下合同條款：

1、甲方自願將位於XX市路小區1號樓單元房內的房產（建築面積平方公尺、儲藏室平方公尺、產權證號）出售給乙方，同時將與出售該房產相關的土地使用權出售給乙方（附房產證影印件及房產位置圖）。

2、雙方約定，上述房地產及附屬建築的總價以人民幣計資; 即人民幣小寫。

3、乙方在本合同簽訂時，應支付定金，即小寫。

4、自支付定金之日起乙個月內，乙方應向甲方支付首付款（從中扣除定金），首付款以外的款項通過銀行房屋抵押交付（相關期限和手續按按揭銀行規定辦理）。

5、甲方保證財產合法，權屬明確，有合法的土地使用權（已繳納土地轉讓費）。

6、辦理房地產證件的程式產生的相關稅費由當事人承擔。

7、乙方支付首付款後，甲方將積極配合乙方辦理相關房產轉讓手續，當房產轉讓到乙方名下時，乙方應將房屋付款餘額全部支付給甲方。

8、甲方應在交付前將財產交付給乙方; 屆時，該房產應沒有任何擔保、抵押、財產瑕疵，不得出租或使用; 無欠費，如**費、水電費、物業管理費、供暖費、網路接入費、有線電視費等。

9、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向另一方支付違約金; 一方未按規定交付房產或支付房款的，應當按逾期天向另一方支付50元的罰款，逾期30日後視為違約; 因本合同的約定及本合同涉及的不動產手續而終止，銀行因客觀上無力辦理所有權轉讓或銀行無力辦理抵押而無法辦理抵押的，不適用本條款。

10、甲方交付財物時，不得損壞財物的結構、地面和牆壁以及不宜移動的物體，並應提供排風機一台（型號：）和兩台空調（型號：）熱水器（型號：

浴霸（型號：） 飲水機（型號：） 兩個音響（型號：

房間內的衣架、燈具、前後門窗、窗簾、電腦桌、廚衛設施等轉讓給乙方（計入房屋價值）。

十。 一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

十。 2. 附加規定：

買賣協議合同的內容需要包括：

1、住房狀況;

2、房屋權屬證號、國有土地使用權證號;

3.交易**，還清房款的時間;

4、房屋及附模鬥的交付及使用時間;

5、約定出戶戶籍出戶時間;

6、違約金協議;

7、稅費責任方;

8. 爭議解決條款。

【法律依據：志哥】。《中華人民共和國民法典》第470條。

合同內容由雙方約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

第四）質量;

5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

法律分析：按照法律有關規定，房屋買賣協議應當載明以下內容：1、合同雙方的名稱和位址; 2、物業的位置、面積等資訊; 3. 交易價格; 4、付款期限及方式; 5、買賣雙方的權利和義務; 6、違約責任; 7. 爭議解決方式。

條款可能會根據具體情況進行補充。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第470條 合同內容應當由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱和位址; b） 標的物;iii） 數量;（4）質量; 5）價格或報酬;（六）履行的期限、地點和方法;7）違約責任;（八蠻陸帶）爭議解決方式。

第五百九十六條 銷售合同的內容一般包括名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方法、檢驗標準和方法、結算方式、合同中使用的詞語及其效力等條款。

買賣協議內容如下：（1）載明買賣雙方的名稱、所有權和位址; 住房資訊; （二）房屋的使用性質; 房屋的**、付款方式、交貨時間和交貨方式; （三）土地使用權的性質、使用期限; 申請《房屋所有權證》和《土地使用證》的期限; （4）維修**的處理; 物業管理費和轉讓; 違約責任; 爭議解決等

[法律依據]。

《民法典》第595條規定，買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉讓給收受人，買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的的名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同中使用的詞語及其效力等條款。