房企要投標，如何填寫投標公司

房地產招標流程為：1申請招標。

開發商應向當地建設部門辦理開工審批手續。 經批准後，開發商可到當地招標管理部門登記，申請投標，收到帶有《建設工程開工批准表》和建設部門同意的招標申請表的招標表。 開發商只有在獲得批准招標後才能進行招標。

2.編制招標檔案。 招標檔案是開發商向投標人介紹工程情況和招標條件的重要檔案，也是簽訂工程合同的依據。

招標人應當根據招標專案的特點和需要編制招標檔案。 3.編制招標專案投標書。

標書的底部是招標專案的預期值，是評標、評標、中標的重要依據之一。 4.確定招標方式，發布招標公告或招標。

5.投標人資格審查。 6.

招投標專案披露及問答環節7.開標、評標授標、簽訂合同。

[法律依據]。

招標投標法第十六條 招標人採用公開招標方式的，應當發布招標公告。 依法必須招標的專案招標公告，應當通過報刊、資訊網路或者國家指定的其他媒體刊登。 招標公告應當載明招標人的名稱、位址、招標專案的性質和數量、實施地點和時間、獲取招標檔案的方式。

《招標投標法》第十七條 招標人採用招標方式的，應當向三個以上有能力承擔招標專案、資信良好的特定法人或者其他組織發出招標邀請書。 招標書應當載有本法第十六條第二款規定的事項。

1、辦理招標登記、招標申請;

2、投標準備工作;

3、招標公告;

4、編制並審批招標檔案;

5、準備招標專案底部;

6、經預算審查部門確認報送評審的合同，在投標書底部;

7、投標底部送市招標辦公室審批，正式報評;

8、招標單位的資格審查和審批;

9. 準備和交付投標書;

10、召開招投標會，勘察現場;

11、召開開標會議，開標;

12、評標投標;

13、發出中標通知書;

14、簽訂工程合同;

15、工程承包合同的審查。

房地產競標過程很安靜

1、根據專案經營計畫書和總進度表的要求，編制採購計畫;

2、對入圍單位進行檢查確定，確定對入圍單位的要求;

3、確定合同形式，編制招標檔案;

4、審核批准入圍單位及招標檔案;

5、發布招標檔案、調查問答、退標、開標、評標、授標;

6、簽訂合同，提交履約保函或保函。

根據《中華人民共和國招標投標法》第十條的規定，招標分為公開招標和招標。

公開招標是指招標人以招標公告的形式邀請不特定法人或者其他組織投標。

招標是指招標人以招標書的形式邀請特定法人或者其他組織投標。

第十一條規定，發展規劃部門確定的國家重點專案和省、自治區、直轄市人民確定的地方重點專案，不宜公開招標的，經發展規劃部門或者省人民批准，可以邀請其投標; 自治區和齊豪壽市。

中華人民共和國招標投標法

第10條. 招標分為公開招標和邀請招標。 公開招標是指招標人以招標公告的形式邀請不特定法人或者其他組織投標。 招標是指招標人以招標書的形式邀請特定法人或者其他組織投標。

中華人民共和國招標投標法

第11條. 發展規劃部門確定的國家重點專案和省、自治區、直轄市人民確定的地方重點專案不宜公開招標的，經發展規劃部門或者各省人民批准，可以邀請其投標， 自治區、直轄市。

操作方法如下：

1、招投標計畫階段：根據專案經營計畫書和總進度要求編制採購計畫書。

二、招標準備階段：

1、進行檢查確定入圍單位，對入圍單位的要求應根據專案建設面積或目標造價金額的要求確定。 一般是從已經合作的現有一流商人中選出，或者通過調查增加新的一流商人。 對於商業資訊資料庫中已有的合格、優秀的企業，無需檢驗即可直接入圍; 其他**商家應進行調查。

檢查可以通過書面檔案審查、現場訪問或兩者結合的方式進行，並撰寫檢查報告。

2、確定合同形式，編制招標檔案。

為了控制投標和定價的風險，合同形式的選擇需要：

如果施工圖齊全，深度足夠，則必須一次性支付總價;

施工圖紙不完整或深度不足時，可採用模擬清單或費率進行投標，計費專案應盡量一次性支付;

採用費率招標時，應盡可能明確人工成本、材料成本、機械成本、總承包服務費等的定價方法;

採用模擬清單或費率招標的，在專案施工圖確定之日起120個日曆日內，按照施工圖和合同約定的定價原則完成集團價價工作;

招標檔案通常包含招標說明、技術要求、業務要求、招標條件、工程量清單、招標圖紙等相關資料。 它必須做好充分的準備和響應，以減少脆弱性。

3、對入圍單位進行審批，審批招標檔案。

在完成入圍單位的遴選和招標檔案的準備後，這些材料必須在房地產公司的專案內進行詳細審查。

三、招標實施階段;

包括投標檔案的出具、勘察問答、退標、開標、評標（技術評標、商業評標）、中標、合同簽訂。

四、合同簽訂階段。

它包括兩個階段：中標通知的發出和合同的簽訂，一般要求中標人提交履約保函或保函。