合同爭議解決 50、合同爭議解決

1、如果您的租賃合同尚未到期但即將到期，房東有權宣傳您要租房，只要不影響您的正常生活;

2、如果你的合同沒有到期，房東不能隨意帶人看房，看房需要徵得你的同意，否則，侵犯你的人身和財產安全，造成損失的，可以向房東索賠;

4、如您的房租未到期，房東已與他人簽訂租賃合同，並要求您搬出房屋，房東構成違約，您有權不搬出房屋，並有權要求房東承擔違約責任， 如果房東敢觸碰你的私有財產，屬於侵犯財產，你可以報警，可以起訴房東承擔違約責任;

5.如果你的合同還在租期內，房東只是和別人簽了租賃合同，並沒有把你趕走，這並不違法，至於簽新合同的人不能使用房子，是他與房東的事，與你無關， 他和房東解決，如果他找你，你可以完全不理會。

已經簽訂的合同條款已經履行，如果談判不成功，可以向法院提起民事糾紛。

當房東為出租房屋做廣告時，這與你有什麼關係？ 這與違反合同條款無關！

只有當房東希望您在到期日之前搬出房屋時，才與您有任何關係，屆時構成違約。 其次，是因為你和房東的關係不好，還是你不打算續約？ 如果房東沒有問題，並且您打算續租，您應該告訴房東您不必尋找租戶，並且您有繼續租房的優先權。

你可以拒絕把房子讓給新租客，合同時間到了交房，合同期滿前的房屋使用權歸你所有，有租房合同保障你的權益！

如果發生合同糾紛，我該怎麼辦？ 合同糾紛不是由警察管理，而是由法院管理，如果談判失敗，直接起訴就足夠了。

法律分析：合同糾紛處理：談判各方協商解決基租合同糾紛; 合同糾紛調解; 仲裁： 仲裁也稱為仲裁; 如果一方當事人不願意仲裁，當事人之間的爭議不能通過仲裁解決，而只能通過訴訟解決。

因此，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

第二百三十四條 對物權、內容、髮型、尊重等事項發生爭議的，利害關係人可以要求確認權利。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者履行合同地人民法院管轄。

法律分析：（1）談判。 當事人協商解決合同糾紛，是指合同糾紛當事人在自願相互理解的基礎上，根據國家有關法律、政策和合同協議，通過陳述事實和推理，自行解決合同糾紛，達成和解協議的方式。

2）調解。合同糾紛調解是指當事人在第三人（即調解員）的主持下，在查明事實、明辨是非的基礎上，由第三人對糾紛當事人進行解釋和說服，以增進相互理解、相互讓步，達成和解協議的活動， 從而解決爭議。

3）仲裁。仲裁也稱為仲裁. 合同仲裁，即第三人按照法律規定，按照雙方在合同中訂立的仲裁條款或自願達成的仲裁協議，對合同中的爭議進行仲裁。

作為解決合同糾紛的一種方式。 仲裁是世界各國為解決糾紛而普遍建立的法律制度，共同糾紛仲裁是各國商貿活動中的常見做法。

4）訴訟。在履行合同過程中發生爭議後。 有 4 種方法可以解決爭議：

即當事人自行談判和解，調解仲裁和訴訟。 其中，仲裁方式因其更加靈活簡單，爭議解決速度相對較快，成本相對較低，因此非常受當事人歡迎。 但是，如果一方當事人不願仲裁，則雙方之間的爭議不能通過仲裁解決，而只能通過訴訟解決。

因此，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 訴訟必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張和事實，並有理由說明理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

法律分析：處理合同糾紛的方法有談判、調解、仲裁和訴訟。 合同糾紛的處理應當依法進行，法律沒有規定的，可以適用習俗，但不得違反公序良俗。 人民法院的訴訟應當符合法定條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第十條 民事糾紛的處理應當依法進行; 在法律沒有規定的情況下，可以適用習俗，但不得違反公共秩序和良好習俗。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 訴訟必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張、事實、理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

如果發生合同糾紛，可以通過以下方式處理：

1.談判，合同雙方在友好的基礎上通過相互協商解決糾紛，這是最好的方式。

2、調解，合同當事人不能達成共識的，可以要求相關機構進行調解。

3、起訴高木訴訟，收集相關證據，向法院提起訴訟。

[法律依據]。《民事訴訟緩刑法》第119條。

檢控必須符合以下條件：

（一）原告是公民、法律工作者或者與案件有直接利害關係的其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張、事實、理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。