中國房地產價格會下跌嗎？

中國房地產**將相對於歷史最高水平下降，但只是相對而言。 房產稅的出台將增加房地產的擁有成本，大量保障性住房將緩解部分剛性需求對房價的支撐，提高首付比例、限制購買、限制貸款、提高貸款利率等行政和金融措施將有效遏制不合理的房價。 不過，降幅不會太大，筆者認為，全國70個大中城市平均降幅為10-20%，未來相當長一段時間內將保持在10%的區間，保持相對穩定的區間。

很多人可能會在這裡看到，實施監管政策的決心是否堅定，如果實體經濟大幅下滑，監管政策會不會放鬆？ 目前看來，市場並沒有這樣的預期，從年初下調今年經濟增長預期來看，無論房控政策可能對實體經濟產生多大的負面影響，調控房企行業的決心依然堅定不移。 如果想了解監管政策空前嚴格和堅決的原因，就會知道，房價通過這兩年的瘋狂已經到了臨界點，如果不堅決壓制，絕大多數人將買不起房， 然後會出現社會不穩定，這將損害共產黨執政的合法性，即從政治層面解釋監管政策;從經濟方面來看，瘋狂的房價對於整體經濟來說就像乙個人身上的腫瘤，如果不盡快清除，總有一天即使是良性的也會變成惡性，會轉移，到時候再治療就來不及了。

同樣，如果任由房價瘋狂**，泡沫總有一天會破滅，其後果將比次貸危機對美國和世界經濟的可怕影響還要嚴重。 因此，我們要讓房價在一定程度上下跌，並在一段時間內保持相對穩定，從而稀釋之前產生的泡沫，慢慢將房地產帶入良性發展的軌道。 因此，筆者的結論是，房價必然會下跌，未來不再建議購買住宅房地產作為投資工具。

最後，我們來談談所謂的合理**，所謂合理**，是指絕大多數人能負擔得起的。 每個地區、每個人和每個不同的時間點都會有不同的標準，想出“合理回歸”這個詞是明智的。 自己理解。

國家調控，沒有合理的**，但目前房價略有穩定，漲不及以前那麼快，估計以後不會跌太多。

是的，目前國內的虛高，將恢復正常，穩步下降，我相信這種下降將持續到09年初（最快）。

不。 從貨幣貶值和經濟穩定增長的長期角度來看，房子的價值應該會穩步公升值。

但是，房地產的核心是位置，好的位置必須增長，不好的位置不能排除有調整。

就個人而言，房地產的價值與質量、品牌、居住時間等條件有關，不能一概而論。

只要經濟穩定，房地產就不會出現大幅暴跌。

一線城市核心區保值不變，偏遠地區更差。

很難降價。 但是，中國確實不缺住房。 大家都想去大城市，房價能不漲嗎？

這個問題其實很難說，因為中國的國債比率已經達到了200萬億，這意味著房價的動機並不高。

造成這種情況的主要原因是，中國的房價嚴重影響了許多年輕人的正常生活。 我們可以發現，年輕人害怕結婚，同時也結婚不起，主要是因為很多年輕人買不起房子。 對於我們中國人來說，很多人會把房子當成成家立業的基礎，很多人只想要乙個一輩子的家。

正因為如此，如果房價居高不下，很多人買不起房，這將嚴重影響年輕人的生活，更影響人口結構。

1.我個人認為中國的房價會更低。

在我看來，中國一線城市的房價在不久的將來可能不會下降，甚至可能保持高位，一線城市的房價甚至在未來幾年還會持續**。 但是，對於除一線城市以外的其他地區，其他地區的房價將進一步降低。 因為樓市泡沫太大，房價不可能永遠居高不下，更不能持續下去**。

其次，我認為許多城市的房價會下降。

這些城市主要集中在二線城市以下，對於這些地區，我很難想象乙個縣的房價能達到萬元以上的水平。 雖然很多人在網上看到月薪百萬的新聞，但這樣的新聞只是乙個例子，更多的人只賺了幾千元，這樣的收入水平根本負擔不起今天的房價。 <>

第三，我認為房地產市場將緩慢落地。

因為房地產泡沫非常大，房價不可能在短時間內突然**，我們可以看到很多地方都發布了所謂的房地產跌倒限制令。 之所以出現這種情況，是因為房價的突然上漲會嚴重影響經濟平衡，出現大規模的供應中斷。 我個人認為，未來10到20年，房地產市場將保持高位，同時，緩慢**，這幾乎已經成為必然趨勢。

我認為中國的房價肯定會下降，因為未來住房問題會成為很多人的問題，在這方面肯定會有一些控制。

我認為這是不可能的，房價只會上漲，不會下跌。 是剛性需求，有需求就會有**。

房價肯定會下跌，因為人多了，房子自然不值多少錢。 每個家庭都有每個人的房子，你說？ 房價還會是**嗎？

一線城市的房價一點也不絕望，但一線城市的房價在外人眼裡確實很高，但是他們絕望了。

我們生活在不同的城市，收入不同，價格不同，服務和設施不同，對於我們每個人來說，生活在不同的環境中意味著不同的壓力。 三四線城市的人一定覺得一線城市的房價沒有希望，二線城市的人可能會覺得一線城市的房價是亞歷山卓，但也不是沒有希望。 生活在一線城市的人們覺得這就是現實，沒有什麼可絕望的，而是把房價看作是希望和動力。

其實我們每個人對房價的態度都不一樣，最終的結果也不同。 如果我們能清楚地了解自己的能力和機會，那麼我們就會覺得一線城市的房價似乎沒有那麼高。

一線城市的房價不禁讓人感到絕望，因為一旦一線城市的房價過低，就意味著一大批人可以在一線城市買房。 不管是什麼樣的限購政策，都會有時間限制，只要解除限制，那麼就會有大量的購房者進入一線城市。 屆時，一線城市的房價將供不應求，最終將導致整個樓市方向發生變化。

最終，整個一線城市的人口將呈幾何級數增長，其後果將是難以想象的。 到時候的一線城市，可能不像現在這樣擁擠的大都市，反而會變成無品無上的大集市。

因此，一線城市的房價必然讓一些人拼命保證有一定的人口增長，勸阻一些不努力、不務實的人。 只有這樣，那些希望不勞而獲的人才能最終撤退。

房價就像門檻，最終會阻擋一些人。

這個未來的期限是什麼？

住房不是投機，很容易實現供需平衡。

但是，人們的心理期望是，房子不是住宅產品，而是投資產品，可以保持和增值，所以需求總是大於供給。

因此，當心理預期發生變化時，正是房價暴跌的時候。

看** **如果沒有賺錢效應，留在樓市的資金就不出來了 不出來，那你的保單怎麼會不大** 現在你的樓市不讓人賺錢了**也壓制了賺錢效果 人也要吃飯養家餬口 無事可怎麼辦， 我會賺一些小錢來炒農產品和資源。

連儲蓄基金都看不出賺錢效果，他們去高利貸市場搞高利貸，你說你這邊在打壓樓市，沒有效果，你不出台一些政策來做賺錢效果？

有持續的賺錢效應，你說樓市基金還會傻傻地參與你不確定的樓市打壓政策嗎？ 樓市資金都撤走了，你說房價不會下跌嗎？

是的，隨著中小城市定居限制的解除，人口因素將成為影響房價的重要因素。 隨著房價下跌50%，一線城市的房地產市場將直接崩潰。 目前大多數房地產銷售都是期房銷售，只有少數房產在可用時開始銷售。

一方面，沒有人知道房價的拐點何時會出現。 另一方面，沒有任何政策可以證明房價大幅上漲是合理的。 當前，“穩住房地產市場，堅持政策的連續性和穩定性”。

到2021年，我國人口將呈現下降趨勢，住房需求也將隨之下降，目前我國人均住房面積為平方公尺，對於我國人民來說，可以滿足基本生活需求，但隨著年齡結構的不斷變化，房價可能呈現下降趨勢，一些小型開發商可能會破產。

它會下降一點，總體上保持穩定。 大城市不會淪陷，小城市會淪陷。

房地產不會跳躍，會陰會下降。

是啊，房子老了，人老了，人死了，要賣，怎麼能不降價呢？

如果有人炒房，房價會很高，國家會照顧它，房價就會下跌。

基本上就是這樣。

大城市不會淪陷，小城市會淪陷。

房價跌不跌，國家說了算。

什麼都漲不了，久了肯定會降下來。

減持後，沒買房的人會很高興，但對於已經買房的人來說，卻是難以承受的資產大幅縮水。

2020年前後，這個年齡段的人口將急劇下降，住房需求也將急劇下降。 中國的人均住房面積已經達到平方公尺，足夠中國人居住了。 到2020年左右，隨著人口年齡結構的變化，房價將下跌，甚至大幅下跌，無力降價的開發商將不得不等待破產。

從供求關係來看，首先從供給側來看，廣州開發商出地的審核流程越來越嚴格，而且越來越高，所以地價其實非常昂貴。 其次，從需求端來看，每年有30多萬農民工或應屆畢業生進入廣州，這些人在廣州工作和定居時肯定會有買房的需求，而且需求與日俱增，所以廣州的房產一直供不應求。

從房地產對國民經濟的重要性來看，其實房地產是乙個非常全面的產業，包括第二產業和第三產業。 國民經濟的比重早已超過五十，如果房地產崩盤，國民經濟肯定會崩盤，所以為了維持國民經濟的平穩執行，房地產是不會崩盤的。

二手房價格是否會降價，要看具體城市：一二線城市依舊供不應求，未來二手房交易將成為主流，尤其是地位好的二手房。 三四線城市缺乏人口支撐，居民偏愛新房，二手房價格很可能下跌。

應該沒有降價，隨著GDP的增長和工資的持續增長，所以房子應該在這個**保持不變，也許有一天會比現在的房價高很多，到那時你的工資也會漲好幾倍！

昨天看了央視2的一檔節目，介紹目前全國大中城市房價還在**，漲幅與上一季度基本持平。 現在奧運會前的房地產會很熱，GDP也在持續增長，所以短期內房價應該不會**。

在經濟逐步復甦的背景下，房價大幅下跌的主要原因有以下幾點：

首先，政策收緊。

近年來，地方政府陸續出台了多項監管政策，包括限購、限售、限價等政策。

這些政策的實施增加了房地產投資成本，限制了房地產市場的發展。 此外，擴大住房和減少移民人數等政策也影響了這一點。

二是庫存壓力。

近年來，房地產開發商面臨的庫存壓力也導致了房價的大幅下跌。 部分二三線城市的房地產開發商過度依賴房地產貸款，庫存控制不力，導致庫存壓力較大。 這種情況迫使開發商參與**滾動競爭，最終導致房價下跌。

第三，需求正在減弱。

由於經濟增長放緩，需要買房的人數相對較少，這反映在就業市場持續疲軟和消費低迷上。 隨著需求下降，供過於求的情況越來越嚴重，導致房價普遍上漲**。

綜上所述，目前房價大幅下跌的原因涉及市場供求、政策限制、開發商庫存壓力等因素。 要認真調控市場，加強政策引導，促進市場穩定健康發展，實現經濟可持續發展。