有的當鋪對房產做二次抵押，怎麼做？

個人住房二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的追加貸款服務。 在償還一定數額的貸款本息後，若暫時需要資金用於個人消費或經營，可以以房屋抵押價值與原貸款餘額的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。

貸款物件：借款人必須是中國銀行一手抵押貸款的客戶，無拖息，收入穩定，信用良好，有按時償還貸款本息的能力，並已按時還清本息兩年以上。

用於抵押的房屋必須同時滿足以下條件：

1.用於二次抵押的房屋應為具有巨大市場發展潛力的優質住房和商品房;

2.用於個人住宅二次抵押貸款的房屋必須是現有房屋;

3.該房屋是用中國銀行抵押貸款購買的一手房屋;

4.抵押登記已經完成，我行是房屋的抵押權人;

5.房屋已投保，原保險單由中國銀行管理;

6.房屋地處優越，交通便利，配套設施齊全，具有很大的公升值潛力。

貸款幣種：二次抵押貸款的貸款幣種根據貸款的具體用途確定，原則上與原房貸幣種相同。 申請外幣貸款的借款人必須有外幣還款**。

貸款限額：1貸款金額=房屋價值*抵押比率-原始貸款的本金餘額。

2.房屋的價值是房屋的原始購買價格和第二次抵押貸款時的評估價值中的較低者。 二次貸款與住房抵押的按揭比例不得超過70%; 商業物業抵押的二次貸款抵押比例不得超過50%。

貸款期限：二次抵押貸款期限根據貸款具體用途確定，個人消費貸款最長期限不超過5年，個人商業貸款最長期限不超過3年，貸款到期日不超過第一抵押貸款到期日。

貸款利率：實行中國人民銀行規定的同級商業貸款利率。 外幣貸款按中國銀行規定的同級利率計算。

貸款期限不足一年的，按原合同利率計算利息，調整法定利率; 如果貸款期限超過一年，在法定利率調整的情況下，新的利率將在次年的1月1日實施。

典當行這樣做是出於信用貸款的嫌疑。

總結。 當鋪可以抵押房屋。

當鋪可以抵押房屋。

還行。 辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋有效證件原件、房主有效身份證、戶籍簿及書面證明材料，到典當行辦理典當登記。 債券流動性聲譽。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 債務人或者第三人為保證債務履行，將財產抵押給債權人而未轉讓財產佔有權，債務人未履行到期債務或者按當事人約定實現抵押的， 債務人遺漏了債權的，有權優先獲得財產的清償。前款規定的債務人或者第三人是抵押人，債權人是抵押權人，為王賢提供擔保的財產是抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產，可以抵押：（一）建築物和其他土地附屬物; （二）建設用地使用權; （三）海洋空間使用權; （4）生產裝置、原材料、半成品及製品; （五）在建建築物、船舶、航空器; （六）運輸工具; （七）其他法律、行政法規不禁止抵押的財產。 抵押人可以抵押前款所列財產。

第四百條 確立抵押權，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括以下條款：（一）擔保債權的種類和數額; （二）債務人履行債務的期限; （三）抵押財產的名稱、數量; （四）保證範圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權的時效期限內行使抵押權; 不行使返墓權的，人民法院不予保護。

71歲的老人可以抵押房子嗎，需要房主自己。

然後它是自願的。

還行。 這是我自己的意願，三間三層，是門面房，怎麼諮詢，你就在那裡。

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如果你想抵押你的房子，你必須去銀行。

典當，銀行超齡。

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總結。 您好，法律分析：當鋪可以抵押房屋嗎：

是的，典當行可以抵押房產，房屋典當所需的資訊如下： 1、房產證兩份，即房產證和土地證。 2、身份證、戶口簿、結婚證。

注：如果有兩份房產證，如果有共有人，必須徵得共有人的同意，並提供共有權屬證明。 結婚證明：

如果已婚，請提供夫妻雙方的婚姻證明; 如果單身，需要到民政局出具單身證明; 離婚未再婚的，應當提供離婚證和未婚證。 對房屋的權利可以是“固定一段時間的，也可以是沒有固定期限的”。 如果典當未在期限內支付典當款贖回房屋，則房屋歸典當所有。

如果沒有規定的時間限制，發行典當的人可以隨時贖回。 典當權持有人在典當期間將典當權轉讓給他人，稱為典當轉讓。 轉讓必須在原期限內，否則毫無意義。

如果典當在合同中約定不允許典當轉讓，則典當無權轉讓典當。 業主典當房屋時，必須填寫契約，明確雙方的權利和義務。

您好，法律分析：當鋪可以抵押房子嗎：可以，當鋪可以抵押房產，房子當鋪來源所需資訊如下：

1、兩份房產證，即房產證和土地證。 2、身份證、戶口簿、結婚證。 筆記：

如果存在共有人，必須徵得共有人的同意，並提供共有權屬證明。 結婚證：已婚，提供夫妻雙方的結婚證; 如果單身，需要到民政局出具單身證明; 離婚未再婚的，應當提供離婚證和未婚證。

對房屋的權利可以是“固定一段時間的，也可以是沒有固定期限的”。 如果典當未在期限內支付典當款贖回房屋，則該房屋將不歸典當所有。 如果沒有規定的時間限制，發行典當的人可以隨時贖回。

典當權持有人在典當期間將典當權轉讓給他人，稱為典當轉讓。 轉移必須在原正典的期限內，否則毫無意義。 如果典當在合同中約定不允許典當轉讓，則典當無權轉讓典當。

業主典當房屋時，必須填寫契約，明確雙方的權利和義務。

法律依據：《典當管理辦法》 第二十五條 經批准，典當行可以經營下列業務： （一）動產質押典當業務; （二）產權質押、典當業務; （三）房地產（省、自治區、直轄市房地產或未取得商品房預售許可證的在建專案除外）抵押典當業務; （四）在限額內銷售絕對物品的; （五）鑑定、考核、諮詢服務; （六）商務部依法批准的其他典當業務。