如果我的車停在小區裡，被劃傷了怎麼辦？ 物業管理不負責任

如果在社群內發生刮擦，一般情況下，物業不承擔責任。 而且無論是在社群還是在路上，都需要報警處理。 因為交警需要出具乙份責任書，以確定雙方之間的責任大小。

雙方應當根據責任認定的內容承擔相應的責任。 而刮擦發生後，需要向保險公司報告，保險公司的工作人員會出具調查報告。

法律分析根據有關法律法規的規定，事故責任的認定： 1、公安機關查明交通事故原因後，應當根據當事人違法行為與交通事故的因果關係，以及違法行為在交通事故中的作用，確定當事人的交通事故責任。 二、交通事故責任認定期限：

3、公安交通管理部門宣布交通事故責任時，應當召集各方當事人同時到場（無故到場的，按缺席處理），出具相關證據，說明認定責任的依據和理由，並將事故責任認定書送達當事人。 四、當事人對交通事故責任認定不服的，可以在收到交通事故責任認定書後十五日內，向上一級公安機關申請重新認定; 上一級公安機關應當自收到重新確定交通事故責任的申請之日起30日內作出維持、變更或者撤銷決定，並將重新確定交通事故責任的決定書送交申請人和原部門確定責任; 原責任認定部門接到交通事故責任重新認定決定書後，應當在五日內向各方當事人公告重新認定決定書; 5. 重新確定交通事故責任的決定為最終決定。

法律依據《道路交通事故處理程式規定》 第六十條 公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為在道路交通事故發生中所起的作用和過錯的嚴重程度，確定當事人的責任。 （一）道路交通事故因一方當事人過錯造成的，由當事人承擔全部責任; （二）因雙方或者兩方以上過錯發生道路交通事故的，應當根據其行為對事故的影響和過錯的嚴重程度，分別承擔主要責任、同等責任和次要責任; （3）造成道路交通事故的當事人均無過錯，如果是交通事故，任何一方均不承擔責任。 如果一方故意造成道路交通事故，另一方不承擔責任。

從理論上講，物業必須負責，因為你的車被放在物業管理範圍內，既然收取了相應的管理費，他們就無法逃避相應的法律責任，也沒有別的起訴方式。

純粹是個人建議，希望有所幫助。

仁暉...

如果你的車停在小區樓下被刮了，那麼你可以先去小區的物業辦公室，看看能不能通過監控找到刮傷你車的人，請他賠償;

另外，如果找不到肇事者，應致電保險公司，維修費用可由保險公司承擔

你可以去公安部門，當然，如果不是太嚴重，你可以自己解決。

1、如果汽車停在小區內，如果有託管合同，收費財產有責任賠償。 否則，該物業不承擔責任。 一般來說，如果汽車停在小區，就可能負責，只有當事人和物業，物業是否應該負責，首先要確定車主和物業公司之間是否有合同，如果有，就需要明確物業對車輛承擔什麼樣的義務。

2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條。

物業管理服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。

物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二是停在小區被劃傷的汽車的處理流程是怎樣的。

1、發現車輛有劃傷後不要動，然後盡快打電話給保險公司，保險公司工作人員會到現場調查;

2、保險公司員工到現場調查取證後，與車主、肇事者、修理廠、保險公司等協商確定損失;

3、車主、保險公司根據事故的具體情況，收集理賠所需的材料;

4、保險公司對材料進行審核，審核成功後，保險公司直接將款項轉入保險公司的銀行賬戶。

物業應當維護物業服務區的基本秩序，並採取合理措施保護業主的人身和財產安全。 物業服務區域內發生違反治安、環保、消防等違法法規的，物業服務人應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。 財產未履行上述擔保義務的，應當承擔補充責任。

1、《民法典》是否規定小區內財產有權斷水斷電？

住宅物業無權斷水斷電。 根據《中國民法典》的規定，業主應當按照協議向物業服務提供者支付物業費。 物業服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。 物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。

2、物業是否有權切斷業主的水電？

只有水電主管部門有權停止供電，物業管理公司只有管理權，無權斷水斷電。 物業管理公司可就業主不繳付管理費或違反有關契據或合約的違約追究其違約責任，但費用合理。 物業服務收費應遵循合理、公開的原則，使成本和服務水平適應、區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照物業管理部門主管部門制定的物業服務收費*****主管部門制定， 在物業服務合同中約定。

3. 什麼是物業服務合同？

物業服務合同的法律含義是：物業服務人向業主提供建築物及其附屬設施的維護保養、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費。 住宿提供的服務包括：

住宅物業、商業物業、工業物業、**物業等。

《民法典》第942條規定，物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業服務區內業主的公用部位進行妥善維修、保養、清潔、植樹造林、經營管理，維護物業服務區基本秩序; 並採取合理措施保護業主的人身和財產安全。

物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。

隨著人們生活水平的提高，汽車已經成為人們的交通工具，基本上家家都有車。 因此，小區停車場的車輛很多，所以經常發生汽車停在小區時被刮擦的情況。 那麼，停放在小區的被刮掉的房產是否負責呢？

讓我們一起來了解一下吧！

汽車是否在社群內被刮擦，財產是否承擔責任取決於車主是否與財產簽訂了合同。 如果與財產達成協議，則有必要澄清財產對車輛的義務。 如果財產負有保管義務，則收費的性質是保管費，因此財產應承擔責任。

如果合同約定物業僅提供停車場出租，不承擔保管車輛的義務，則車輛被刮擦，物業不承擔責任。

如何避免劃傷你的車？

1.盡量拉到一邊，避免中間位置。

停車場一般會規劃為卡槽，一般乙個卡槽2-3輛車，室內停車場會用水泥隔開，如果停在中間位置，很容易被刮傷，靠邊停車並預留中間位置停放車輛，可以降低被刮傷的風險。

2.在車輛旁邊預留乙個方便車門開啟的地方。

車輛併排停放時，需要控制橫向距離，60cm以內沒有辦法控制，這樣車主落車時會更加小心地開啟車門。

3.盡可能停車。

靠近車道的停車也很容易被蹭到，所以停車時最好把車停在最裡面的停車位，這樣可以避免其他車輛刮傷你的車，同時也起到了防止盜竊的作用。

4.避免在窗戶或陽台下停車。

最好不要把車停在陽台上或窗下，如果有物體從高空墜落，很容易對車造成傷害，所以盡量避開這些地方。