詢問一些關於存款的問題以及支付存款時應注意的事項

由於當年簽訂的合同是8年，所以是8年內違約的性質，即使是8年期限的最後一天，你也會得到違約金的全額賠償，因為違約的概念是法律上的鐵律，違約是完全違約， 並扣除所有違約金！沒有違約扣除一部分違約金這回事，如果有人這樣跟你說，介紹你去找他們的法律援助，雲韻一般是**，經常會向你收取大量的諮詢費和辯護費然後就跑路了，所以不要冒險，以免上當受騙。

這樣一來，你似乎只用了一年就不能續約了，你要考慮成本，你還有七年，你以為七年內做其他事情的收入可以超過5萬塊錢，那我就支援你去做，不管你要做什麼， 你的機會成本是5萬元加上未來7年的租金收入，這是乙個相當高的機會成本，所以在決定放棄經營租賃去做其他事情之前，最好先審查一下是否划算。

以每月淨利潤3000元計算，你的機會成本是3000 7 12+50000=302000元，302000元！！

建議對行動有好處，你最好計算出這個賬戶的更好金額......

首先，您在合同期限內，其次，您出於某種原因不想這樣做，然後約定了5萬元的違約金，並為違約提供了擔保。 現在我要退保，也就是定金，當然沒有。

但是，如果您更改原因，則不是您個人的原因，是您在簽訂合同時都沒有考慮的情況，但存在您目前無法克服的客觀情況。

那不一樣，你當然可以回來。

請記住，原因很重要。 只有這樣，才能討論是否撤退的問題。

我需要押金嗎？ 您好，是的，酒店收取押金通常有兩個目的，第乙個目的是防止客人逃避賬單。 如果客人不收取押金，那麼客人可以入住酒店，然後離開而不通過前台退房，那麼酒店將失去他們的房價收入。

另乙個目的是酒店房間裡有很多設施和裝置，如果客人惡意損壞這些設施和裝置。 那麼酒店也需要補償一下。 因此，提前收取定金是為了防止這些後續情況的發生。

收取押金後，將在客人離開酒店並檢查房間無任何損壞後直接退還給客人。

1.存款金額是否應受到限制。

一般來說，如果原債權的利息較大，作為擔保的保證金金額也會相應增加，反之，如果原債權的利息較小，保證金的金額也會相應減少。 兩者之間的關係是成正比的。 然而，在實踐中，債權人往往利用其支配地位，迫使債務人接受對其不利的過大保證金，從而加重債務人的負擔。

因此，限制存款金額是公平原則的要求。 至於限制的程度，最好是多一點和少一些來源，即應分擔多少比例的擔保債權？ 按法規定，定金不得超過合同總價的20%，違約金幅度較小，但由於定金在功能上與定金和違約金相比，後者具有懲罰性，是對違約人的額外支付; 但是，保證金是非懲罰性的和補償性的，對於債務人來說，它是一種內部支付，但支付時間是提前的。

因此，保證金的數額應超過附擔保債權下債權總額的20%，才具有擔保價值。

2.存款利息的歸屬。

當存款交給債權人時，存款的所有權從債務人或第三方轉移給債權人。 因此，債權人當然獲得了自己財產孳息的所有權，因此存款對設保人收取利息並不重要。 然而，對於抵押權人（即債權人）來說，存款金額越大，收取的利息就越多。

在利潤的驅使下，抵押權人本能地傾向於擴大收到的存款金額。 為保護設保人，除限制定金數額外，在涉及國民經濟和民生的重大合同中，除法律另有規定外，可以特別法規定定存金的應計利息歸設保人所有。

3. 何時有權要求退還押金。

合同關係終止，沒有合同債務、不履行合同的，抵押權人可以要求退還保證金。 在租賃關係存續期間，設保人不得要求返還保證金。 此外，設保人有權隨時要求返還超過法定限額的押金餘額，或通知抵押權人抵銷。

債務人不履行合同義務的，債權人仍有權在優先支付定金後要求返還餘額。 雙方之間關於沒收押金的任何協議均無效。

為了保證房屋內房產的價值，防止承租人日後支付租金，房東在與房屋承租人簽訂租賃合同前，可能會要求承租人支付押金。 如果租客在租賃期間沒有違反規定，房東必須在租賃結束後退還押金。

總結。 您好，親愛的，很高興您的問題<>

<>押金可以起訴人民法院，押金不予退還，當事人可到房屋所在地基層法院提起訴訟。 提起訴訟時需要提交索賠宣告，索賠需要在起訴書中說明。 立案法院收到起訴書和有關證明材料後，應當決定是否立案。

如果符合立案條件，則將立案，然後等待聽證會。 一般來說，調解會先進行。

如何投訴存款問題。

您好，親愛的，很高興您的問題<>

<>押金可以起訴人民法院，押金不予退還，當事人可以到房子幹的基層法院。 提起訴訟時需要提交索賠宣告，索賠需要在起訴書中說明。 法院在收到起訴書和相關證明材料後，決定是否立案。

如果符合立案條件，則將立案，然後等待聽證會。 一般來說，調解會先進行。

法律依據是<>

《<>仲裁法》第二條規定，公民、法人和其他平等主體組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以進行仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十五條規定，當事人向人民法院提起的民事糾紛，需要調解的，應當先進行調解，但行為良好的人拒絕調解的除外。

總結。 根據您的問題，您會發現的資訊是，租金押金是租客和房東之間商定的，實際押金一般不超過兩個月。

您好，請問我關於租金押金的問題。

您好，請問租房事宜嗎？

根據您的問題，您會發現的資訊是，租金押金是租客和房東之間商定的，實際押金一般不超過兩個月。

我租的房子的房東說不到一年就不退押金，我半路搬走了。

為保證房屋及其電器不被非法轉售，並扣除水電費，租客一般同意向房東支付租金押金，收到押金後會有相應的發票。 其中，要找一家正規的中介公司，最好是全國連鎖的中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關檔案並簽訂租賃合同，這樣更有利於保護他們的權益。 除非租賃協議另有約定，承租人應在租賃終止且房東搬出、結算並支付所有應付費用的翌日將全額押金無息退還給承租人。

房東因違反本合同約定而產生的違約金、損害賠償金等相關費用，可由房東從押金中扣除，租客須在收到房東付款通知後10日內補足差額。

我因為身體不舒服，在一樓住了將近兩三年，今年我被要求簽合同。

最近一直身體不舒服，太潮濕了，所以想搬出去，但房東說我不回來了，我也要去。

房東說他不會退還我的押金。

正常方式：向人民法院起訴房東，只要你有定金單。 超過6個月的租賃期限應當以書面形式約定，如無書面約定的，視為無限期租賃。

在這種情況下，由於我的健康原因，我可以退還我的押金嗎？

首先，房東可以採取協商和訴訟的形式，如果房東無故不退還押金，並且押金在合同中一般約定，房東的行為屬於違約，可以按照合同約定的方式處理。 當然，這種事情的談判一般都解決不了問題，大部分的後悔都會走到起訴這一步，而房東的惡意違約行為違反了合同法的規定，起訴法院不僅可以要求退還定金，還可以要求其按照合同約定支付違約金。 二是控方必須有充分證據，必須證明以下事項：

確實存在租賃關係，且租賃關係已經結束，不存在上述需要賠償房東的事項，房東確實有扣押的事實。 為了證明事實，通常會保留有關出租房屋的相關資訊作為支援索賠的證據。

如果租賃合同中未規定押金的性質或規則，則押金將被視為預付款，在任何情況下都應退還。