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一。 年檢內容。
1.企業註冊資本。
2.物業管理職業資格證書、專業技術人員職稱證書。
3.專案管理型別和專案管理領域。
4.企業管理制度、服務質量、服務合同履約、經營行為和業績。
二。 年檢方法。
1.年檢由省建設廳統一部署和監督。 年檢結束後,負責年檢初審批的市縣書面向省建設廳報告,省建設廳彙總發布通知公告。
2.年檢工作先由物業管理企業自查申報,再對年檢批准材料經資質審批機關核實,省建設部門、市縣有關部門組成年檢考核小組,對年檢企業進行現場考核抽查。
3.由建設部、省建設廳頒發《物業管理企業資質證書》的,省外物業管理企業、物業管理企業從事物業管理業務活動的,應當將年檢材料報省建設廳進行年檢。
三。 年檢須提交的材料:
1.《物業管理企業資質年檢申報表》(向審批機關取得**填寫);
2.物業管理企業資質證書(原件、原件影印件、影印件);
3.企業營業執照(原件和影印件);
4.物業管理服務合同(正本及影印本);
5.物業管理專業人員資格證書和勞動合同、勞動部門核證的專業技術人員職稱證書和勞動合同(原件和影印件);
6.企業物業管理績效資料(提供書面資料);
7.企業年度財務報表(原件及影印件);
以上材料,一級、二級資質、市首戶登記備案的物業管理企業需一式兩份,其他物業管理企業需一式三份,並將材料副本裝訂成冊。
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拿去工商局就行了。
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物業經理證需要每年複查一次嗎:如果物業專案經理資格證需要每年複查一次,年度複核是繼續教育,每兩年複審一次。 物業專案經理證是國家認可的,真實正規,全國有效,終身有效。
物業經理必須持有物業經理證書。 自1999年以來,我國實行物業經理證書制度,物業經理崗位證書由建設部頒發,證書分為物業企業經理、物業部門經理、物業經理三個級別。
物業管理企業負責人、副經理,住房管理辦公室主任、副主任,房地產開發公司、寫字樓、商業樓、賓館、別墅、度假村、娛樂場所的物業經理、副經理,大中型企事業單位住房管理負責人,各軍區房地產管理局局長, 物業管理企業總經濟師、總會計師、總工程師、總經理助理,以及對物業管理相關工作感興趣的,均可報考物業經理考試。
對物業經理的基本要求:熟悉房地產開發、物業管理的工作流程和環節; 熟悉國家相關房地產、物業管理法律法規、政策及部門相關事項審批程式; 接受過管理、戰略管理、管理技能發展、公共事件危機管理、房地產和物業管理方面的培訓;
對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政、客服管理等內容有深刻的理解,能夠獨立開展各部門的管理工作; 具有較高的專業素養、責任心、良好的管理理念、服務意識、應急響應能力,熱情有禮,工作細心認真。
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首次申請物業管理資格證書的條件:
1、註冊資本50萬元以上;
2、物業管理行業及工程、管理、經濟等相關專業類專職管理技術人員不少於10人。 其中,具有中級以上職稱的人員不少於5人,工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得專業仿製資格證書;
4、委託物業管理專案;
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案體系。
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您好,其實我想註冊一家物業公司,這和普通的公司註冊類似,但是物業公司有後許可證,需要審批。 除註冊一般公司所需材料外,需要準備的材料有: 1、有不少於10名物業管理專業人員、技術人員和專職管理人員的工程、管理、經濟等相關專業類別。
其中,具有中級以上職稱的人員不少於5人,工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱; 這些人員的相關證明檔案(原件和影印件)。 2.按國家有關規定取得物業管理職業資格證書的正本、影印件及身份證;3、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案制度; 4、委託物業管理專案檔案。
如果沒有,我希望你給我豎起大拇指! 謝謝你的問候! 不知道您還有什麼問題需要諮詢嗎?
如果是這樣,請說出來! 我會給你答案。
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物業管理資質和其他資質的辦理程式相同,資料編制也幾乎相同。
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如果需要年檢,可以交給專業機構:武漢博澈很不錯
3、生活設施和居住環境的質量要有保障,一般保安員的工資普遍較低,但工作並不容易。 一天八小時,人還是比較辛苦的。 因此,在盡力而為的前提下,物業管理企業應盡量更好地安排保安員的生活環境,以及可以配置的生活設施,如: >>>More