如果你的電瓶車在小區被盜，物業負責？？ 我該怎麼辦？

這個問題有乙個非常明確的答案，首先，您需要確保您的汽車與該物業簽訂了車輛託管協議。 那。

2、已簽訂車輛保管協議的物業管理公司應按照相關賠償條款進行賠償。

未簽字的，屬於物業管理服務合同範圍，首先確定是否屬於物業管理規定的內容，如果物業服務合同中有車輛管理規定，業主是否配合物業管理。 該物業是否按照相關條款管理車輛。 是否有證據證明物業管理公司對車輛遺失的過錯，以證明是物業管理疏忽造成的。

也就是說，物業管理公司是否按照合同約定進行了車輛管理，如保安巡邏和門衛，以及監控裝置的正常執行。 如果有證據表明該財產未能履行這些責任導致車輛被盜，則該財產應承擔責任。

責任劃分：盜賊+物業公司+業主共同承擔賠償責任。 該項目的值為：

物料的等值除以折舊期乘以份額百分比。 這裡的平均財產承擔了大約30%的責任。 也就是說，1000元自行車使用1年後的折舊費用將被取消，汽車的價值為600元*30%=180元報廢5年後，即由財產承擔的補償。

但是，在這個過程中，實際工作大於收到的報酬。 在這裡也很難獲得財產過錯的證據。 也就是說，收益大於損失。

如果你的車在小區被盜，物業管理部門必須負責！ 我可以找負責人談談賠償，如果我的車被偷了，我就找他們賠償一小筆錢，至於賠償的金額，我只能和他們協商。 車子被偷了，一是報案，二是看能不能找到小區提供監控資訊，為公安破案尋找線索。

三是破案追回車輛的可能性太小。

當然，首先確認小區的保安室有攝像頭嗎？ 從攝像頭中找到被盜的電瓶車，然後與物業討論為什麼它沒有履行其安全職責。

社群內的物業是否對電動汽車被盜負有責任，需要根據以下情況確定：

1、如因物業未按照物業合同約定履行保障社群安全的義務，導致業主車輛滅失的，物業需要賠償業主;

2、物業已履行物業合同約定的義務，履行了保障社群安全的義務，業主丟車無需賠償。

起訴財產的具體程式是什麼。

1、應先確定管轄法院，物業服務合同糾紛應當由被告住所地和履行合同地的法院管轄;

2、業主準備起訴狀，向法院提起訴訟;

3. 業主準備證據材料以支援訴訟請求。

法律依據《物業管理條例》第六條。

房子的主人就是主人。

業主在物業管理活動中享有以下權利：

1）按照物業服務合同的規定，接受物業管理服務企業提供的服務;

（二）提議召開業主大會會議，就物業管理相關事項提出建議;

（三）建議制定、修改管理章程和業主大會議事規則;

4）參加業主大會會議，行使表決權;

（五）選舉業主委員會委員，享有被選舉權;

（六）監督業主委員會的工作;

7）監督物業服務企業履行物業服務合同;

（八）對物業共用部分、共用設施裝置及相關場所的使用有知情權和監督權;

9）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用;

10）法律、法規規定的其他權利。

法律分析：電動車在小區內遺失的，如果電動車在小區內收取財產保管費，在保管期間，因保管不當導致電動車損壞或丟失，財產應承擔賠償責任。 如果社群內的物業免費保管電動車，則物業與電動車所有人形成免費保管的合同關係，且物業能夠證明其不是故意或重大過失，則不承擔賠償責任。

在這種情況下，電動汽車的車主必須證明該物業存在重大過失，然後該物業才會承擔責任。 在司法實踐中，電動車車主很難證明該財產存在重大過失，共同財產不需要承擔責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百九十七條：保管期間，保管人因保管人保管不當，給保管人造成保管財產損壞或滅失的，保管人應當承擔賠償責任。 但是，如果無償保管人證明他或她不是故意或重大過失，則不承擔賠償責任。

1、小區內物業是否對電動車盜竊負責，需根據以下情形確定：

1）因物業未按照物業合同約定履行保障社群安全的義務，導致業主車輛丟失的，物業需要賠償業主;

2）物業已履行物業合同約定的義務，履行了保障社群安全的義務，業主丟車無需賠償。

2、法律依據：《物業管理條例》第六條。

房子的主人就是主人。

業主在物業管理活動中享有以下權利：

1）按照物業服務合同的規定，接受物業管理服務企業提供的服務;

（二）提議召開業主大會會議，就物業管理相關事項提出建議;

（三）建議制定和修改管理章程和業主大會議事規則;

4）參加業主大會會議，行使表決權;

（五）選舉業主委員會委員，享有被選舉權;

（六）監督業主委員會的工作;

7）監督物業服務企業履行物業服務合同;馬鈴薯型別。

（八）對物業共用部分、共用設施裝置及相關場所的使用有知情權和監督權;

9）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用;

10）法律、法規規定的其他權利。

2.起訴財產的具體程式是什麼。

1、應先確定管轄法院，物業服務合同糾紛應由被告住所地和合同履行地法院管轄;

2、業主準備起訴狀，向法院提起訴訟;

3. 業主準備證據材料以支援訴訟請求。

法律分析：有協議的，財產承擔責任; 否則，酒店概不負責。 物業管理公司是否應承擔責任的關鍵問題是業主與物業管理公司是否就電動車的保管建立了合同關係。

社群內的電動車盜竊案一般分為兩種情況。 首先，如果電動資治汽車停放在車棚等專用封閉區域，並且有專人值班，物業公司也向車主收取一定的費用，那麼雙方就形成了合同關係。 如果電動汽車被盜，物業管理公司將負責賠償。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條 物業服務企業承辦物業凳簿時，應當向業主委員會辦理物業驗收手續。 業主委員會應當將本條例第二十九條第一款規定的材料移交物業管理服務企業。

如有相關協議，則該財產承擔責任; 如果沒有相關協議，該物業不承擔責任。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。