詢問存款緊急事項

定金是雙方簽訂合同的保證，如果你不簽合同，定金可以沒收，如果開發商不簽合同，你可以要求雙倍退還。 但是，一般都會有猶豫期，如果幾天內後悔，押金可以退還。

真的不好，找了想買的人，換個錢，房子就給別人了。

定金是指當事人為保證債務的履行，約定提前向對方支付定額款項作為擔保的形式。

根據《擔保法》第八十九條的規定，當事人可以約定一方當事人向另一方當事人支付保證金，作為債權人權利的擔保。 債務人履行債務後，應當將定金抵銷或者收回。 支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行約定債務的，應當兩次退還定金。

第90條規定，交存應當以書面形式約定。 當事人應當在定金合同中約定支付定金的期限。

第九十一條規定，定金數額由當事人約定，但不得超過主合同標的物數額的20%。

定金是一種擔保形式，在訂立或履行合同之前支付一定數量的金錢作為擔保。

支付定金的一方不履行合同義務的，無權要求退還定金; 如果收到定金的一方未能履行其合同義務，則定金應退還兩次。

預付款可退還。

定金是指合同當事人在訂立合同時或者履行合同前，按照法律和合同的規定，提前向對方支付一定數額的保證方式。 支付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金; 受託方不履行債務的，應當退還雙倍的定金。

經紀人會為您回答：定金是在簽訂合同或履約之前支付的一定金額的保證金，作為一種保證金，也稱為保證金。 支付定金的一方稱為支付定金的一方，收取定金的一方稱為收取定金的一方。

說白了，就是保護雙方權益的小合同的文字規範。

定金的定義：定金是指當事人為保證債務的履行，應當事先向對方支付定額款項作為擔保的約定。

定金介紹：虛構定金的金額由當事人約定，但不得超過主合同標的物金額的20%。 存款合同應當採用書面形式，並在合同中約定支付保證金的期限，債務人限制債務後，將保證金分散或者收回。

支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行約定債務的，應當兩次退還定金。

礦床特點：

1.存款具有從屬屬性。 定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅;

2.押金提前支付。 合同訂立後，履約前的交貨可以起到保障承租人手燒的作用;

3.存款有雙重擔保。 同時，合同雙方的索賠得到保障。

法律分析：定金是指當事人為保證債務的履行，約定向對方支付一定數額的款項作為擔保，定金金額由當事人約定，但不得超過主合同標的物的20%。 定金合同應當採用書面形式，並在合同中約定定金的交付期限，定金合同自保證金實際支付之日起生效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人以書面合同形式訂立合同的，合同自雙方簽字、蓋章、按指印時成立。 當一方履行了其主要義務，另一方在簽字、蓋章或按指紋之前接受合同時，合同即告成立。

法律、行政法規規定或當事人約定以書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方當事人履行了主要義務，另一方當事人接受時，合同成立。

“定金”是指當事人同意支付給對方的一定數額的款項，作為債權人權利的擔保，是一種合法的擔保方式，其目的是促進債務人履行債務，保證債權人的債權能夠實現。 簽訂合同時，必須書面同意定金，定金的金額和交貨期限也應約定。 支付定金的一方不履行義務的，無權要求對方退還定金; 如果收到定金的一方未能履行債務，則債務將加倍給另一方。

債務人履行債務後，應當將保證金抵銷或者按照約定收回。

目前我國法律中沒有明確規定“定金”，它不具備定金的擔保性質，可以視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方的過錯承擔違約責任。

定金與定金的區別主要體現在：1、支付定金的約定來自合同，應按約定交定金但未交付的，不構成對主合同的違約; 支付定金的協議是主合同的一部分，如果應按約定支付定金但未支付，則構成對主合同的違約。 2. 如果交付和接收定金的一方未能履行其合同義務，則定金不受預付款的損失或雙重退還，定金僅用作損害賠償金。

對定金數額和定金數額有一定的法律限制，如《擔保法》規定定金數額不得超過主合同標的數額的20; 押金的金額是雙方自由商定的，法律一般不予限制。 4、保證金具有擔保性質，保證金只是單方面行為，不具有擔保性質。

第一次買房的時候，很多人都想不通條款，房地產經紀人或者開發商賺了不少“錢”，有的可以退還，有的不能退，有的甚至違法。 申請銀行貸款，有些費用需要支付，有些是“霸王條款”！存款、存款、誠意和意向錢有什麼區別？

什麼是存款

1. 存款

定金是一種擔保形式，在簽訂合同或履行合同之前支付一定數量的金錢作為擔保。 押金不予退還。 定金金額不得超過主合同標的金額的20%，即當對方要求多提定金時，可以直接提出異議，當場拒絕。

當事人可以約定一方當事人向另一當事人支付保證金，作為債權人權利的擔保。

債務人履行債務後，應當將定金視為價款或**。

支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;

收到定金的一方不履行約定債務的，應當兩次退還定金。

2. 存款

也稱為預付款。 初步協議達成後，雙方進一步協商並簽訂臨時認購協議，在此期間通過支付定金獲得購房權，以獲得優先購買權。 與“押金”不同，押金是可以退還的。

在簽訂認購協議之前，需要就所選的門牌號、面積、單價、總價、交期達成一致。 如果合同尚未履行，無論付款方是否違約或接收方是否違約，預付款都必須按原金額退還。

存款不受法律保護，存款受法律保護。

押金的預設退款是一次性退款。 ，押金違約退款應加倍。

3.誠意黃金

購房者表現出買房的誠意，需要通過支付誠意金來體現。 買方在支付定金後，將獲得優先購買權，並享受一定程度的房價折扣。 當房產正式推出時，購房者可以按照“優先選擇”的順序選擇房屋。

但是，根據規定，任何形式的預售許可證都是開發商在沒有獲得預售許可證的情況下進行的非法活動，是國家明令禁止的。 預售許可費沒有法律效力！

房地產開發商早期的推薦折扣大多是“鏡中花”和“水中月亮”，看起來很漂亮，但實際上有很多意想不到的巨大風險，比如推遲開盤、抬高房價、無法監管等，我們必須睜大眼睛，避免損失。

4. 意向金

和誠金幾乎是一樣的。 在中介人與買賣雙方簽訂的合同中，往往體現出買方支付少量款項，這是當事人的自發行為，而這筆“金子”在付款後可以直接作為房款。 支付的定金數額應由雙方當事人自由商定。

購房者在支付意向金時，應特別注意書面協議的表達和收據的公章是否完好，警惕無預售證的房地產預售憑證提前收取意向金。 如果存在房地產無法取得預售證或未完工的風險，則房地產企業的資金鏈斷裂，款項可能無法退還。