廚房水管結冰開裂，誰負責？

在處理這個問題之前，有幾件事需要澄清：

水管的哪一部分是凍結開裂的水管？

1）是開發商在建造房屋時安裝的下水道嗎？

2） 熱水管和冷水管是你自己裝修時埋的嗎？

2、購房合同中是否提及業主入住後的維修事宜，可以檢視合同。

通過我之前的經驗（我姐姐的水管有這種現象），開發商已經照顧了後者，並且已經補償了一些錢。

1、責任明確：由於水管是開發商的（也就是開發商在工程建設過程中埋設的水管），所以這根水管的質量通常一般，肯定不如你買的那根，所以在外部模型上有明顯的區別。

2、責任明確後，如果是開發商的問題，那就找物業管理處，責任肯定屬於他們。 因為，開發商把房子放好後，後續問題會由物業管理公司處理。

3.找到開發者（你不必找裡面的工作人員，只要找到經理），你不必態度軟弱，適當的時候你需要強硬。 它將替換凍結區域，恢復原貌，並補償一定的損壞。

4.如果裝修時損壞了，那麼還是要找水電安裝師傅來取。

如果裝修時損壞，找裝修公司理論;

好的供暖管和水管都有保修期，施工單位應對房屋施工中使用的劣質材料負責;

房屋、廚房、浴室等防水部位的防水質保期為五年，保修期內由物業或開發商負責。

是物業不供暖還是供暖公司不供暖？

你最好先問誰沒有燒熱水，誰沒有煮沸就要負責。

親愛的，我很高興為您解答：誰對廚房主下水道的洩漏負責？ 答; 廚房主要下水道漏水情況如下

問題責任分工應分為以下三種情況： 1、如果漏水是由於房屋保修期內公共下水道管道損壞、開裂造成的，應通知物業，通知施工單位進行整改和維修， 由施工單位負責由此造成的維修和賠償。2、如因房屋保修期外公共下水道管道損壞、開裂造成漏水，應通知物業使用業主支付的房屋公共維修基金進行維修和賠償相關損失。

3、如果通過下水道管壁與樓板之間的縫隙漏到樓下，則漏水不是從樓上來的（樓上通過下水道管壁與樓板的接觸漏到房屋，然後房屋繼續通過下水管壁與樓板的接觸間隙洩漏到樓下）， 在此情況下，樓上應承擔相關的維修和賠償責任;如上下水道管道滲漏到地面主下水道管牆與樓板的縫隙中，滲漏樓下，相關維修賠償由孫子孫孫承擔，如屬自裝修施工單位責任，可向裝修施工單位追回。

法律分析：廚房主下水道漏水是開發商在保修期內的責任，超出保修期是開發商自己的責任。

根據出現的情況，不同的人負責，將發生以下情況：

1、如果新鑰匙入戶，下水道管口漏水，維修口漏水，物業公司負責協調施工單位和施工方進行質量保證和維修;

2、夏季結露由使用者自行處理;

3、特殊部位樓上或樓下管道根部如有漏水，使用者自行負責。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第八十三條 不動產的相鄰當事人應當本著有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，在截水、排水、通行、通風、採光等方面正確處理相鄰關係。 給相鄰當事人造成阻礙或者損失的，應當制止侵權行為，清除阻礙物，賠償損失。

您好親愛的，我很高興為您解答：誰對廚房主下水道的洩漏負責？ 答; 廚房主要下水道漏水情況如下

問題責任分工應分為以下三種情況： 1、如果漏水是由於房屋保修期內公共下水道管道損壞、開裂造成的，應通知物業，通知施工單位進行整改和維修， 施工單位應當負責因信函造成的維修和賠償。2、服務提供者起訴公共下水道管道損壞、開裂超過房屋保修期的，應通知物業，物業應使用業主支付的房屋公共維修**進行維修並賠償相關損失。

3、如果通過下水道管壁與樓板之間的縫隙漏到樓下，則漏水不是從樓上來的（樓上通過下水道管壁與樓板的接觸漏到房屋，然後房屋繼續通過下水管壁與樓板的接觸間隙洩漏到樓下）， 在此情況下，樓上應承擔相關的維修和賠償責任;如果上下水道管道漏入地面主下水道管牆與樓板之間的縫隙中，並洩漏到樓下，相關維修和賠償由自己承擔，如果是自己裝修施工單位的神仙責任，可以向裝修施工單位追償。

總結。 1.如果公共排水管的漏水不是人為因素造成的，如果還在保修期內，那麼我們可以直接要求開發商承擔賠償責任。

2.如果保修期已經過了，此時物業公司可以負責，一般情況下，只要業主按時支付物業管理費，並且還支付維修費**，物業公司就可以用維修**進行維修和維修。

3.如果是人為因素造成的，例如，一些業主私下改動排水管，那麼它應該由個人承擔，但如果找不到公共排水管的損壞。

誰對廚房的主下水道漏水負責？

1.如果公共排水管的漏水不是人為因素造成的，如果還在保修期內，那麼我們可以直接要求開發商承擔賠償責任。 2.

如果保修期已經過了，此時物業公司可以負責，一般情況下，只要業主按時支付物業管理費，並且還支付維修費**，物業公司就可以用維修**進行維修和維修。 3.如果是人為因素造成的，例如，一些業主私下改動排水管，那麼它應該由個人承擔，但如果找不到公共排水管的損壞。

樓上的水管漏水了，漏了我棚子，我自己的房子已經修好了，他修好了，你還需要我家花錢嗎。

樓上的水管漏水了，漏了我棚子，我自己的房子已經修好了，他修好了，你還需要我家花錢嗎。

你為什麼要花錢，不是你家洩了，是洩了你家，你應該找他的家人賠償<>

我的家人現在花的是我自己家的錢，這筆錢應該是我自己的。

我的家人現在花的是我自己家的錢，這筆錢應該是我自己的。

當時我以為自己家和他家的介面壞了，就自己家修好了，但是還是漏水了，我還以為自己家和他家的介面壞了，所以自己家修好了，但是還是漏水，那你不管， 如果你修不了，就找個物業，讓他們的家人來補償。

那我家的錢，能不能向他家要？

那我家的錢，能不能向他家要？

夠窒息了，因為你沒有修復它。

我家的外牆都剝皮了，你得被他家擦拭嗎？

我家的外牆都剝皮了，你得被他家擦拭嗎？

但是，當他們修理它時，你可以說你的房子被浸濕了。

他們都看到了我的房子，但外牆的面板已經破了。

他們都看到了我的房子，但外牆的面板已經破了。

那就不要為此付錢了，鄰居的<>

您好親愛的，物業的責任，由於漏水有兩個原因，一是樓上裝修的防水處理不合格，二是開發商交付的防水房屋質量。 當樓上是粗糙的房屋自裝修時，應先通知樓上鄰居，本著友好協商的態度請樓上盡快處理，如果鄰居不配合，可以聯絡物業管理公司，由物業管理公司負責與樓上業主溝通。 如果開發商交付的裝修房屋出現漏水，應通知樓上，並立即聯絡物業管理公司，物業會出面讓開發商按照保修協議進行維修。

如果保修期已過，應要求物業命令樓上業主自行維修。 如果樓上業主拒絕配合物業，應拍下**、**等證據，並可通過業主委員會、社群公安機關應對，如仍無法解決，可依照《民法典》相關規定向法院提起民事訴訟。

1、出租屋水管結冰開裂由誰負責

1、租用水管凍結開裂責任：

1）出租人一般負責租賃水管的凍結和開裂。

2）承租人可以要求出租人在租賃財產需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。

3）出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

4）如果承租人的使用受到租賃物業維護的影響，應減少租金或相應延長租賃期限。

2.法律依據：《民法典遲答》。

第713條.

承租人可以要求出租人在租賃財產需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

二、樓下租房漏水誰負責

1、如您與房東約定水管的維修由您自行承擔，且您無過錯，樓下損失是因水管老化造成的，則您無需承擔賠償責任，房東將承擔賠償責任。 《民法典》規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期內按照約定的目的保管租賃物。

出租人應當履行租賃財產的維修義務，但當事人另有約定的除外。

2. 如您有過錯，您將承擔賠償責任。 本案所謂故障，是指您明知或應該知道水管老化、有破裂危險，但未採取措施防止損壞失效的狀態。 根據《民法典》的規定：

承租人應妥善保管租賃財產，因保管不當造成租賃財產損壞、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。

3、您與房東明確約定，水管的維修由您負責，您需要承擔賠償責任。 根據《民法典》的規定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。

雙方應當按照約定履行義務，不得擅自修改或終止合同。 依法訂立的合同受法律保護。

在出租屋漏水到樓下的情況下，具體當事人應由誰負責，視這方面是否有約定而定，如果當事人之間有約定，則按約定承擔責任。 當然，在沒有協議的情況下，有必要根據具體情況分析具體問題。 在實踐中，有房東有責任的情況，也有租客有責任的情況。