不拿鑰匙要交物業費嗎，不拿鑰匙要交物業費嗎

需支付物業費。 從嚴格意義上講，房屋的交付應該是登記和取得產權證的最終交付標準。 然而，在實踐中，雙方往往將入住交接作為檢查房屋是否符合法定和約定的交付條件的主要程式之一。

但是，從法律上講，登記後就已經交付了，既然房屋已經交付，那麼無論業主是否實際居住，也應支付相關的物業管理費，因為物業管理公司提供的物業管理服務很多，無論業主是否實際居住。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

《中華人民共和國民法典》第599條 賣方應當按照協議或者貿易慣例，向買方交付提取標的物單據以外的相關單證和資料。

《中華人民共和國民法典》第601條 賣方應當在約定的時間內交付標的物。 約定交貨時限的，賣方可在該時限內隨時交貨。

《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中應當履行下列義務：

1）遵守管理章程和業主大會議事規則;

2）遵守物業管理區域內物業共用部位及共用設施裝置使用、公共秩序及環境衛生維護的規章制度;

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定;

4）按照國家有關規定繳納專項維修資金;

5）按時支付物業服務費;

（六）法律、法規規定的其他義務。

我沒有拿鑰匙，交出了一些百分比。

法律分析：如果你不拿鑰匙去開傻鑰匙，一般不需要支付物業費。

目標。 一般情況下，如果業主沒有拿到鑰匙，則無需支付物業費。 一旦到達交貨日期並滿足交貨條件，無論買方是否收到鑰匙，買方都需要開始支付相應的財產費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》。

第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務提供者支付物業費。 物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。 業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。

法律分析：有必要根據具體情況看是否需要支付物業費。 在第一種情況下，開發商延遲交付房屋，並且沒有以任何形式向業主傳送入住通知，也無需支付物業費。 在第二種情況下，開發商通知業主辦理入住手續，但因個人原因沒有領取鑰匙，這需要支付物業費。

法律依據：《物業管理條例》第四十一條 業主應當按照物業服務合同支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。

一般來說，需要支付物業費。 只要房子交房，不管房主有沒有搬進來，不管有沒有拿鑰匙，都需要交房費。 物業費主要用於社群公共設施的維護和維修，但如果絕對火抖果是交付前的物業費，業主無需支付。

如您不按時繳納物業費，您不僅會違反合同，還會按照約定承擔逾期付款的違約金。 此外，不支付物業費也可能影響個人信用報告。 如果拒不繳納物業費，物業很可能會上法庭起訴，這會給訴訟帶來麻煩，如果法院判決後不繳納，就會被拉入不誠信之人名單。

此外，物業服務部分的收費應遵循合理、公開的原則，並根據成本和服務水平來適應、區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同建設行政主管部門制定物業服務收費辦法， 在物業服務合同中約定。