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匿名使用者2024-02-07在未收到房屋的情況下，一般需要支付物業費。 因為雖然業主還沒有收到房子，但前期的物業服務工作已經落實，前期的物業服務協議也已經生效，所以應該支付物業費。 在商品房銷售的情況下，房地產開發企業選擇物業管理企業的，買方在簽訂商品房買賣合同時，應當與房地產開發企業選擇的物業管理企業簽訂物業管理協議。
[法律依據]。
《商品房銷售管理辦法》第十三條規定，房地產開發企業選擇物業管理企業銷售商品房的，買方應當在簽訂商品房買賣合同時，與房地產開發企業選定的物業管理企業簽訂物業管理協議。
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匿名使用者2024-02-06沒收的房屋也要支付分層費。 雖然業主尚未占有該物業，但前期物業服務工作實際上已經進行，初步物業服務協議也已生效，業主空置房屋的物業費標準一般會反映在初步物業服務協議中。 業主有法律義務按照協議向物業服務提供者支付物業費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第944條【業主繳納物業費的義務】業主應當按照約定向物業管理服務提供者繳納物業費。 物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。 業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。
物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。
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匿名使用者2024-02-05一般來說，只有居民在入住後才需要支付費用物業費
1、物業交付給買方前產生的物業服務費，由以下方式支付：建設單位全權負責。
自物業交付給買方之日起，物業服務費由買方承擔，雙方另有約定的，以協議為準。 因此，業主不必承擔物業費，而是取決於開發商在交付物業時是否具備交付物業的條件。
2、房屋已通過驗收交付的，即使業主不搬入，也不能免除繳納房產費的義務。
由於物業管理公司為社群提供綠化、清潔、安全等服務，並已按照合同約定約定公共部位的服務，因此有權依據先前的物業服務合同。
將收取服務費用。
3、如業主因自身原因未辦理收房手續，也須在收房時補足物業費。
入住費可以分為兩部分，一部分歸開發商所有，另一部分歸物業公司所有。 業主在辦理繳費手續時，應注意相關收費憑證的標的應與有權收費的標的一致。
4. 已經完工，但尚未移交給藏王房產的買方。
建設單位支付的物業服務費是指由於買方未購買未收房，未享受物業服務，建設單位尚未通知業主按正常程式驗房，或因商品房**等原因，房屋未達到交付使用條件的事實， 所以之前的物業服務費由建設單位承擔。
物業服務費用或物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：
1、管理服務人員的工資和社會保險。
以及按照規定發放的福利金。
等。 2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用。
3.物業管理區的清潔和衛生費用。
4、物業管理區的綠化及維護費用。
5、維護物業管理區秩序的費用。
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匿名使用者2024-02-04是的，收取物業費的時間是從物業公司開始進行物業服務工作的時間開始。 業主與物業管理公司簽訂的物業服務合同中物業費支付等職責的履行，一般在房屋交付給買方時支付。 已完工但尚未交付給買受人的物業，由建設單位支付。
《物業管理條例》第四十條規定，物業服務收費應當符合有效性、公布標準、成本和服務水平標準，不同物業的特點和特點，由客戶和物業服務公司按照總局和主管部門制定的物業服務收費辦法在物業服務合同中約定總辦基本建設行政主管部門主管部門。
《物業管理辦法》第四十一條規定，社群業主應當按照物業服務合同約定繳納物業服務費。 社群業主與物業使用人約定物業使用人應支付物業，包括辯護服務費用的，社群業主應當承擔與協議一併支付物業的義務。
對於已經完工但尚未出售或移交給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。
第一次驗房後交費、簽證是正常程式，但大部分商家都是採取付錢填表、簽證、再驗樓的伎倆，目的是讓消費者簽字批准書，然後再驗樓。 針對這個陷阱，購房者在接管房屋之前應該檢查房屋，並且在沒有收回房屋的情況下不要檢查房屋。 如果商家要求必須先簽署檔案，您可以採取變通方法，並在每份檔案中註明“房屋內情況未見”或“房屋內情況不清楚”或“房屋未檢查”等字樣，如果在房屋檢查過程中有任何情況， 它也可以靈活地處理。
收房的驗房師有一整套工具，好像有二三十種，如果要驗房，最好找專門的驗房公司，否則你有工具就不行了，不知道如何接受那些物品和內容。 我的是眼尖的驗房，他們的驗房師來現場有一套驗收流程和驗收專案，所以業主根本不用擔心。
如果你的孩子出生時沒有異常，通常可以在3歲時進行第一次全面的視力檢查，以確保視力發育正常，眼睛沒有其他異常。 檢查後視力難以恢復，通過連續的檢查資料可以跟蹤和監測視力，並及時發現異常情況，以便進行個性化防控。