農村房產證在哪裡辦理

法律分析：農村部門辦理房地產登記證。 1、鄉鎮內設有鄉鎮建設辦公室，負責宅基地的使用和房屋的建設，經核實後簽字蓋章。

2、縣級規劃部門負責審核。 經審核後，由鄉鎮級主管部門頒發證書。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在不動產登記簿上發生生效。

第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間訂立的關於不動產權利的設定、變更、轉讓或者消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

農村房地產證件在鄉鎮建設辦辦理。 在農村集體建設用地和農舍登記中，要堅持產權明確原則，要確保產權明確、情況明朗。 房屋所有權或土地使用權存在爭議，尚未解決; 未能按計畫提供完整、完整的證明檔案和材料; 無產權房屋按照法律規定的程式辦理處理; 土地、住房權由司法機關、行政機關依法限制，或者以扣押或者其他方式限制; 法律、法規規定應當中止登記的，予以中止登記。

實施〈不動產登記暫行條例〉細則

第40條. 依法取得宅基地使用權的，可以另行申請宅基地使用權登記。 依法使用宅基地建設住房及配套設施的，可以申請宅基地土地使用權和房屋所有權登記。 第41條.

申請宅基地使用權和房屋所有權首次登記的，應根據不同情況提交下列材料：

1）申請人的身份證和戶口簿;

b）房地產權屬證書或有權批准的人民**檔案等權屬材料;

3）房屋的相關材料符合規劃或施工要求;

4）產權調查表、宗地地圖、房屋平面圖、宗地邊界點坐標等與不動產邊界、區域等相關的材料;

5）其他必要的材料。

關於**農村房產證的處理問題，是這樣的，村房證因地而異，一般流程如下： 1、拿著宅基地證，還有村規劃書（村規劃書在建房前已經勘測繪製的那本）， 房屋測繪（完成後），到村委會代辦。2、如果覺得流程慢，可以直接去縣房管局。

在去房管局之前，先到當地稅務局繳納契稅。 3、直接將納稅單據帶到房管局（不同地點，等候時間不同）。

《土地管理法》第十一條 農民集體擁有的土地依法屬於村農集體，由村集體經濟組織或者橙芹菜召集人村民委員會經營管理; 村內兩個以上農村集體經濟組織所屬的農民集體所有制的，由村內各農村集體經濟團體負責人或者村民團體經營管理; 已為鄉（鎮）農民集體所有制的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營管理。

法律分析：農村部門辦理房地產登記證。

1、鄉鎮內設有鄉鎮緩衰建設辦公室，負責宅基地的使用和房屋的建設，經核實後簽字蓋章。

2、縣級規劃部門負責審核。 經審核後，由鄉鎮級主管部門頒發證書。

法律依據：《長沙市住房登記辦法》第三條 住房登記由房屋所在地的市、縣（市）住房登記機構辦理。

市房地產管理局負責指導和監督本市行政區域內的房屋登記工作。

第四條 本辦法所稱房屋登記簿，是指住房登記機關製作和管理的專門登記簿，記錄房屋的自然狀況、住房權狀況等依法應當登記的事項，是住房權屬和內容的根本原因。