電梯房四樓廚房總管堵塞導致廚房汙水是否由物業管理部門管理？

你是小區的業主，住在電梯房，4樓的廚房主管道堵塞，導致你的廚房裡有汙水，那麼就在物業管理下，你可以及時聯絡物業，讓物業疏通下水道主管道。

首先，您需要了解您家中的管道是否堵塞？ 還是下水道總管（共用管道）堵塞？ 如果管道在自己家中堵塞，需要自己疏通，也可以請物業管理專業人員疏通，但需要自費自行承擔。

如果主管道（公共管）堵塞，物業管理部門有責任和義務進行疏浚。 物業未落實物業管理服務標準的，造成主管道堵塞，導致業主損失的，物業負有賠償責任。 同時，因使用不當導致主管道堵塞，給業主造成損失的，如果能夠查明侵權責任人（造成堵塞的人），侵權責任人應承擔損失賠償; 如果無法確定侵權責任人（造成阻塞的人），則所有使用者應共同承擔賠償責任。

附：《普通住宅小區物業管理服務等級標準》（中國物資協會〔2004〕1號）一級專案內容及標準。

5）清潔服務。

4、每年疏通一次共用雨水和汙水管道; 雨水井、汙水井每月檢查一次，根據檢查情況及時清理; 化糞池每月檢查一次，每半年清洗一次，發現異常及時清理。

2 級專案內容和標準。

5）清潔服務。

3、區域內公共雨水、汙水管道每年疏浚一次; 雨汙井每季度檢查一次，根據檢查情況及時清理; 化糞池每2個月檢查一次，每年清理一次，發現異常及時清理。

1、下水道管管主管（即公共下水道管）堵塞，物業負責，業主負責戶用管道的堵塞;

2、公共下水道管道為公共設施，如被堵塞，由物業負責疏浚;

3、如有損壞，由責任人負責維修，如無責任人，物業公司用公共維修資金進行維修。

4、《物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業服務費用或者物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：管理服務人員的工資和社會保險。

以及按規定收取的福利費等; 物業公用部分及公用設施裝置的日常運營及維修費用; 物業管理區的清潔和衛生費用; 物業管理區的綠化和維護費用; 物業管理區域訂單維修費用; 辦公費用; 物業管理企業固定資產折舊。

財產的公共部分、公共設施和裝置以及公共責任保險。

費用; 業主同意的其他費用。

疏浚下水道應在物業服務範圍內，但如果是公共區域，業主不承擔個人責任; 供業主自用的，由業主自費。 業主有自主權維護該物業供自己使用，但不能保留相鄰或相關的公共部分。

物業管理單位表示不關心的，可以向消協或者主管部門投訴其不作為，情節嚴重的也可以辦理司法程式，但不能自行扣除相應的物業費。

負責！ 負責！ 就讓物業幫忙找人吧！ 將獲得中間差價！

法律分析：廚房下水道堵塞，屬於社群物業管理範圍。 物業管理規定，物業管理企業應當為全體居民提供最基本的管理和服務，包括住房裝置設施的管理。

物業管理公司作為社群公共區域的管理者，有義務定期對小區的公共設施和公共裝置進行維修和保養，並應當保證共用裝置的順利執行，物業管理公司有義務定期對主要輸水管道進行檢查和疏浚。

法律依據：《物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內有關管道和設施裝置的維護保養責任。 前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

總結。 您好，夥計，廚房下水道的主管道堵塞了，物業不負責疏浚，因為這屬於您的私人，如果是小區的公共排水管，一旦出現堵塞問題，物業公司應負責維修。

廚房排水管堵塞，物業有責任疏通嗎？

您好，夥計，廚房下水道的主管道堵塞了，物業不負責疏浚，因為這是屬於您的私人的，如果是公共面板的小區共用排水管，一旦出現堵塞問題，物業公司應負責液體的維護。

吻！ 3、一般物業服務只負責主管道的疏浚工作。 也就是說，如果堵塞的地方是房間的廚房管道部分，除非與物業有特別約定，否則一般物業將不予管理。

由於業主房間內的所有管道和電線都是自己維護的，而不是公共設施，因此物業沒有義務維護或維修。

如何區分主管職位和自用職位。

親愛的，一般你的室內管道都是自用的，主管道一般在室外，外觀比較厚。

Pro-3 通常通過自來水表的進水口和出水襪中的進水口來區分。 水表外部為共用，水表內部為私人使用。

你還有什麼疑惑嗎，如果你覺得對你有幫助，能不能用你高貴的小手點左下角的我要評分，獎勵乙個贊，謝謝你這10000感謝你3

如果下水道被五個家庭堵塞，是共用的還是他們自己的。

當然，它是共享的，親愛的，如果它被封鎖了，誰來支付疏浚費用。

親愛的，需要你們五個人平分，畢竟不是你乙個人用的，也不代表你的家人被封了，你們都有責任。

對財產沒有責任嗎？

親愛的，您還可以檢視與物業簽訂的相關服務，例如服務專案是否包含疏通腐爛橡膠下水道管道、維護化糞池和髒井的協議。

如果有這個，誰來負責。

親愛的，如果當時簽署的協議有這些條款，業主當然必須履行職責。

親，一般主管道搜救和上公升手堵物業他們負責疏浚，室內支管堵塞，天下業主解決。 就像公共區域的燈壞了，道路壞了，衛生不好，這是找房子的正確地方。 什麼都不笑。

希望它有所幫助，親愛的！

一般5戶廚房共用下水道，無論是屬於主管道還是自用部分。

Pro-3 當然，它是一根主管道，從水表開始的所有東西都屬於共用主管道。

同仁，主管道屬於公共維護部分，主管道支線入戶後屬於自己的維護部分。

1.如果是公共管道，則屬性負責其管理。

2.根據《民法典》第二百八十五條的規定，物業管理企業或者其他管理人應當經業主委託，依照本法第三條關於物業管理服務合同的規定，對建築分區內的建築物及其附屬設施進行管理，接受業主的監督; 並及時回覆業主提出的有關物業管理服務的查詢。

總結。 親愛的，您好，主廚房下水道管道堵塞，物業負責，如果廚房下水道主管道堵塞，物業應負責處理。 這是因為廚房下水道總管是公共管道，屬於物業管理範圍。

物業管理公司應當保證公共管道暢通，定期進行檢查和維護，防止管道堵塞。

親愛的，您好，主廚房下水道被物業堵塞 傻傻的退貨負責 如果廚房下水道主管道堵塞，物業應負責處理。 這是因為廚房下水道總管是公共管道，屬於物業管理範圍。 物業管理公司應確保公共管道暢通，並定期進行檢查和維護，防止管道堵塞。

如果管道堵塞，業主可以及時聯絡物業管理公司，要求物業進行處理。 物業管理公司接到業主要求後，應盡快組織維修人員進行處理。 如果由於公用事業公司管理不善導致管道堵塞，公用事業公司應在碰撞前承擔責任，並負責管道的維修和清潔。

需要注意的是，如果堵塞問題是由業主擅自安裝裝置所致，例如安裝不合規格的汙水清管管或傾倒過大的噪音或油脂，物業管理公司可能概不負責。

總結。 您好，該物業未解除封鎖，除非該物業在保修期內。 物業只負責公共部分的管道，業主負責居民的室內管道，即使是主管道。

但是，主要管道汙染涉及整個立體層，疏浚費用可以由使用管道的居民平分，但只能由樓上的居民承擔，因為樓下不影響使用的錢不能支付。

廚房排水管堵塞，物業有責任疏通嗎？

您好，該物業未解除封鎖，除非該物業在保修期內。 物業只負責公共部分的管道，業主負責居民的室內管道，即使是主管道。 但是，主要管道汙染涉及整個立體層，疏浚費用可以由使用管道的居民平分，但只能由樓上的居民承擔，因為樓下不影響使用的錢不能支付。

您好，該物業未解除封鎖，除非該物業在保修期內。 物業只負責公共部分的管道，業主負責居民的室內管道，即使是主管道。 但是，主要管道汙染涉及整個立體層，疏浚費用可以由使用管道的居民平分，但只能由樓上的居民承擔，因為樓下不影響使用的錢不能支付。