租房後出現糾紛，中介不退押金怎麼辦

如果租客在合同期滿後決定搬出，但房東拒絕退還押金，或找各種理由不退還押金，租客可以通過協商或訴訟解決。 如果房東無緣無故不退還押金，可以採取的方式首先是談判。 押金一般在合同中約定，房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。

第二，如果不能通過談判解決，可以通過訴訟解決。 如果房東惡意違約，他可以起訴法院，要求退還押金並按照合同支付違約金。 控方必須有充分的證據，並且必須證明以下事項：

租賃關係確實存在，且租賃關係已結束; 上述事項均無需要向房東賠償的事項; 房東確實掌握了扣押證據的事實。 為了證明事實，通常保留與租金有關的資訊作為支援索賠的證據。 但是，需要注意的是，如果出現以下情況，房東有權扣留押金：

承租人未能在合同約定的時間退出租約; 承租人不定期支付租金; 租戶損失屬於房東。 法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同形式】租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。

當事人不採用書面形式的，視為無限期租賃。

您好，租客遵守合同，不會給房屋造成損失，所以中介一般沒有理由扣留租金。 遇到這種情況，具體處理方法如下：

1、如果住房糾紛已經解決，那麼您可以直接要求中介機構按照合同的有關規定退還押金。

2、如果房屋糾紛是中介人單方面製造的，那麼您可以向房屋所在地的相關住房和城鄉建設委員會投訴，並要求中介機構退還押金。 如果問題仍未解決，您可以收集資訊並提起訴訟，要求退還押金和利息。

3、即使房屋糾紛沒有解決，中介機構仍不退還訂金，那麼你仍然可以向住房和城鄉建設委員會投訴，尋求幫助談判和解。

當然，在實踐中，不同型別的房屋租賃、買賣糾紛有不同的解決渠道和投訴部門，具體如下：

1、房地產經紀人無證經營或發布虛假資訊的，可向工商部門舉報;

2、中介機構如涉及違法違規、收取費用的，將向價格部門舉報;

3、無房產經紀服務記錄證明、偽造證明材料等，騙取購房資格、騙取或騙取住房公積金、逃避貸款限制、或簽訂“陰陽合同”避稅費的，可向房管部門舉報;

如果可以提供更多細節，可以提供更詳細的資訊。

中介人不退還保證金的，可到中介公司所在地工商局或工商辦投訴，工商局應當在7個工作日內協調通報結果。

法律依據。 《民法典》第403條。

以動產抵押的，抵押權在抵押合同生效時確立; 未經註冊，不得與善意的第三方對質。

第577條.

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

法律分析：如果租金押金不退還，租客可以與中介協商解決，如果協商失敗，可以收集證據並向法院提起訴訟。 租金押金是房東和中介協商並實施一押三付的形式的一種方式，即押金乙個月的租金，以保護房東的住房設施不受損壞。

在租賃關係終止且房東搬出、結算並支付所有應付費用的當天，中介應將押金全額退還給租客，不計利息。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條：人民法院受理公民、法人和其他組織之間基於財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃標的的維修等。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

法律分析是指：

如果租房後發生糾紛，中介人不退還押金，可以與他協商，要求他按照合同約定退還押金。 如果租賃糾紛仍無法解決，可以向人民法院起訴。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 擾亂核電糾紛的一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 一方當事人明示或者表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

法律分析：如果租房後發生糾紛，中介人不退還押金，可以與他協商，要求他按照合同約定退還押金。 如果租賃糾紛仍無法解決，可以向人民法院起訴。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方當事人可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

房地產經紀人不退還租金押金，不退還押金是違法的。

1、本案屬於租賃合同糾紛，可以協商。

2、承租人未提前解除租賃合同，在履行合同的期限內退租的，屬於違約。

3、押金能否退還，如何退還，取決於租賃合同中對違約責任的約定。

4、合同中沒有違約責任的，退還定金。

5、法律依據：《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失的賠償計算方法。

約定的違約金低於造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加約定的違約金，約定的違約金過高的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

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作為乙個在畢業後的五年裡租過十五次房子的人。 它似乎在這個問題上有發言權。

首先，最好是找房子直接從房東那裡租出去或者親自轉租，中介是要中介費，如果真的想委託給中介，最好找乙個正規的大牌中介。 不要去小而不知名的機構，一是他們手裡的房子大多亂七八糟，二是人家不刪房客。 您可能與歹徒住在一起，甚至是 Pushy 行業的服務人員。

經驗。

現在說到不退租押金怎麼辦，首先，我們在租房前一定要有合同，簽合同的時候一定要看清楚退還押金的規定。 在法律上，租賃合同、定金單、租賃期限合同、與物業溝通的微信訊息等必須保留，並且必須作為物證儲存。

如果你的定金被扣留了，可以先向當地工商部門和消費者協會投訴，然後仔細研究合同，如果有合同漏洞，可以找當地仲裁委員會或當地人民法院進行調解，找律師朋友。

如今，租金一般通過支付寶或銀行轉賬支付，會有房東或中介公司的身份資訊。 打電話**到支付寶客服，申請收款人身份證，客服趙雲會按照流程處理事情，律師需要提供他們之間的身份證號碼，整個過程需要記錄下來，才能拿到支付寶後面的身份證號碼。

看合同，如果中間人違反合同，你可以起訴他們。

如果房地產經紀人不退還租金押金，租客可以與經紀人協商解決此事，如果協商失敗，他可以收集證據並向法院提起訴訟。

提起訴訟時，需要注意以下事項：

1、租賃合同是維權的有力工具。 為了避免對押金的爭議，租賃合同中通常會有押金條款。

2、每筆房租付款的收據原件證明您沒有拖欠租金，可以要求退還押金。

3. 列出所有家具和電器。 並以照片的形式儲存租房時的現狀，證明自己沒有損壞房東的家具，並要求退還押金;

4. 與中介人的通話錄音作為證據儲存。

法律依據]《民法典》第五百七十七條規定，一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。