住在公寓裡是什麼感覺？

管理員！ 完全無所作為！ 大家每天都在群裡回答各種問題，給出的回覆都是“我們公司規矩是這樣的”，發了一句話給你，那我們付多少管理費呢？

我們用它來管理，店長每天做的最多的就是把居民放在冰箱裡的東西扔掉，是的，你沒聽錯！ 顧名思義，冰箱是每個人的，是不夠的，所以每個人的東西最多只能放在冰箱裡24小時，如果超過它，就會被扔掉。 所以問題來了，你放在冰箱裡的東西，往往都是拿出來的，放在外面，拍張照片發給群裡，請人認領，沒人認領就扔掉，300多人用兩台冰箱，你沒有足夠的錢多買幾台冰箱！

噪音！ 附近有個建築工地，早上六點就開工了，好這公寓管不了，早睡早起大不了。 後來我發現，我太天真了，想早起就不能早起（被吵醒），想早睡就不能早睡！

大廳裡一直玩到十二點多，打遊戲和撞球，噪音很大，管理員也不在乎。 大樓裡有人養狗，晚上吠叫，租賃合同明確規定不允許攜帶寵物，但沒有人遵守。 總之，如果你想睡覺，就等到他們玩夠了，狗吠累了，然後去睡覺。

公共廚房的衛生可謂令人作嘔，沒有垃圾桶，店長說有垃圾桶會導致衛生條件差，名聲好聽。 等一下，沒有地方扔垃圾，直接扔在廚房裡，這樣就很衛生吧？ 順便說一句，整棟樓裡沒有乙個垃圾桶，店長說會有蚊子。

其實垃圾桶不會產生蚊子，垃圾桶也不會被清理？ 當然，這裡的清潔真的很差。 所以，你在大樓裡吃了一根香蕉，你要帶上你的身份證，下樓，走出大門，去院子外面的垃圾桶，然後回來......

廣州喬博公寓先說房租，不到20平公尺的房子，乙個月1550，配置是，一張床，一張小沙發，一間衛生間，一對桌椅，一台洗衣機，僅此而已。 附近這樣的地區房屋和配套設施，乙個月五六百。 沒有冰箱，沒有廚房，都是公用的。

那我為什麼要留在這裡呢？ 想象一下一種氛圍和內心的平靜。 之前我住在另一間公寓裡，感覺很好，但後來因為工作原因搬到了公園公寓，我掉進了這個坑里。

質量差。 大部分公寓都是由老建築裝修而成的，房間質量很差，我住的房間，下雨的時候，房間會漏水，是的，會漏雨.........然後是蟑螂和螞蟻什麼的，它們不能被清理，因為每個人的房間裡都有，而你的房間很乾淨，它從另乙個房間爬來。

公共設施，公用廚房裡有微波爐、冰箱兩台、電磁爐四台，用多少個？ 超過300人！ 想象一下，一旦你使用它，你是否能排隊，就取決於運氣。

此外，很多房間都沒有洗衣機，有兩台公共洗衣機，大約有200人在使用，一次要花7塊錢，還需要排隊。

電梯！ 我住了兩個星期，電梯壞了五次，現在已經兩個多月了，我數不清壞了多少次。 六樓和七樓，在廣州的夏天，走廊裡沒有空調，只能爬樓梯。

每天，公寓群裡的居民都在罵店長，店長時不時出來說些官事，然後就消失了。 大公司裡有很多白領、律師等高素質的居民，但公共道德不高的低素質居民更多。

總結。 比起住宅小區，我覺得住小區比較好，因為小區的配套設施比較完善，各方面都很好，小區的產權是70年，房子是房產證。 而且，小區的房屋面積比較大，更適合很多人居住，居住環境會更好。

如果打算買房，建議在小區買房，可以先去田間看房。

我會盡快回覆你。

比起住宅小區，我覺得住小區比較好，因為小區的配套設施比較完善，各方面都很好，小區的產權是70年，房子是房產證。 而且，小區的房屋面積比較大，更適合很多人居住，居住環境會更好。 如果打算買房，建議在小區買房，可以先去田間看房。

與獨立式住宅相比，公寓的出租和出售通常更實惠。 對於那些經濟上不太富裕的人來說，公寓是乙個不錯的選擇。

總之，公寓是一種有其獨特優點和缺點的居住形式。 對於那些經濟上不太富裕、重視便利和社交機會的人來說，公寓是乙個不錯的選擇。 然而，對於那些重視私隱和空間的人來說，公寓可能不是最佳選擇。

公寓通常有共用走廊和電梯，業主之間的私隱可能會受到損害。 當同樣的聲音混亂時，公寓的隔音效果也比較差，容易被鄰居的噪音打擾。

由於公寓的建築結構和建築面積限制，公寓的空間相對較小。 對於一些家庭來說，它可能會感到侷促，不適合大型家庭活動。

公寓通常有共用走廊和電梯，業主之間的私隱可能會受到損害。 同時，公寓的隔音效果比較差，容易受到鄰居的噪音干擾。

1.相對較低。

在大城市，買房的人不在少數，這是由於其地理位置優越，居住方便，同時成本相對較低，符合大多數人的標準。 那麼公寓呢，買公寓的優缺點是什麼，你知道嗎？ 現在讓我們來看看。

首先，公寓怎麼樣。

買一套公寓也很不錯，面積在30-50左右，成本比較低，適合剛離開社會的年輕人買房住。 公寓與普通住宅不同，因為公寓是商業用地，產權大多為40年或50年，既可以用於居住，還可以用於商業活動，同時不受限貸限購政策的影響。

2.買房的優點和缺點是什麼。

1、買房優勢：

購買公寓最明顯的優勢是購買沒有限制。 公寓為商業用地，限購令未對商業用地的相關規定作出規定，購買此類住房不視為首批，不會對普通住房的購買產生任何影響。

買房所需的總價比較低，室內功能比較齊全，周邊環境也比較好，地處市中心，交通十分便利，適合個人發展初期生活。

2. 買房的缺點：

買房和買普通房一樣，需要交稅，但是對於公寓來說，需要繳納的稅費非常高，也就是說，無論公寓是用來出售還是出租，**都會更高。

此外，住在公寓裡所需的水、電、煤氣費是按照商業用電的標準計算的，這意味著生活成本將是普通住房的兩倍左右。

公寓呢，拆房買房有什麼利弊，我在這裡介紹一下，你明白嗎？ 公寓其實挺好的，有它的優點，也有它的缺點，在購買之前，你需要仔細考慮一下，看看你是否需要購買。

你說，你想讓我怎麼排版。

優點：物業管理較好，一般裝修精美，無故障，安全; 不過物業管理很好; 公寓雖然小，但戶型的空間利用率比較高，功能隔斷非常齊全，更符合年輕人的喜好; 由於公寓面積小，清潔起來也很容易，沒有麻煩。

缺點：與別墅相比，空氣不如郊區; 與私人住宅相比，它太貴了; 面積小，不適合人多的家庭，一般服務式公寓沒有陽台，所以可能無法晾曬衣服或養一些花草; 每年的物業費也很高，而且服務式公寓大多是商業性質的，水電費也比較高。

住在公寓樓裡最大的缺點之一是你必須處理樓上鄰居的噪音。 無論是散步和說話等日常活動，還是週末的深夜聚會，您要做的第一件事就是嘗試與鄰居交談。

以解決問題為目的進行禮貌的談判。 你的鄰居甚至可能沒有意識到他們在製造噪音，所以要冷靜下來，盡可能禮貌地說話。 如果你們還不認識，先介紹一下自己，然後具體談談你聽到的是什麼噪音。

你可以試著說，“你好，我住在樓下。 也許你沒有意識到，但有幾次很晚了，我仍然能聽到你家傳來的**聲音。 周二晚上特別吵，但昨晚沒有那麼大聲。 ”

提出具體建議。 你可以說，“我每天都要早起去上班。 晚上 10：30 之後可以拒絕嗎？ ”

選擇乙個合適的時間與鄰居談論噪音。 不要在聚會或晚上去門口，因為對方更容易生氣。 另外，生氣時盡量不要和對方談判。

你必須等到第二天早上才能平靜地與你的鄰居交談。 如果您或您的鄰居有晚睡晚起的習慣，請在晚餐時間與他們交談。

如果您覺得面對面交談很尷尬，請給您的鄰居留一張紙條。 解決這個問題的最好方法是當面說清楚，但如果您有任何疑問，請為您的鄰居留下簡短而友好的便條。 最好有大約 4 到 5 句話的筆記，但要明確您認為哪種噪音最難以忍受。

注意不要包含諷刺、威脅或負面的攻擊性語言。

下面是乙個示例：“您好，212 號房間的居民。 我是你樓下的鄰居。

我有乙個要求：你能每天早上 6：30 之後使用跑步機嗎？

我經常在我睡覺的時候被你奔跑的聲音吵醒，它似乎就在我臥室的上方。 希望我的車芯要求不會給您帶來不便。 謝謝！

公寓的優點：1.總價低; 2、自住辦公多用途; 3.無購買限制; 公寓的缺點：1、產權只有40年或50年，不能安定下來上學; 2、物業費和水電費貴; 3.居民人口凌亂; 4.僅限商業貸款。

最低首付為50%。 貸款期限長達10年; 5.公升值緩慢; 6、銷售稅額高，40%以上的收入用於納稅。

你說，你想讓我怎麼排版。

優點：物業管理較好，一般裝修精美，無故障，安全; 不過物業管理很好; 公寓雖然小，但戶型的空間利用率比較高，功能隔斷非常齊全，更符合年輕人的喜好; 由於公寓面積小，清潔起來也很容易，沒有麻煩。

缺點：與別墅相比，空氣不如郊區; 與私人住宅相比，它太貴了; 面積小，不適合人多的家庭，一般服務式公寓沒有陽台，所以可能無法晾曬衣服或養一些花草; 每年的物業費也很高，而且服務式公寓大多是商業性質的，水電費也比較高。

優點：明顯便宜，單價比同地點便宜，可以註冊公司，全裝修住包裡，租金回報率高，適合單身人士，根據05年酒店公寓的**，租金回報率約為6-7%。

缺點：好像沒有房產證，有水電都算是商業的，房產好像貴了，人家住雜，開公司的人都有，而且不能註冊，只是乙個住的地方。

住宿的好處是每個人都會互相幫助，玩得開心，氣氛熱烈。

缺點是有時氣氛太熱鬧，有時可能會很煩人。 如果你不幸遇到性格不好的人，他們甚至會偷你的東西或洩露你的私隱。 而且學習氛圍不好。

獨居的好處是私隱相對安全，不會出現同班同學丟失東西等事件。 但是晚上睡覺有點不安全，你會害怕。

優點：公寓一般位於各個裝置齊全的區域，同一位置的房屋總價較低，適合資金有限且有自住或租房需求的購房者; 缺點：不能用公積金貸款，最低首付5%，最長貸款10年，作為二手房難以轉手，公升值不高。