什麼是小企業主？ 誰是社群的所有者？

作為小企業主意味著許多人沒有受過教育，沒有知識，也沒有資本。 一開始，只是為了有生活**。 我們要忍受各種規定，處理各種交易，與各種客戶打交道。

就好比玩三國，玩一天就好玩了，玩好遊戲就有成就感，但是要你幾十天、幾百天，不斷重複，雖然規模不大。 但情況是一樣的。 任何人都會厭倦它，但問題是，你無法阻止這個遊戲。

所以你只能這樣跑啊跑。 而且收入，其實也不是很高。 這樣的生活，其實只是一種不知所措的無助。

生活就是這樣，其實對工人並沒有太多的苛刻。 因為你不一定要努力工作，所以辛苦的工作會少一些。 事實上，這只是一口食物。

就像在**上做空買賣，買賣房屋，農產品剪刀一樣。 莫名其妙的是，這是很多資料。 是的，資料，金錢就是資料。

而在其他地方。 500 和 1000 之間的差異可能會影響乙個人的身心成長。 很多人的幸福。

在這種情況下，小業主實際上只是乙個靠自己的勞動生活在生存邊緣的人。

其實是個體戶之類的，沒什麼錢，但是有一定的資金，別聽樓上說的這麼慘。 關鍵是要看乙個人的心境。

1. 誰是社群的所有者？

1. 社群中有兩種型別的人：

1）如果合法占有房屋產權的人通過合法買賣行為，如果是一手房屋銷售，則合法交易行為是指買方與房地產開發商之間的交易行為，而二手房交易相對複雜，需要具體分析;

2）另一方是依法取得房屋所有權的專有部分，包括遺贈和繼承權的人。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條。

業主有權擁有建築物的專有部分，例如住宅和商業建築物，並有權共同擁有和共同管理專有部分以外的公共部分。

第272條.

業主有權占用、使用、受益和處置建築物的專有部分。 業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

2. 如何設立業主委員會。

成立業主委員會的具體步驟如下：

1、要與小區物業進行協商，先成立業主委員會籌備小組;

2、業主向當地街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到後作出答覆，知道將成立業主委員會籌備組，籌備小組成立後通知公司籌備組，以便公司將所有業主的資訊報告街道辦事處;

3、籌備組開始起草《業主大會》，選舉產生業主委員會委員，然後向房地產行政部門辦理登記手續，經批准成立業主委員會。

小區的業主可以指戶主，通常都會有物業管理小區，而物業的對立面就是業主。

業主是財產的業主。 如果房主在戶主所在地開戶戶口，戶主和房主是同乙個人。 戶主必須是自然人，但不一定是所有者，但可以是法人。

不同的財產可以由同乙個所有者擁有，不同的家庭不能是同乙個所有者。

物業的所有人和建築物本質上是一樣的，都是指業主，而房屋的承租人不是業主。 基於施工單位。

依法占有建築物專用部分，但尚未依法完成所有權登記的人，可以視為《物權法》第六章所指的所有人。

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隨著封閉小區的增多，物業與小區之間的糾紛也越來越多，為了減少物業與業主之間的糾紛，很多小區都會成立業主委員會，但有些人不知道小區的業主包括誰，下面就和大家聊聊小區的業主，也就是一級小區業主委員會。

1. 誰是社群的所有者？

如果是一手房銷售，合法買賣行為是指買方與房地產開發商之間的交易，而二手房買賣相對複雜，需要具體分析; 另一種是合法獲得房屋專有部分所有權的人，包括遺贈和繼承。

2.如何設立社群業主委員會。

1、社群業主委員會的成立需要滿足一定的條件，但各城市業主委員會的設立情況不同，例如，南京要求社群業主委員會成立時，社群住房佔用率超過50%，而成都要求社群住房面積超過建築面積的三分之二。

2、首先，小區業主應與物業負責人溝通，並向物業負責人傳達業主希望成立業主委員會，然後業主需要選出幾位業主委員會候選人。 物業負責人同意成立業主委員會後，小區業主向當地街道辦事處提出書面申請。

3、收到書面申請後，當地街道辦事處會向小區業主提出相應的建議，業主候選人當選後，直接與當地房地產行政部門辦理業主委員會登記手續，審核通過後進入選舉步驟。

總結：社群業主參考這裡介紹的相關內容，社群業主在遇到物業的不合理行為時，可以依法維護自己的合法權益，但又不與對方發生衝突，以免造成更大的麻煩。

1.小業主是指以生產資料和個體勞動的個人所有制為基礎的小生產者，屬於小資產階級的範疇。

2、一般占用廠房，擁有少量手工工具、原材料等生產資料和少量物業，從事獨立、小規模的生產經營。 主要生活是生產自己的體力勞動產品，一般不雇用工人，有時雇用輔助助手和學徒，主要是用自己的勞動，或少量剝削。

3、小業主的特點是：以一戶人家為生產單位，工具簡單，規模小，技術落後，經營分散，為了交換而進行簡單的商品生產，地位極不穩定。 隨著商品貨幣和社會生產力的發展，小業主的經濟繼續分化，少數人上公升到資本家的行列，大多數破產者成為無產者。

中國半殖民地半封建社會的小業主，在帝國主義和官僚資產階級的壓迫下，破產了，變成了無產者或半無產者。 中華人民共和國成立後，手工業社會主義改造後，小企業主加入產銷社，成為社會主義集體勞動者。 在社會主義初級階段，保留一批個體專業戶，對發展社會主義商品經濟，滿足人民生活各方面的需要，將起到積極作用。

法律分析：社群業主的概念特指財產的所有者。 所有人可以是自然人、法人或其他組織、公民或國家或外國的組織。

該物業與業主的建築物基本相同。 兩者都是指業主。

《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 業主可以召開業主大會，選舉業主委員會。 業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，按照法律、法規的規定執行。

袁氏麻雀協會有關部門和袁氏麻雀協會居民委員會委員應當對業主大會的成立和業主委員會的選舉給予指導和協助。