驗房常用工具有哪些？

收房的驗房師有一整套工具，好像有二三十種，如果要驗房，最好找專門的驗房公司，否則你有工具就不行了，不知道如何接受那些物品和內容。 我的是眼尖的驗房，他們的驗房師來現場有一套驗收流程和驗收專案，所以業主根本不用擔心。

1.垂直檢測標尺。

主要功能：立式測量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測，是家裝監管中最常用的檢測工具。 檢測牆面和瓷磚是否平整和垂直。 檢測地板龍骨是否水平平整。

使用方法：檢測垂直度時，向上推動動銷按鈕，將檢測標尺左側靠在被測面上，當指標自行擺動並停止時，直接讀取指標所指刻度的向下刻度值，即被測表面1公尺的垂直偏差， 每個網格為 1 公釐。 在水平度檢測的情況下，在檢測標尺的側面安裝有水平度管，用於檢測水平度。

使用時也要注意校正。

2.游標卡尺。

主要功能：游標卡尺是測量長度、內外徑和深度的測量工具。

使用方法：使用前將量爪擦拭乾淨，一起製作，檢查游標的零刻度線與主尺是否對齊，如果沒有，請記住零誤差; 測量時，右手握住尺子，用拇指移動游標，左手握住外徑（或內徑）被測物體，使被測物體位於外測量爪之間，當它緊貼測量爪時， 它可以被閱讀;讀取結果為：l = 整數部分 + 小數部分 - 零誤差。

3.多功能立式校正器。

主要功能：多功能垂直校正器是適用於測量垂直度的多功能導程直線校正器。

使用方法：使用時固定好，然後放下吊線，無論是安裝在大型鐵木框架還是磚牆結構中，都可以自動拿起，簡單方便。

4.多功能內外直角檢測尺。

主要功能：多功能內外直角檢測尺的作用主要是檢測內外（陰陽）直角檢測尺對物體的偏差，以及一般平面的垂直度和水平度。

使用方法：使用時，向下推開啟角度指標框，當指標處於零位時，直角為90度，直接讀取其偏差值，每個網格為1mm。

5.對角線檢測標尺。

主要功能：對角線檢測標尺的作用是檢測正方形物體兩條對角線長度的對比度偏差，尺子主要放在正方形物體的對角線上進行測量。

使用方法：使用時，大尺的按鈕應鎖定在中間尺子上某個刻度標記的“0”位置，檢測尺兩端的尖角應緊緊壓在待測的對角頂點上，並擰緊小條尺; 檢測其他1條對角線時，鬆開大尺推鍵，檢測後擰緊，目視檢查刻度標記上推鍵的值，即兩對角線長度在物體上的比較的偏差值（單位：mm）。

6. 塞尺。 主要功能：塞尺又稱千分尺或測厚儀，是用於檢查間隙的測量儀器之一。

主要功能：使用時將塞尺的測量表面擦拭乾淨，然後將塞尺插入被測間隙，來回拉動塞尺，感覺到輕微阻力時擰緊鎖緊螺母，此時塞尺標出的值就是測得的間隙值。

結論：乙個好的開端往往是成功的一半，所以如果你在驗收階段準備一整套的收尾工具，全方位地進行驗收，可以有效避免返工等不必要的損失。

帶去驗房的工具：

1.錘子。 實用性：

用途]檢測新房主體結構是否有空心滾筒？

操作]拿一把小錘子輕輕敲打已經初步粉刷好的牆面，聽到“空”的聲音，說明這裡的水泥砂漿擦得不均勻或用量不夠，內牆抹灰層部分開裂打磨，說明房屋質量不合格。如果您聽到沉悶的砰砰聲，則質量沒有太大問題。

附加說明：用錘子敲擊時，可以在牆上放幾張報紙，以免留下痕跡。

第二，手電筒（光線越耀眼越好）。

實用性：

用途]調查房屋的主體結構，看牆壁是否筆直，是否有突出或凹陷的部分。

操作]用手電筒對著牆底向上照，陰影部分是問題區域。以此類推，所有牆壁都可以理解基礎知識。 同時，還可以在煙道和通風口使用手電筒檢查是否有建築垃圾。

對於不平整的牆壁，業主可以在裝修時通過刮膩子來重新平滑它們。

但是，為了避免遺漏任何問題，在檢查房屋時必須使用手電筒仔細檢查牆壁是否有跑黴現象，雖然牆壁的執行模具問題較少，但是如果在房屋檢查過程中無法發現牆壁有跑黴偏移， 由於在裝修過程中重新裝修牆壁，會消耗更多的材料和勞動力。

補充說明：建議手電筒選擇應急燈，不僅光線強，而且光線不易發散。

3.打火機。

實用性：

用法]在房屋檢查時，廚房和浴室的排氣通道一般有預留孔，排氣通道可以用打火機檢測。

操作]用火點燃紙張，直到它冒煙，把它放在煙口下方約十厘公尺處，看煙是否上公升到煙口，立即轉身吸走。如果是這樣，則證明排氣通道沒有問題。

從目前的施工工藝來看，排氣孔通常沒有問題，但為了避免堵塞問題，還是要進行測試。 一旦發現問題，應要求施工方及時修復，裝修時間不宜拖延。

附加說明：使用防火測試管時，為避免點燃紙張時燙傷，可以點燃一支香菸，放在通風口，看看煙霧是否能吸走。

第四，捲尺。 實用性：

用法]可用於測量屋面橫樑、窗框、浴室、樓層高度和房屋面積的高度差。測量屋面梁和窗框時，應分別測量兩端距天花板的高度，如果誤差在以內，則屬於建築物內的合理範圍，如果超過，應要求施工方將多餘的部分鑿平。

衛生間和客廳地板的高度差應該在50px左右，誤差不要太大，否則會給裝修帶來一些不便。

操作]用捲尺測量房屋的大小是最複雜的。有許多業主想通過測量他們何時占有房屋來了解他們房屋的大小，這必須基於合同附件中的平面圖。

<>房屋檢查的工具有六種：空心鼓錘; 打火機、蠟燭、舊報紙; 水桶、管道、漏斗; 硬球、尺子、捲尺; 電筆、燈泡; 手電筒，眼睛，手。

空心鼓錘是必須準備的工具，主要是因為牆體和地面的鏤空是最需要整改的問題和建築物的質量。 空心鼓錘的使用方法很簡單：拿著空心鼓錘敲在地板或牆壁上，根據聲音判斷是否是空心鼓。

由於空心鼓的聲音與普通的未知聲音有很大不同，因此不需要太多經驗的人很容易使用它，所需要的只是耐心。

這三個也是重要的工具。 點燃蠟燭放在窗外門口，觀察火焰的擺動判斷門窗的鬆緊程度，將明火扇放在廚房的排煙口和浴室的通風口上，看眼睛是否被吸走（由於煙囪效應， 會有一定的抽氣效果，但很弱，所以抽油煙機和排氣扇還是需要的）。

許多人家裡都有這些東西，它們被用來檢查下水道的排水。 有時施工過程中的水泥可能會掉入排水管中，造成排水不良或排水堵塞，在實際倒入排水管的桶水中檢查排水情況的差異是非常必要的。 否則，如果裝修後發現這樣的問題，不僅不能證明是施工問題或裝修問題，而且還需要聯絡樓下的鄰居進行整改，非常麻煩。

聯絡您的樓下鄰居，並通過在浴室中注水來測試防水質量。

它們用於檢查房間大小、水平度等。 用硬球對角線滾動，如果房間水平，球應直線滾動並均勻減速（主力不宜過大）。 用尺子和捲尺測量房間的大小、牆體的厚度以及與平面圖的對比，雖然無法準確確定房屋套房的面積，但仍然可以看出是否與房屋平面圖有較大差異。

測量兩輪驅動房的對角線長度並進行比較，可以大致判斷房屋的牆壁是否歪斜（矩形的對角線長度相等，如果不相等，則表示至少有一面牆是歪的，當然，不規則的房間除外）。

用筆測試插座是否正常通電，是否火線和零線接反。 安裝燈泡，測試電燈開關是否正常，燈座是否連線正常。

最後需要的工具是我們的眼睛和手，看看河內的各個邊界是否完整，以及保留的長度是否足夠。 光線較弱時，用手電筒照射牆壁，觀察是否有陰影（大角度照射，如果有陰影，牆壁不平整）。 用雙手測試欄杆等安全設施是否牢固，門窗是否正常開啟，安裝規則和牢固性是否牢固。

房屋檢查工具。

1.掃帚。 為什麼要帶掃帚來收拾房子？ 相信很多人都有這樣的疑問，主要目的是清理牆壁和地面建築的防塵角落，不能小看這一步，因為只有清理完汙垢後才有沒有裂縫和凹坑等問題，如果是裝修精美的房子更重要的是，可以看出地板有沒有破損， 裂縫等，如果有什麼問題要注意，也可以拍照取證，然後與開發商溝通協商解決辦法。

房屋檢查工具。

2.粉筆。 不要小看粉筆，它是最實用的工具。 在檢查室發現問題後，業主應及時用粉筆標出位置，以方便施工隊的維護。

在牆上畫乙個空心鼓來說明空心鼓。 在窗框周圍，指定缺失的部分，並在損壞的電源插座旁邊寫上短路維修。

房屋檢查工具。

3.眼鏡。 眼鏡是專門為近視的人檢查密閉房間的目的，目的是為了準確發現問題所在，所以選擇一定要好，如果視力不好，一定要記得戴眼鏡，牆面、屋面橫樑是直的，看有沒有嚴重的牆體裂縫，地面坡度， 紗窗完好無損，推拉暢通無阻，想多看，如果有什麼問題一定要記錄下來才能動手。

房屋檢查工具。

第四，錘子。 錘子說：這是指用小錘子敲牆，回家的時候可以檢查一下能不能用小錘子輕輕敲打牆面，從聽牆聲，有沒有裂縫和空心鼓，這是檢查牆面質量的好方法， 如果聲音沉悶，說明牆壁沒有大問題，需要注意的是，可以用錘子敲牆，也可以用一些報紙來避免在牆上留下痕跡。

房屋檢查工具。

5.打火機。

打火機是一種非正式的家檢工具，排氣管的廚房和衛生間的陸邦清預留孔，吸菸可以用這篇文章來測試隧道的通風情況，具體操作方法是用一張打火機的紙，然後出去抽菸，將菸紙放在煙道位置下方約10厘公尺處，早握， 看到上公升的煙霧進入煙道並立即將其吸出，如果說明排氣管沒有問題，如果有堵塞，必須及時發現，需要開發商進行修復。

驗房是業主在收房時必須做的一部分，必須要小心對待，其中大部分是去驗房，這就需要我們自備工具，那麼新房驗房需要帶什麼工具呢？ 下面我就給大家帶來以下家庭網的庫存採集和檢查工具，希望對大家有所幫助。

準備關閉房屋的工具。

1、錘子：在驗收新房主體結構時，可以拿小錘子輕輕敲打已經初步粉刷好的牆面，聽到“空”的聲音，說明這裡的水泥砂漿擦得不均勻或用量不夠，內牆抹灰層部分開裂打磨， 這表明房屋的質量不合格。如果您聽到沉悶的敲擊聲，則質量沒有太大問題。

2、手電筒：目的是勘測房屋的主體結構，賣房，看牆體是否筆直，是否有凸部或凹部。 將手電筒靠在牆底向上照，陰影部分就是問題所在。

同時，還可以在煙道和通風口使用手電筒檢查是否有建築垃圾。

3、打火機：在驗房時，廚房和浴室的排氣通道一般有預留孔，排氣通道可以用打火機檢測。 4.捲尺：

在檢查房間時非常有用，可用於測量屋頂橫樑、窗框、浴室高度、地板高度和房屋面積的高度差。

5.電筆：檢查房屋時，應帶上一支電筆或三個插座，最好有指示燈。 它主要用於檢查插座，並可與電筆一起使用或插入預留的電源插座。

6.掃帚：未用過的油漆刷，小掃帚，它們有什麼用？ 主要是清理地面和牆角的建築灰塵，不要小看這層灰塵，清理後可能會看到裂縫、坑窪，甚至發現鋼筋都露在外面，在裝修精美的房子裡，清理完地面上的灰塵後，看看地板是否有損壞， 裂縫和其他問題。

買家應該記得記錄他們發現的問題，他們也可以拍照作為證據。 7.軟管：一般在驗房時，水電都已開啟。

業主可以開啟每個水龍頭，看看是否有水流出，然後將一些水倒入容器中的每個排水口，以目視判斷排水管是否暢通。

8.桌球：桌球的主要目的是測量浴室地板的坡度。

9.眼鏡：這裡的眼鏡其實是想準確找到問題，就是讓主人用肉眼觀察地面和地下的厚度。

10.粉筆：不要小看粉筆，這是最實用的匹配工具之一。 在驗房過程中發現上述問題後，業主應及時用粉筆在顯眼位置做標記，以方便施工方進行維修。

這就是我帶給你的全部內容 新房檢查需要帶什麼工具？ 相信大家看完這篇文章，對驗房工具已經有了基本的了解。