首付名稱與購房合同名稱不同，房子是誰？

必須按照購房合同的標準辦理，房產證也是購房合同上的名字，這與信用卡無關，卡是要付的，誰付的也是一樣的。

首付卡的名字和購房合同的名字是不一樣的，所以和誰籤房子的合同是誰的，如果以後有糾紛，那麼就需要提供證據。

這是購買合同上的名字，不管是誰的卡！

首付名稱和信用卡名稱與購房合同名稱不相同，當然以購房合同名稱為準，房屋為購房合同名稱。

房子應該屬於籤購房合同的人，別人刷你的卡做首付只能證明你用了別人的錢，他有權要求你還錢，但他不能拿走你的房子份額，除非你們之間另有約定。

它屬於誰的房子？ 當然，應該算是購買合同，誰的房子是誰的房子，誰的房子是誰的房子，誰的卡支付名字？ 沒關係，房子還是看合同上的人。

把購買合同上的人算在內，畢竟這才有法律效力。

買房是一件非常嚴格細緻的事情，付首付，卡名和購房合同名稱必須一致，如果有不一致的錯誤，一定要到相關部門更正。

您好，首付卡的名字和購房合同的名字不一樣，主要是看購房合同上的名字，買房合同上是誰的名字？ 那是誰的？

它必須算作合同的簽署人，誰付錢並不重要。

這必須在購買合同上，持卡人開具的收據也是購買合同上的名字。

房屋的所有者將是簽署房屋買賣合同的人。

如果女方的名字出現在購房合同或房產證上，則女方享有產權，男方也應保留首付的證據，有利於維護自己的合法權益。

房子應該還是屬於男人的，因為沒有房產證，寫上女人的名字也沒用，這只是買房的收據。

應該是女方的，因為購房合同上是誰的名字，房子是誰的，但是貸款是你夫妻還的，只有一半的家庭，我勸你友好分手，財務在體外，不要為了你的生命而戰。

購房合同上是誰的名字並不重要，只要你在申請房產證時寫上你的名字。 多虧了我還沒有拿到房地產證，否則會很麻煩。

屬於丈夫，因為房子的首付是男方在婚前購買的，婚後兩個人共同償還貸款，共同還款的錢是夫妻雙方的共同財產，男方應該給予賠償。

首付是男方，後面的貸款是兩人分擔還是老公乙個人？ 如果他們都是男人，那麼毫無疑問，房子是屬於男人的。

房子現在屬於男人，因為這筆錢是男人在地契下來之前支付的首付。

根據新的婚姻法，房子屬於男人。 因為這是男人婚前的財產。 它不被視為配偶的共同財產。 但是，在婚姻存續期間，夫妻雙方也分得共同支付的貸款。

有購買合同。 然後證明地契的名稱已歸還給該婦女。 除了上法庭，別無他法。

根據法律，房子應該是女人的房子。

除非你有足夠的證據。

法律不是關於情感，而是關於證據。

這種事情只能通過談判解決，否則。

這是由法院決定的。

應該是一人半個，咱們商量解決吧，也不知道你們結婚多久了，可以聚在一起分手。

根據支付的房價比例，因為婚後償還的那部分貸款屬於夫妻雙方的共同財產，所以屬於婚前男方自己，婚後欠款和償還的部分平分。

婚後如何償還房貸，如果是雙方共同承擔，那麼房子應該屬於男方，但必須做出補償，一起償還房貸。

這是你可以和你討論房子留給誰的人，如果你在生意上沒有成功，那麼這取決於你在這個購買合同中是否有學校。

你們倆都沒有結婚，所以從法律上講，地契或購買合同上是誰的名字？ 誰擁有房子，如果你結婚了，房子是在結婚前買的。 那麼兩邊都應該有乙個零件。

這取決於你們在一起生活了多久？ 你要是住了幾年，我覺得方子應該給你一半，屬於你們的公有財產，要是結婚沒多久，你就沒有了，陶，廚房的每一分錢都是南方人付的，我找房子應該很難。

這肯定是屬於男方的，因為首付畢竟是男方交的，如果女方婚後還房貸的時候也出資，那麼這種房子是夫妻雙方的。

當然，誰寫這個名字就屬於誰，好吧，按名字，寫女人的名字，它必須屬於女人。

雙方分擔什麼，留證，不要太過分，有一天夫妻倆100天，都商量退讓一步，不要鬧太大，還要上法庭，實在是做不到。

但如果你真的想恬不知恥地玩，你們都可以讓法院上訴，反正上訴會解決的，然後我估計法院的判決肯定是一分半，要想擁有產權，就得把錢給對方，這樣， 啊，不可能說全部都授予其中一方不是可有可無的。

在購買合同上寫上未付款人的名字是極其錯誤的，這有點故意違背事實，如果不能提供實際情況的證據，只能承擔後果。

有的購房者諮詢過，買房時寫上兩個人的名字，付首付，申請房產證的時候能不能改成乙個人的名字？ 購買合同上的名稱可以與地契上的名稱不同嗎？ 在房產證上新增或刪除姓名很簡單，但具體實施不僅需要很多程式，有時還需要大量的手續費。

這裡有一些更可靠的方法來增加或減少房地產證書的名稱及其費用。

1.無貸款的房地產證明應新增到妻子、子女和父母的姓名中

1.攜帶三份證書（結婚證、身份證、房產證）及其影印件;

2.去房源交易核心，視窗工作人員審核提交材料;

3.在房產證上加名字需要110元：手續費80元，掛名費25元，貼紙費5元。 如果進展順利，您可以在 20 天內獲得房地產證書。

2.有貸款房地產證明和姓名

1.首先去銀行辦理抵押手續;

2.所需費用：除上述110元手續費外，若貸款為公積金，需額外加收100元，若為組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需手續費200元;

3.該過程的其餘部分與之前沒有貸款的過程相同。

3、房產證和姓名無直接血緣關係的情況會複雜得多，因為會被視為房屋買賣，需要支付以下費用：

人民幣平方公尺交易手續費;

2、5年以下，營業稅加收1%個人所得稅（時間段為自產證簽發之日起至交易之日止），5年內無需繳納;

3、印花稅5/10,000;

4、本合約，每份約5元（不同地方交易核心不同）;

5、男子轉讓50%，所有稅費按市場計算，如果房子的稅值是100萬，則為50萬;

6、產權證上若有數人轉讓的，產權證權益應當平分。

4、如何減少房產證名稱？

地契的名稱、流程和費用是什麼？ 這也取決於具體情況：如果丈夫和妻子之間新增或刪除姓名，則不收取契約稅。

在父母和子女之間新增或刪除姓名被視為銷售，並收取契稅。 除名類似股份轉讓，流程與正常的房屋交易類似，只需要繳納股份的契稅，從1%到3%不等，分為四種情況：

1、首次購買90平方公尺以下普通房：1%;

2、首次購買90平方公尺以上普通房：

3、非首次購買普通住房：3%;

4、購買非普通住宅：3%。

一般來說，開發商支付首付款的日期是正式簽訂購房合同的日期，您可以看到您簽訂的合同名稱是“購房合同”還是“商品房買賣合同”。

1、新房購房流程如下：

1.認購並支付定金;

2、簽訂購房合同，支付首付款（或全額）;

3、申請貸款和銀行貸款;

4、出廠檢驗及交接手續。

二、二手房購房流程：全額購房。

1、看房時，買賣雙方達成協議，支付購房定金;

2、轉讓房屋所有權並支付首付款;

3、繳納稅款，領取新的房產證;

4.財產交付。

3.二手房支付餘額貸款用於購買。

1、看房時，買賣雙方達成協議，支付購房定金;

2、提交貸款申請並簽署貸款合同;

3. 物業估價、第三方擔保 4.銀行審批;

5、房屋過戶及首付;

6、繳納稅款，取得新的房產證;

7、貸款合同、房屋抵押登記的銀行收據;

8、銀行借錢給賣方，交付房產，支付尾款;

9、買方償還貸款，交割後取回房屋本金，登出抵押登記。

一般以首付日期為正杜型購房合同的簽訂日期，可以看到你簽訂的合同名稱是“購房合同”還是“商品房買房合同”。

1、新房購房流程如下：

1.認購並支付定金;

2、簽訂購房合同，支付首付款（或全額）;

3、申請貸款和銀行貸款;

4、出廠檢驗及交接手續。

二、二手房購房流程：

全額購買。 1、看房時，買賣雙方達成協議，支付購房定金;

2、轉讓房屋所有權並支付首付款;

3、繳納稅款，領取新的房產證;

4. 財產的交付和尾款的支付。

貸款購買。 1、看房時，買賣雙方達成協議，支付購房定金;

2、提交貸款申請並簽署貸款合同;

3.物業評估，第三方擔保。

4. 銀行審批。

5、房屋過戶及首付;

6、繳納稅款，取得新的房產證;

7、貸款合同、房屋抵押登記的銀行收據;

8、銀行借錢給賣方，交付房產，支付尾款;

9、買方償還貸款，交割後取回房屋本金，登出抵押登記。

是的，這是乙份正式的合同。

這可以通過當地房地產中心的合同編號**來確認。

當然是正式的合同！ 但是，我必須讓房地產局做合同備案，我必須去貸款銀行進行預抵押！ 您獲得的合同上應該有開發商、房地產局和您的印章（或簽名）

是的，只要是正式的《商品房預售合同》，上面都有條形碼。

更改一手未完工房產的名稱需要多長時間？

它不被視為共同財產。

你可以把你的名字加到房產證上，最好先一起填寫，希望你們永遠在一起。

甲方無權擅自轉讓房產，即使甲方支付了首付款，在同居期間，乙方也支付了部分按揭，如果想單方面處理房屋，必須在法律上證明該房屋與乙方無關， 而乙方沒有在房子上支付任何積分。

別夢想遠大，只要她的名字在房產證上，那麼他就有權和你半開半開。 除非你有證據證明她的名字在你不知情的情況下被秘密處理，然後證明他沒有為房子做出任何貢獻（比如失蹤、入獄等），所以想太多了。

當你做地契時，你把你爸爸的99%和女人的1%的財產比例放在一起，但如果你想賣掉房子，女人的藥就在那裡。

現在有婚前財產和婚姻財產。

您好，這位朋友，你們可以在購房合同上寫上你們倆的名字，但是你要想清楚，如果對方以後因為某種原因不能及時還款，如果不能及時還款，那麼房子最終可能會被銀行拍賣， 而你的損失可能是你們兩個人中最大的，所以我建議你三思而後行。

還行！ 只要記下房產中的資產比例，哪怕一方是1元

您好，如果房屋登記在您的名下，則房屋的所有權歸您所有，他無權主張房屋的所有權。

它不是共同財產，而是夫妻財產。 這個原則屬於誰為房子提供資金。 例如，房地產證書是以您的名義，但如果您的父母可以證明他們支付了購買費用，那麼房子就是他們的，依此類推。

如果你們婚後一起還房貸，那麼你老婆也擁有你老婆的房子份額。

婚後購買的任何房屋，如果資金在婚後使用，則為夫妻共同財產。