多重禮物關係，請師傅幫忙！

根據現行法律法規，農村村民的宅基地土地和房屋只能在村集體組織成員內部轉讓，農村宅基地土地和房屋不能出售給村級實體成員以外的其他人。 因此，雖然小紅爺爺的禮物已經經過了公證程式，但我們認為它仍然不能免除違法性。 我們認為，小紅的父親可以起訴法院，宣告贈與合同無效。

贈與合同宣告無效後，小紅爺爺的房子應作為未經處理的遺產繼承。

浙江東辰律師事務所顧問 01號

首先，小紅大叔的贈與無效，我國民法一般採用不動產登記和權屬轉讓的方式，我可以引用《物權法》第九條：不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記後生效; 未登記的，除法律另有規定的外，不予生效。 因此，小紅的舅舅沒有獲得房屋的所有權，因為他沒有轉讓所有權，《合同法》第185條明確規定：

贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。在這個問題上，因為小紅大叔從一開始就沒有得到房子的所有權，所以他的再捐贈是無效的。

其次，小紅的父親當然無權宣告原贈與合同無效，因為本題公證等已知條件已經表明贈與合同當事人具有相應的民事行為能力，意思表達真實，內容合法，形式合法， 也就是說，贈與合同是合法有效的。小紅的父親作為合同中的第三方，無權介入。 但由於所有權沒有轉移，父親可以在祖父去世後通過繼承獲得房子。

第三，在許多情況下，除非法律有明確規定，否則沒有所有權轉讓並不意味著合同無效。

一方給予，一方接受，這就是贈與關係。

這就是遺產的用武之地。

請別理我，當我看到禮物時，我想到我上法律課的時候，我想多長幾個腦袋。

法律沒有規定財產贈與是否必須是親屬關係。

不動產贈與是指將房屋所有權免費贈送給他人的行為。

一般來說，家庭送禮流程有五個步驟：

1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與書，即贈與書。 根據規定，房屋的贈與必須採用書面形式。

2、房屋贈與當事人應當根據房屋所有權證原件和贈與合同，按照規定繳納相關契稅。

3.公證。 根據《司法部、建設部關於加強房地產登記管理公證的聯合通知》的規定，房屋捐贈必須公證。

4、辦理房屋所有權轉讓登記手續。 房屋捐贈當事人向房地產管理機構申請變更登記，應當提交下列檔案：（一）申請表; （二）身份證件; （三）房地產產權證明原件; （四）贈與書、公證書; （5）契稅收據。

5、贈與人將房屋交付給受贈人，此處交付須辦理產權轉讓登記。

雙方可以寫乙份協議，內容清楚，雙方簽字。 如果去公證處，如果以後有糾紛，證據是高度有效的，但也要付出代價。

你可以找第三方親自看協議的簽署情況，如果可以的話，最好去司法辦公室公證，這對以後的法律利益起著很大的作用，如果媽有其他兄弟姐妹，我覺得還是去司法辦公室比較好， 因為我害怕將來發生任何其他動盪

禮物分為有條件的禮物和無條件的禮物。 有條件贈與是指贈與人與受贈人之間存在一定的贈與條件（口頭或書面），受贈人在接受贈與後必須滿足這一條件，才能視為完全擁有贈與人贈與的物品。 在有條件贈與的前提下，如果受贈人不能滿足贈與要求或贈與人在履行條件的過程中不滿意，可以提出贈與條款的變更，受贈人除了提供良好履行贈與條件的證明外，沒有很好的控制變更的辦法。

對於無條件贈與，只要受贈人接受贈與物品並辦理相關手續，贈與人就沒有辦法更改。

不知道你父親買房的時候是不是和你母親結婚了，但如果結婚了，那就是夫妻共同財產，你父親去世後，你母親的份額應該先分一半，剩下的部分由你三個姐姐和四個母親平分。 如果房子是你父親的婚前財產，房子將在你們四個人之間平均分配。 你的兄弟可以在沒有工作的情況下註冊房產，所以沒關係。

你的父親也可以立遺囑並分配他的部分財產，這樣遺囑中的人就是任何人。 房屋交易的契稅是交易的總金額。

如果你朋友的父親沒有辦理第二任妻子的財產贈與手續，那麼房子就屬於你朋友的父親和第二任妻子的共同財產，你的朋友可以作為第一人合法繼承一半的財產。

第九條 繼承權男女平等。

第十條 繼承應當按下列順序進行：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1.賄賂，即賄賂，是指為了獲取不正當利益而向國家工作人員提供金錢或財產的行為。

2. 贈與是贈與人將其財產無償贈與受贈人的民事行為。

3.兩者的主要區別：

1.賄賂和送禮在主體上是有區別的，送禮可以送給任何人，賄賂的物件只能是特定的人。

2.金額不同，贈與可以是任何金額或贈與，賄賂必須達到一定金額才能構成。

3.刑罰也不同，賄賂罪要查處，送禮不查。

只有公證才是法律意義上的禮物。

如果真的是賄賂，利用這種漏洞只能自請苦耐勞。

賄賂是用金錢賄賂國家公務員，以獲得不正當利益，否則就不是。

1.贈與公證;

2.如果雙方都願意，捐贈者頭腦清醒;

3.房屋所有權證原件及影印件、雙方身份證明原件及影印件、當事人在場後，如有可能，公證處可上門公證;

4.雙方到當地公證處辦理;

5.公證費（房屋估價的1%）房屋估價費。