住宅區可以註冊為商業位址嗎？

只允許那些具有商業性質的。

住宅可以用作公司的註冊位址。

1.《最高人民法院關於審理建築物權屬糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第十條 業主依照《物權法》第七十七條的規定，未經利害關係人同意，將住宅改建為商業建築的， 利害關係人要求清除障礙物、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。

2.《最高人民法院關於審理建築物差別權屬糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改為商業大廈的，該大廈內其他業主應當認定為《物權法》第七十七條所稱的“利害關係人”。

在建築物分割槽中，建築物外的建築物的所有者聲稱他/她自己擁有利益，他或她應證明房屋的價值和建築物的生活質量已經或可能受到不利影響。

住所可以用作註冊公司的位址。 使用居住位址作為登記位址，需要提供房屋使用人為人的證明，例如，需要有房產證，申請登記時需要提供影印件，有產權單位印章或產權人簽名。 如果要註冊使用租賃房屋的公司，需要有房屋提供者的證明，或者是租賃合同，紅皮書簽名，不需要有房地產證明，但需要證明實際情況，確認正確後，工商會註冊。

法律依據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第八條。

市場主體的一般登記事項包括：

a） 姓名;2）主題型別;

3）業務範圍;

（四）住所或者主要營業地;

（五）註冊資本或出資額;

6）法定代表人、執行合夥人或負責人的姓名。

除前款規定外，還應當按照市場主體的種類登記下列事項：

1）有限責任公司股東、股份發起人、非法人企業法人的出資人姓名或職務;

2）獨資企業投資人的名稱和住所;

（三）合夥企業合夥人的名稱或者位址、住所和責任方式;

（四）個體工商戶經營者的名稱、位址、經營地;

（五）法律、行政法規規定的其他事項。

註冊公司的具體程式是什麼？

只要公司能向公司登記機關提供其住宅使用權檔案，經登記機關批准後，該住宅可以作為公司辦公所在地使用。 公司的註冊位址是公司營業執照上登記的“居住位址”，一般情況下，公司住所地在其總公司所在地，不同城市對註冊位址的要求也不同，應以當地工商局的要求為準。 各地對註冊位址的要求主要分為以下幾類：

1、只允許寫字樓、商鋪等商業地產公司入駐，如北京;

2、住宅建築也可以註冊，如深圳、廣州，以及一些沿海經濟相對開放的地方;

3.居住在兩者之間，例如上海。 上海只允許商業地產註冊公司，但實質上，作為第三方，已經批准了許多經濟園區和開發區，這些開發區可以為公司提供合法註冊位址。 北京也有一些集中辦公區，創業公司可以租用集中辦公區進行註冊。

法律依據]中華人民共和國公司法

第十條 【公司住所】 公司所在地為公司住所。

原則上，公司的註冊位址可以作為住所使用。 根據相關規定，只要公司能向公司登記機關提供其使用住所的權利檔案，並經登記機關批准證明，該住所就可以作為公司辦公地點使用。

法律依據《中華人民共和國公司法》第10條。

該公司的住所位於其主要辦事處所在地。

《中華人民共和國公司登記遺失記錄管理條例》第12條。

公司的住所是公司總部所在地。 在公司登記機關註冊的公司只能有乙個住所。 公司住所應在其公司登記機關的管轄範圍內。

第24條.

公司住所證明是指能夠證明公司有權使用其住所的檔案。

第29條.

公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，並提交新住所使用證明。 公司在公司登記機關管轄範圍內變更住所的，應當在遷入新住所前向搬遷地的公司登記機關申請變更登記; 搬遷地公司登記機關受理申請的，原公司登記機關應將公司登記檔案轉交搬遷地公司登記機關。