社會上關於“安裝電梯”的糾紛很多，如何避免這些糾紛？

最主要的是業主與業主之間的溝通，在進行電梯安裝之前，必須徵得所有業主的同意。 <>

隨著我們生活水平的不斷提高，住房成為大多數人面臨的問題之一，有些人一生都在為在自己的城市擁有房產而奮鬥。 但是，由於目前房屋的土地面積極其緊張，因此大部分樓層一般都在20層以上。 這樣一來，高層建築一般都配備了電梯。

然而，在21世紀之前，一些老舊社群基本沒有配備電梯，這些社群的居民也在老齡化。 <>

隨著思想的不斷開放，電梯的安裝已成為當今的熱門話題之一。 許多先進的老舊社群進行了翻新，並在原有的建築結構上安裝了電梯，可以方便老年人的出行。 從表面上看，確實是一件非常方便的事情，但隱藏的問題也很多。

最大的問題之一是業主和業主之間的糾紛。 高樓層的人自然想安裝電梯，但對於住在一樓或低樓層的人來說，他們不想花這筆不義的錢。 這樣，由於觀點不同，矛盾就出現了。

解決矛盾的主要問題是進行合理的溝通，目前社會上有很多關於電梯安裝糾紛的案件。 在做出決定之前，您應該與整個建築物的業主進行詳細的溝通，以了解哪些人願意參與該專案，哪些人反對。 徵得大家同意後，下一步就可以進行，否則就會發生衝突。

如果有些業主真的不願意安裝電梯，那麼他們應該為他們拿出乙份合理的補償合同。 不僅要保證老社群的安全，還要考慮到每個業主的情緒。 <>

如果遇到一些專業問題，最好諮詢律師參考。 而且在專案實施前，就與上門簽訂專業合同，如果以後鄰居之間發生糾紛，可以作為法律利益來保護他們的合法權益。 這也是當今大多數老舊住宅區安裝電梯的固有程式之一。

電梯的安裝並不侷限於整棟樓本身，它與社群內的物業居委會、施工單位等關係非常密切。 遇到問題時，要積極協商協調，盡量滿足大家的條件和要求。 這樣，電梯就可以安裝在舊住宅區的地板上。

要兼顧各方利益，公平公正，做出對大家都有利的決定，避免因安裝電梯而產生糾紛。

我認為詢問每個家庭的意見很重要。 每個人都必須同意，這樣他們才能進行改造。

我認為安裝電梯必須得到所有戶主的同意，不能說第一筆生意可以來怎麼來，從而避免它。

方法如下： 1、以廣州為例，根據《廣州市既有住宅加裝電梯辦法》第七條規定：業主申請加裝電梯，應當以書面協議的形式解決下列事項：

1）與不同意加裝電梯的業主協商，對利益受損的業主進行賠償。

2）確定電梯使用經理。

3）增設電梯專案成本預算及其籌資計畫。

4）電梯保養方法及其保養和維修費用分攤方案。

5）法律、法規、規章規定的其他事項，由業主協商確定。

2、根據《廣州市既有住宅增設電梯辦法》第九條規定： 既有住宅增設電梯申請，應當通過以下方式提出：

1） 業主或業主代表可以提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請業主人數超過5人的，應當選出不超過5名業主作為代表。

2）業主可委託原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業及附加電梯諮詢服務申請。

3）帶電梯的住宅樓屬於房改的，業主可以委託原有的房屋轉售提交申請;原住房已關閉、破產、撤銷，其房屋維修**已移交其上級主管部門管理的，也可以委託上級主管部門申請辦理。

4）增設電梯的所有人作為施工單位，應當承擔法律、法規規定的義務。

法律分析：由專屬部分面積三分之二以上的業主和佔三分之二以上票數的業主參加投票，並應由專屬部分面積的四分之三以上業主和參與人數的四分以上業主劃分三線，可以申請安裝電梯。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 建築物及其附屬設施的重建和重建由業主共同決定。 獨佔部分面積三分之二以上的業主和佔業主人數三分之二以上的業主參加投票，並徵得參加投票的專屬部分面積四分之三以上業主和參加投票的四分之三以上業主的同意。

如果鄰居不同意，當事人可以自行協商，協商失敗的可以申請調解，調解失敗的可以申請仲裁或起訴法院。

如果鄰居不同意，可以通過以下方式處理：

談判和解。 雙方應在平等自願的基礎上，通過友好協商、相互理解、相互通融的方式達成和解協議，然後解決爭議。

調解和解。 在有關組織（如人民調解委員會）或中介機構的主持下，在平等、自願、合法的基礎上，明辨是非，明確責任，通過陳述事實和推理，推動當事人自行達成協議，從而解決糾紛。

仲裁解決。 爭議當事人應當按照爭議發生前或者爭議後達成的合同中的仲裁協議或者仲裁條款向仲裁機構提出申請，仲裁機構應當依法審理並作出裁決，爭議應當通過當事人自覺履行裁決或者一方當事人向人民法院申請強制執行來解決。

訴訟解決。 訴訟解決是指爭議一方依法向人民法院提起訴訟，法院依照致辰法審理案件，作出判決或者裁定，通過當事人自覺履行生效判決或者人民法院強制執行來解決爭議。

如果你不同意在一樓安裝電梯，你能打贏官司嗎？

電梯一樓不同意勝訴取決於證據是否充分準備，證據越充分，勝訴概率越大，建築物的公共部分屬於整棟樓的業主，一樓有權行使其權利。 對此，建議最好與有關部門協商，樓上要適當補償一樓，一樓要充分考慮樓上。

綜上所述，根據我國法律規定，在電梯安裝的公示審批過程中，低層業主應合理行使異議權，在法定的預審批公示時間內向有關行政部門提出申訴，從而切實解決電梯安裝糾紛。

法律依據]：

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條：不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

之所以在老小區安裝電梯備受爭議，是因為老小區安裝電梯不是免費的，而是收費的！ 老小區冒充電梯，要麼在施工前一次性收取電梯費，要麼在施工完成後設定卡乘坐電梯！ 這樣一來，電梯費每戶2萬元左右，或者說每次乘坐電梯高達一元，對於很多老小區的居民來說，這是一筆非常大的開支！

老小區居民的生活條件不是很好，安裝電梯可以說是有利有弊，利大於利！

除了成本問題，老小區假裝電梯也有問題，影響了一樓和頂樓的居民！ 畢竟電梯執行的時候總會有聲音，電梯會擋住外面的部分陽光，導致很多一樓和頂樓的居民對電梯的安裝不是很認可！ 經過一段時間的運營，可以說口碑不是很高，大家對此心存疑慮，爭議還在繼續！

老小區的樓層一般不超過七層，很多人都習慣了爬樓！ 因此，有些人對安裝電梯不是很熱心。 尤其是得知電梯的安裝要收費之後，這些人對電梯的安裝非常牴觸！

贊成安裝電梯的人大多是一些老年人！ 因為年紀大了，上下樓梯不是很方便，所以這部分人很想安裝電梯！ 這樣一來，一棟樓的居民就各有各的想法，自然很難在老小區安裝電梯上達成共識！

網友熱議。 老小區安裝電梯一事，引發網路熱議，網友紛紛表示，乙個小區安裝幾千萬部電梯不划算！ 有些老舊小區已經30多歲了，真的有必要安裝電梯嗎？

老小區安裝電梯之所以備受爭議，自然是因為很多人不想安裝！

因為老舊住宅區會有很多安全隱患，雖然會方便很多，但是裝置可能會經常出現故障，所以會有爭議。

因為很多人覺得老小區沒有必要安裝電梯，會是經濟負擔，所以背後的爭議非常大。

因為電梯的安裝對低層居民來說非常不利，不僅房子的價值會貶值，居住環境也會發生變化。

總結。 如果業主對小區內安裝電梯有爭議，可以通過以下方式處理1協商和解，業主就電梯的品牌、型號、施工方案等方面協商達成共識。

2.通過物業管理公司處理，向物業管理公司提出相關問題，並向物業管理公司尋求幫助和解決方案。 3.

協商無法達成解決方案的，申請人應當向相關仲裁機構申請仲裁，仲裁機構進行調解或判決。 4.業主之間的糾紛不能通過談判、仲裁等方式解決，只能通過訴訟等法律手段解決。

你好！ 你能詳細說明一下你的爭議嗎？

小區安裝電梯連鎖糾紛主要包括以下幾個方面，費曉麗恭敬分攤問題、公共空間問題、裝置質量問題、管理問題、資金問題等。 你指的是什麼樣的問題？

如果業主對此有爭議，建議您先參考新穗的相關法律法規來了解和考慮。 壽清用爐子先行，關於在小區安裝電梯，相關部門的政策法規不一致，一般需要業主向有關部門提出申請，並經集體討論和信譽後獲得批准。

如果業主對小區內安裝電梯有爭議，可以通過以下方式處理1業主就電梯品牌、城鎮纖維型號、施工方案等進行了協商，達成了共識。 2.

通過物業管理公司處理，向物業管理公司提出相關問題，並向物業管理公司尋求幫助和解決方案。 3.協商無法達成解決方案的，申請人應當向相關仲裁機構申請仲裁，仲裁機構進行調解或判決。

4.業主之間的糾紛不能通過談判、仲裁等方式解決，只能通過訴訟等法律手段解決。

我們這棟樓有8層，每層2戶，超過三分之二的人同意，如果二樓和三樓有4戶人家，他們不同意。 這個電梯可以安裝嗎？

更改出生證明上父母的姓名，必須符合法律法規的規定，並提供充分的證據和證人證言。 如果不能滿足相關要求，則無法進行修改。

回到錯誤的那個。 超過三分之二的居民同意可以在法律範圍內改造電梯。

超過三分之二的業主同意電梯改造，即11個業主同意，然後就可以進行電梯改造了。 不同意的業主可以按照相關法律法規提出異議，但符合相關規定的，鄭建松可以強制對電梯進行改造。

總結。 法律依據：根據《物權法》第七十六條的規定，單位所有人三分之二的住房面積和單位三分之二的人口可以同意。

因為每個家庭的規模基本相同，所以人口也差不多。 所以本質是單位三分之二的業主同意安裝電梯。 必須經所有業主簽字同意，沒有法律依據。

違反群體行為規範的多數或多數原則，即多數或三分之二的一般原則和慣例。

親愛的，您好，很高興回答您關於哈爾濱的問題。 關於在居民區安裝電梯的爭議一直是廣東和南部沿海省市增加電梯。 大陸省市相對較晚。

在網上看，大多數省市都是以《物權法》為條件準增加難度。 也很少有地方所有業主都簽署並同意作為增加的條件。

法律依據：根據《物權法》第七十六條的規定，佔單位業主房屋面積的轎車三分之二可以快速漏水，三分之二的單位居民封閉人口可以同意。 因為每個家庭的規模基本相同，所以人口也差不多。

所以本質是單位三分之二的業主同意安裝電梯。 必須得到所有業主的簽字同意，任昌華沒有法律依據。 違反群體行為規範的多數或多數原則，即多數或三分之二的一般原則和慣例。