索要租賃合同！ 王牌救命！

甲方的身份證號碼。

乙方的身份證號碼。

乙方將甲方所在房屋租賃乙個月，按月收取租金。

付款方式：（每月、每季度、每半年、每年、具體付款時間。

房屋的現狀是租賃的，在房屋居住過程中產生的費用由乙方承擔。

合同並不簡潔，它們都很複雜。

根據《合同法》第二百二十四條【轉租】，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃財產造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第九十七條 【合同終止的法律後果】合同終止後，合同未履行的，應當終止履行; 已經履行的，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權根據合同的履行情況和性質要求賠償損失。

根據上述規定，您必須徵得房東的同意才能轉租給他人，否則他有權終止合同。 但如果他不要求終止合同，那麼你與房東簽訂的合同將繼續有效。 如果房東同意，您與房東簽訂的合同將在約定的期限內繼續有效。

當然，在這種情況下，您與轉租房屋的人簽訂的合同是有效的，如果他損壞了房屋，他將為此付出代價。

但是，如果您未經房東同意，您與轉租房屋的人之間的合同是有效的，但當房東收回房產時，您將因您沒有完全履行租賃合同項下的義務（將房屋交給轉租人）而對轉租房屋的人承擔違約責任。

綜上所述，如果你未經房東同意轉租，他有權拿走房子，但如果他不提出拿走房子，那也沒關係，或者你可以和他談談，讓他同意你的轉租（當然，根據情況增加房東的租金）那就好了。

租賃物業的維護]出租人應履行租賃物的維修義務，但雙方另有約定的除外。

第二百二十一條 【租賃財產的維護】 租賃財產需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

這意味著，如果您與房東的合同中沒有特別約定，那麼維修房屋的義務就屬於房東。 如果他不必這樣做，您可以自己做，並要求降低租金或延長租約。

《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃財產轉租給第三人。 承租人轉租。

承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃財產造成損失的，由承租人承擔。

損害應予以賠償。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

以上是《合同法》的相關規定，您在轉租時應注意租金的支付形式。

1、確認出租人、承租人身份;

2、注意檢視屋內設施清單;

3、注意租金和付款方式;

4、注意違約責任;

5、注意保留乙份合同副本;

6、一切書面承諾以他本人為準，口頭承諾無效;

7、長短租需提前說明，也可提前訂立轉租協議;

8、明確房租、水電費、煤氣費的支付金額、方式和時間。

租賃合同在簽訂時，不是業主本人簽字，是無效合同。 房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人在租賃房屋時，為明確雙方的權利和義務而簽訂的協議。 除非有委託，否則由業主的妻子簽字即為有效，即符合條件即為有效。

您好：首先，之前的合同是否約定不允許轉租。

2、約定不得轉租的，不接受房東的口頭協議，形成書面協議。

3.在轉租的情況下，應進行交接，包括貨物的交接和注意義務。

根據您提供的內容，您正在轉租並徵得房東的同意，因此：

根據《合同法》第二百二十四條的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃財產轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃財產造成損失的，承租人繼續有效。

損害應予以賠償。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

只要你有房東和轉租公司之間的合同，並且證明是轉租，並得到房東的同意。