要求中介房屋租賃合同，房屋租賃中介合同

房屋租賃合同。

甲方（出租人）身份證號碼

乙方（租戶）ID 號

經甲乙雙方充分了解和協商，雙方一致達成租賃合同如下：

1、房屋的位置、面積、裝修、設施裝置

2. 租賃期限：即從YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

3、租金及繳費時間：人民幣/月，乙方每月繳一次，先付後住。 乙方首次在甲方交付房屋的同時向甲方支付租金; 乙方第二次及以後的租金支付，應提前乙個月全額支付。

4、租金押金：乙方在簽訂合同的同時向甲方支付一筆押金，到期日結清並退還超出部分。

5、租賃期內其他約定事項：

1、甲、乙方應提供真實有效的房地產證件、身份證等證件。

2、甲方應注意甲方提供的好房、設施裝置，不得損壞房屋裝修、結構、設施裝置，否則按價款賠償。

3、水、電、煤氣、**、網際網絡、有線電視等使用費，以及物業費、電梯費、環衛費等一切費用，均由乙方支付。

入住日期：水、電、煤氣。 所有費用應按時支付。

4、房屋僅供乙方使用，未經許可，乙方不得轉租、改變使用性質或用於非法目的。 乙方出租房屋後，應立即辦理租賃登記和臨時居民登記手續。 如發生違法事件，乙方後果自負。

5、合同一經簽訂，任何一方均不得提前解除合同。 租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方需要開具租金發票的，產生的稅費由乙方支付。

7、本合同未涵蓋的事項，經雙方協商解決，並訂立補充條款，與本合同同等效力。 雙方發生爭議的，應當先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同簽字（蓋章）生效，租賃中介成功，乙方應立即支付丙方的中介費，乙方未在三日內支付丙方中介費的，視為違約，乙方應立即自願支付相當於協議外違約金的丙方中介費， 違約金不足以彌補丙方損失的，乙方應另行賠償丙方。合同生效後，甲方與乙方發生變更的，中介費不予退還。

九、其他議定事項：

6、違約責任：

甲方或乙方任何一方違約的，違約方應向非違約方支付違約金，違約金為人民幣，損失超過違約金的，應當額外賠償。

7、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持有乙份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）： 丙方：（蓋章）。

簽約日期： YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

機密不會告訴你。

法律分析：將房屋所有人或經營者擁有或經營的房屋移交給房屋消費者，房屋消費者通過定期支付一定數額的租金，獲得房屋的占有和使用權的行為。 房屋租賃是一種具有零星住房使用價值的商品流通方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租賃期限固定的，視為無限期租賃。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第。 1.如何在不通過中介的情況下寫租賃合同。

其實在現實中，很多人都是通過網際網絡租房的，在簽訂合同的時候，網上有很多模板，只要你通過網際網絡進行乙個簡單的**，根據自己的情況改寫一下，這樣就可以解決租房合同的問題。

第。 2.租賃合同中應註明的內容。

1、查驗房產證，簽訂正式合同。 有房產證的房屋有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選會檢查房東的資質，而村屋沒有房產證，可能違法，房東責任無法明確區分，租戶的合法權益難以保障。 如果業主不明確，租金可能會被一掃而空，損失殆盡;

2、注意出租房屋的消費環境和衛生環境，以及其他配套設施，看小區內是否有物業管理; 租金不到乙個人月收入的四分之一。 說到房租，就要貨比三家，多看幾個盤子; 租客可以爭取3-5天的免租期，整理房子等;

3、檢視家具清單，寫好品牌，試一試; 如果承租人在合同期內因工作調動而發生租賃地點變更，承租人必須在合同中註明“因工作調動或其他原因需要提前終止合同的，房東應退還押金”，以保障其權益。

4、簽訂中介租賃合同時，必須區分權利義務，如如何支付房租、水電費、煤氣費、有線電視等，每月何時支付鴻明租金，如果不是人為的，由誰負責房屋裂縫的維修。 然後是簽訂合同，註明房子裡的裝置數量、新穎程度等，越具體越好;

《民法典》第961條。

中介合同是中介人向客戶報告訂立合同的機會或為訂立合同提供中介服務，並由客戶支付報酬的合同。

第962條.

中介人應如實向委託人報告與訂立合同有關的事項。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假資訊，損害委託人利益的，不得要求支付報酬，並承擔賠償責任。

第963條.

中介機構為促成合同訂立而開門和關門的，委託人應當按照約定支付報酬。