因為孫子在上學，他怎麼能保證自己不能因為把房產轉讓給兒子而私下買賣呢？

您好，建議對這所房子進行抵押。

其實，把孫子的戶口戶口轉到你名下就足夠了。

為了防止兒子擅自轉讓房產，在房產證上加上自己的名字，如果想買賣，必須徵得雙方同意，並簽訂合同，表明房子不是贈與，而只是孩子上學的名字， 並讓兒媳婦也簽合同，這樣避免日後出現各種家庭風險。

因為你的孫子要上學，你把房產轉讓給你的兒子，你必須確保他不能私下買賣，你可以保留部分房產。

比如，如果你有1%的產權，只有你擁有一部分產權，而他私下買賣，他也必須徵得你的同意，讓你簽字。

合法，不需要兒子簽名。

第一百一十四條 民事主體依法享有財產權。

財產權是權利人依法對特定物享有直接控制權和專有權，包括所有權、用益物權和擔保權。

第二百四十條 所有權人對其不動產、動產依法享有占有、使用、受益和處分的權利。

可以看出，祖父母可以將所有財產轉讓給孫子孫女，而無需兒子簽字，也無需徵得任何人的同意。

第一千一百二十一條 繼承權從死者死亡時開始。

如果幾個相互有繼承關係的人在同一事件中死亡，並且難以確定死亡時間，則推定沒有其他繼承人的人先死亡。 如果有其他繼承人，世代不同，則推定長者先死; 如果他們是同一代人，則推定他們同時死亡，並且他們之間沒有繼承權。

第1122條規定，繼承是自然人死亡後留下的合法財產。

依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

第一百一二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第一百一二十六條 男女繼承權平等。

第一百一二十七條 繼承依次為：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

合法。 如果財產的所有權屬於祖父母，那麼祖父母有合法權利在未經其他任何人（包括子女）同意的情況下處置該財產。

因此，沒有必要讓孩子知道，更不用說兒子們的簽名了。

是的，只要房子在爺爺奶奶的名下，財產無論如何都可以直接轉讓給孫子孫女，不管孩子是否知道（即使他們知道，他們也無權反對），除非祖父母屬於阿爾茨海默氏症的民事行為國家，在這種情況下， 財產轉讓必須由兒子作為法定監護人簽字才能合法。

如果地契來自祖父母，則它是合法的，不需要孩子的簽名。

當事人有權獨立決定自己財產的處分。 子女的繼承權尚不存在，但取決於祖父母的許可。 繼承權可以被剝奪。

只有當祖父母去世而沒有留下遺囑時，子女才會在祖父母去世後按照預設分配遺產。 祖父母可以自由決定在去世前將他們的財產留給誰，不給誰。

祖父母在子女不知情的情況下將財產轉讓給孫子女是合法的。 不需要孩子的簽名。 因為老人把財產給子女或孫子孫女是合法的，只要是老人自己的表達。

如果是爺爺奶奶自己的房子，他可以把房子轉讓給誰就轉讓給誰，把房子轉讓給孫子也是合法的，他願意把房子的產權給誰就給誰，兒子無權管理父母，父母想把房子給孫子， 這也是他們的權利，孫子也是你的孩子。

祖父母在子女不知情的情況下將財產轉讓給孫子女是否合法？ 我需要我兒子的簽名嗎？ 爺爺奶奶在這裡，你可以在你不知情的情況下把房產清空給孫子孫女，因為只要爺爺奶奶到現在為止，他們就有權把房子轉讓給任何人。

合法。 祖父母有權在未經子女知情同意的情況下處置自己的財產，也不需要簽字或做任何事情。 任何人的財產都無權干涉或簽署。

爺爺奶奶在他們不知情的情況下把房子轉讓給了孫子孫女。 如果祖父母的名字寫在房屋的地契上，那麼將所有權轉讓給孫子是合法的。 因為房地產證明上寫著誰就有權處置它，將財產轉讓給任何願意做的人都是合法的。

轉學時不需要孩子的簽名。

如果財產屬於祖父母，那麼祖父母在子女不知情的情況下將財產轉讓給孫子孫女，這是他們的自由，也是合法的，因為這是自己的財產，至於是否需要兒子的簽字，應該沒有必要，因為這是祖父母給孫子孫女的財產， 而且有爺爺奶奶的簽名是可以的。

祖父母將他們的財產交給任何人是合法的，更不用說他們的孫子孫女了。 該財產屬於祖父母，祖父母有權隨意處置，不得任何人干涉，無需兒子簽字，也無權索要。

從法律上講，兒子只有繼承權，沒有所有權，這房子是兩個老人的財產，只要他們願意，就可以送給陌生人，更何況，只要他們神志清醒，禮物是有效的，當然，如果公證就更好了。

爺爺奶奶不懂法律，房管部門已經明確規定，老人把房子轉讓給孫子孫女是可以的，但必須有當事人，即爺爺奶奶和他們所有子女必須簽字同意，否則過戶就不完成了，房管部門不予處理。

當然，這是簽名的，這意味著不能隨便轉讓。 而且我覺得他應該不能轉讓所有權，畢竟你們兒女也有繼承權。 這就是為什麼我應該和你商量。

祖父母在子女不知情的情況下將財產轉讓給孫子女，只要是祖父母的財產，就有權處分自己的個人財產，無需他人知情，也是法律允許的。

必須合法，祖父母將他們的財產轉讓給任何人都是合法的，更不用說他的孫子了，即使將其交給陌生人是合法的。 兒子們沒有必要簽字。

如果房子是老人家的，那就完全沒有問題了，他們想把房子給誰就給誰，這是他們的自由，與法律無關！

爺爺奶奶在子女不知情的情況下將房產轉讓給孫子女是合法的，不需要兒子簽字，爺爺奶奶的房產有權獨立分配，他人無權干涉。

當你的祖父母在那裡時，你在你不知情的情況下將房子轉讓給你的孫子是否合法？ 我需要我兒子的簽名嗎？ 那麼什麼是不合法的呢？ 因為是爺爺的，奶奶的房子，他不需要孩子簽字，他想把房子轉讓給誰。

如果祖父母還活著並且知道財產屬於他們，那麼他們可以在未經子女同意的情況下將房子交給任何人。

因為爺爺奶奶是房子的主人，他們有權處理房子的事務，即將財產轉讓給孫子，兒子不需要簽字，和遺囑一樣合法。

祖父母將房屋轉讓給孫子女是一種贈與行為，受法律保護。 兒子們不需要簽字，兒子們也無權干涉。 但是，如果祖父母已經去世，相應的財產轉換為祖父母的遺產，如果仍想將財產轉讓給孫子孫女，則需要由兒子簽字。

[法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第11章 贈與合同。

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將其財產無償贈與，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。

經公證的贈與合同或者救災扶貧、扶殘等具有公共利益性質或者精神義務性質的贈與合同，依法不得撤銷，不適用前款規定。

第六百五十九條 捐贈財產依法需要辦理登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。

第六百六十條 贈與人未按照公證贈與合同或者依法不得撤銷的贈與合同交付贈與財產，且具有救災、扶貧、扶殘等公共利益或者道德義務性質的，受贈人可以要求交付。

依照前款規定交付的贈與財物因贈與人的故意或者重大過失造成損壞、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

第661條 贈與可以附帶義務。

贈與附有義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

第六百六十二條 贈與財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。 在有義務的贈與的情況下，如果贈與的財產有瑕疵，贈與人應當在義務範圍內承擔與出賣人相同的責任。

贈與人故意未告知受贈人缺陷或者保證不存在欠妥之處，給受贈人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第六百六十三條 贈與人有下列情形之一的，可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者其近親屬合法權益的;

（二）未履行捐贈人贍養義務的;

3）未履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權應當自贈與人知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。

第六百六十四條 贈與人因受贈人的違法行為致人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定**人撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內行使。

第六百六十五條 有撤銷權的人撤銷贈與的，可以要求受贈人返還贈與財產。

第六百六十六條 贈與人經濟狀況嚴重惡化，嚴重影響其生產、家庭生活的，可以不再履行贈與義務。 "

祖父母可以在不通知子女的情況下將財產轉讓給孫子女這是完全合法的。

1.如果祖父母的健康沒有問題，他們完全可以自由地在清醒的狀態下處置自己的財產;

2.爺爺奶奶想把他們的房子給任何他們想要的人，這是他們的自由，這是完全合法的;

3.如果爺爺奶奶的精神狀態有問題，這個時候出現轉學問題可能是不合法的，因為他們不再有正常的辨別能力

如果乙個人精神狀態正常，他可以自由處置自己的財產，他的家人沒有辦法以任何方式干涉，他的行為也會受到法律的保護。 如果乙個人的精神狀態已經有問題，然後在他人的引誘下對財產進行公證或轉移，這將不受法律保護，這是違法行為。

1、爺爺奶奶和爺爺奶奶的健康沒有問題，可以把房子轉讓給孫子孫女

如果你的爺爺奶奶身體健康，而且狀態也非常清醒，他把房子轉讓給孫子是完全合法的，他們不需要告訴你，因為這是他們自己的財產，他們有權自己做。

其次，如果祖父母有精神問題，這是不合法的

如果爺爺奶奶有精神問題，如果私下把房子轉讓給孫子，在這種狀態下，是完全不合理的，因為他們已經失去了清醒的認識，處於昏迷狀態，這個時候，他們可能會被誘導處置財產，在這種情況下，轉讓給孫子可能是不合法的。

3.如果你們之間沒有衝突，爺爺奶奶是完全通情達理的

不知道你的家庭情況如何，如果你不給家庭之間的矛盾，一家人相處得比較好，這個時候爺爺奶奶把房子給孫子，說明爺爺奶奶很愛孫子，我覺得這種做法是完全合理合法的，一定要尊重老人的意願， 畢竟，這是他們自己的財產。

作為祖父母的財產，他們有權隨意處置，沒有義務告知子女。

因此，祖父母在不通知子女的情況下將財產轉讓給孫子女是合法的。